滨海汉沽二手房最新信息出售_滨海汉沽二手房最新信息

1.截止到2010年10月，天津二手房各区的指导价哪位知道。请不吝赐教。

2.天津和平区二手房指导价，我要最新的，2010年的

3.我是天津本地人，在天津买了一套二手房，产权没有过5年，这套房子是我的首套房，都需要缴纳什么税，向...

4.天津市内六区之间的户口迁移怎么办理？

5.天津都有什么银行

一、办理天津蓝印户口申报材料

1、 居民户口簿

2、 居民

3、 暂住证

4、 商品房销售专用

5、 契税完税证

6、 公共维修基金收据

7、 商品房买卖合同

8、 房地产权证

9、 结婚证（离婚及离婚协议或法庭判决书）

10、 出生医学证明、准生证

11、 《生物检验鉴定书》（二胎提供）

二、蓝印户口办理流程

1、办理房屋产权证

2、办理暂住证

3、填写办理蓝印户口相关表格

4、到蓝印办公室进件

5、蓝印办公室审件

6、蓝印办公室将申办蓝印户口件发到静海公安分局，进行核查。

7、武清分局核查完毕将申办蓝印户口件送回蓝印办公室。

三、办理天津蓝印户口注意事项

1、您购买的住房必须为一手新房，一次性付款，大产权。

2、您必须在您去公安局户籍处蓝印办公室进件备案之前，拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房、公共维修基金收据。

3、您如果有两个或以上的孩子，除第一胎外，必须提供准生证，如果是外超生的需要提供罚款证明，如果以上两样都不能提供的，则需要做DNA亲子鉴定。

4、您购买的住房只能够办理您自己家一户的蓝印户口，千万不能带上您亲戚、朋友的孩子，否则您会终身失去办理天津市蓝印户口的资格。

5、如果您和家人不在一个户口本上，需到您户籍所在地的派出所办理户籍证明。

四、蓝印户口学生在津就读高考新规

天津教委规定自2009年5月1日起，凡在本市参加普通高考的蓝印户口考生，须在报考前三年的10月1日前取得本市蓝印户口，并取得本市普通高中正式学籍，在学籍校就读三年，持有本市普通高中毕业证书。凡购房完税票时间，在新规履行时限内，均可按照新规办理蓝印手续。

义务教育阶段的蓝印户口学生，由外省市转入本市中学就读，依照《天津市初中学籍管理规定》执行。

蓝印户口学生转入本市初中、高中就读，实行属地安置属地管理。即在哪个区取得的蓝印户口，必须在哪个区县就读初中或高中。学生在拿到蓝印户口后，在蓝印户口所在地寻找接收学校，由接收学校开具接收学生学籍三联单，回到学生现在学校加盖公章、市教育局加盖公章、省教育厅加盖公章，将学籍取出送交接收学校。

五、蓝印户口常见问题

1、 户口迁入后对工作及待遇有无影响？

答：蓝印户口属于天津市临时户口，不用将现在的户口迁入天津市，所以不会影响工作及待遇。

2、 蓝印期间孩子上学算借读吗？

答：因为是户口所在地，不算借读，但是根据接收学校要求不同，学校要收取不同的费用。

3、学籍迁入后，原学籍注销吗？

答：原学籍注销，因为学籍只能有一个。

4、转红印户口时，只转学生的可以吗？

答：若学生转红印户口时，满18周岁，则可以只转该学生的户口，其父母不用转红印户口，蓝印户口可注销。

5、蓝印户口办理完毕，可以将学籍落在天津市内吗？

答：不可以，因为学籍必须落在蓝印户口所在地 。

6、我想通过买房办理天津蓝印户口，不知有无房间面积或金额的要求？

答：没有房屋面积的要求，金额方面市内六区和塘沽区（含开发区、保税区）需购买80万以上的房子；环城四区和汉沽区、大港区需购买60万以上的房子；宝坻区、武清区和三县需购买40万以上的房子。所购买房屋必须一次纳全部房款，且具备契税完税证明。

7、天津蓝印户口有效期多长时间，是否2年作废？

答：取得蓝印户口之后，二年后转为常住户口，和正式户口的待遇一致。

8、 天津蓝印户口和普通的户口有什么区别?

答：天津蓝印户口不是正式的天津户口，因为封皮是蓝色的所以大家都这么叫（正式的户口是棕红色的），虽然不是正式的单高考绝对够用了，一般两年后转正。但这个转正不是自动的，需要自己去办理，由于蓝印户口当初办的时候都是投资性质的，所以一般要对投资的公司进行审核。买房子送的户口一般情况下是送三个蓝印户口。分别是户主，配偶和子女的。

截止到2010年10月，天津二手房各区的指导价哪位知道。请不吝赐教。

1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3），144平米以上或房屋均价

高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。

2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）

3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。

4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）

5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。

6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。

7、营业税：普通住宅不足2年交易=全额的5.55%；2年以上免征；非普通住宅不足2年=交易全额的5.55%，2年以上=差额的5.55%。

8、图纸资料费：20元。

9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）

10、担保费：按揭免担保，只有公积金（公积金组合中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。

普通住宅就是面积小于144平，容积率大于1，成交价格不高于指导价

自己对号入座看看都交哪种费用，做低评看契税一项，看自己符合哪一种。

各区指导价楼上的已经给您啦~

天津和平区二手房指导价，我要最新的，2010年的

2010年9月29日全市新建商品房交易540套、面积55628.2平方米，平均价格每平方米10932元。其中，住宅484套、面积49834.3平方米，平均价格每平方米9636元。二手住宅交易368套、面积29814.8平方米，平均价格每平方米7286元。新浪乐居论坛$ E7 x. C

各区、县住宅交易情况

新建商品住宅

二手住宅

成交套数（套）

成交面积（m2）

平均价格(元/m2)

成交套数（套）

成交面积（m2）

平均价格(元/m2)

和平区

13

1262.2

24493

9

743.3

12566

河东区

30

3520.3

14451

45

3649

8136

河西区

26

1603.1

13471

32

3313.1

9568

南开区

10

961.1

15071

44

3595

9949

河北区

9

820.7

11609

24

1450.8

7535

红桥区

17

2117

10012

14

994.8

9000

东丽区

82

8312.3

10231

13

1044.2

6466

西青区

40

4523.7

10395

25

2635.5

7452

津南区

49

5779.9

7952

7

659.9

6789

北辰区

9

1009.5

8654

28

2051.4

5861

塘沽区

39

4175.5

9443

27

11

7333

汉沽区

8

818.7

6295

8

550.5

4309

大港区

7

664.8

6664

24

1767.6

4749

开发区

2

296.3

13809

4

432.5

7607

武清区

88

8523.9

61

4

326.7

3811

宝坻区

20

1835.4

5079

28

1966

3743

蓟

y! @$ i

, y& k5 `7 Q" C房产论坛,装修论坛,业主论坛县

11

1269.5

7678

12

880.6

3742

宁河县

7

529.6

5943

3

290.9

4200

静海县

17

1810.8

5585

17

1492

4241

我是天津本地人，在天津买了一套二手房，产权没有过5年，这套房子是我的首套房，都需要缴纳什么税，向...

2010年2月23日，根据《院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》和《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》精神，结合我市房地产交易情况，天津市地方税务局、财政局和市国土与房屋管理局对我市普通住宅价格标准进行了调整，具体调整如下：

行政区 原指导价 调整后指导价 上涨幅度

和平区 11400 12200 7.02%

河西区 9500 9900 4.21%

南开区 9300 9800 5.38%

河东区 8100 8400 3.70%

河北区 7700 8000 3.90%

红桥区 7800 8800 12.82%

西青区 6300 6300 0.00%

东丽区 5800 6300 8.62%

津南区 5700 5800 1.75%

北辰区 5600 6100 8.93%

塘沽功能区 6400 7400 15.63%

开发区功能区8300 8800 6.02%

滨汉沽功能区5000 5100 2.00%

大港功能区 5000 5000 0.00%

其他区县 5000 5000 0.00%

这个是目前参考的最新的，房管局也是参照这个进行评估税费的，主要是用于评定普通非普通住宅计算营业税，希望对您有帮助。

天津市内六区之间的户口迁移怎么办理？

你这个问题回答起来很复杂

~首套房利率 最新的政策消息是可以85折 最近的新闻都在热议中 你需要具体咨询相关的银行 的相关条件：

1、购买的房屋应符合以下条件：

1) 已取得《房屋所有权证》的私产房且设计用途为住宅；

2) 房屋产权明晰，无抵押，无限制转移；

2、期限的确定以下 2 项取最低：

1) 期限 + 借款人年龄≤ 60（男）≤ 55（女）；

2) 期限 + 房龄≤ 30 ；

3）房龄≤30年 房龄 = 办理年限－房屋竣工年限＋ 1

3、金额的确定：

1) 金额≤房屋抵押价值*70％；

2) 人名下第二套住房需首付6成贷4成，且基准利率上浮10%；第三套房贷银行不予受理。

3）外地人购买本市住房的需提供连续一年以上完税证明或一年以上社保证明。第二套房贷银行不予受理。

~税费：按照你购买的是私产房计算

一、私产房过户费收费标准：

1、契税：

首次购房90㎡以下普通住宅契税×1%（各区均价以下）

成交价、评估价或市场指导价的最高值×1.5%（各区均价以下）

成交价、评估价或市场指导价的最高值×3%（各区均价以上）

成交价、评估价或市场指导价的最高值×3%（容积率﹤1）

注：建筑面积＞144 ㎡契税按3%计税

和平：市场指导价12200元/㎡（含12200元/㎡）

河西：市场指导价9900元/㎡（含9900元/㎡）

南开：市场指导价9800元/㎡（含9800元/㎡包括新技术产业园区）

河东：市场指导价8400元/㎡（含8400元/㎡）

河北：市场指导价8000元/㎡（含8000元/㎡）

红桥：市场指导价8800元/㎡（含8800元/㎡）

北辰：市场指导价6100元/㎡（含6100元/㎡）

东丽：市场指导价6300元/㎡（含6300元/㎡）

西青：市场指导价6300元/㎡（含6300元/㎡）

津南：市场指导价5800元/㎡（含5800元/㎡）

塘沽：市场指导价7400元/㎡（含7400元/㎡）

汉沽：市场指导价5100元/㎡（含5100元/㎡）

大港及其他区县: 市场指导价5000元/㎡（含5000元/㎡）

2、土地出让金： 成交价、评估价或市场指导价的最高值×1%（土地形式为“划拨”需交）

3、交易手续费：

建筑面积×6元/㎡（底商18元/㎡）（买卖双方名字各一张票）

4、产权登记费： 80元 （底商550元）

5、抵押登记费： 80元 （底商550元）

6、配图费： 20元(底商100元）

本市户籍居民家庭（购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女）购买二手住房时，过户契税均以协议价的3%缴纳。已拥有2套住房的不可以再购买住房了。

非本市户籍居民家庭购买二手住房时。应提供家庭成员在本市缴纳累计1年以上完税证明或社保证明原件和复印件。在本市已经拥有1套住房的，就不可以在本市购买住房了。

不是同一居民家庭成员的共有单套房屋不计入居民家庭拥有住房套数。但是购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女之间的共有产权房屋要记入居民家庭拥有住房套数。

居民家庭所承租的公产房不计入居民家庭拥有住房套数。

查档费：以上房屋过户时须提供有关证明，如证明丢失可以查档，查档费5角/平方米。

二、私产房营业税及个税计税标准：

（一）营业税：

1、购买住宅时间超过5年转让的住宅：

免征营业税

2、购买非住宅时间超过5年转让的住宅：

应纳税款＝计税金额×5.65％（计税金额＝本次交易金额－上次交易金额）即差额营业税

2、 购买住宅不满5年：

应纳税款＝计税金额×5.65%（计税金额＝本次交易金额）即全额营业税

1）办理死亡继承或赠与手续的、房改购房的等免征营业税。

2)上次交易时间以缴纳契税时间（契税日期）为准；缴纳契税时间无法确定的以办理产权证时间（产权发证日期）为准；商品房合同的合同日期1999年12月31日前有效。

（二）个税：

1、购买时间超过5年（含5年）转让的住宅，且唯一住房：免税

2、购买时间不满5年转让的住宅：应纳税款＝成交价、评估价或市场指导价的最高值×1%（注：房改购房、还迁协议不满5年征收个税，死亡继承和赠与不需交纳个税。）

注：过户费的最终收费标准以当时公布政策为准，收费金额以房管部门开据的票据为准。

这是最全面的费用了 由于你提供的信息有限 直能自己算下了 呵呵

希望对你有帮助 如有不明可继续追问

天津都有什么银行

天津市内户口迁移须知：

1、受理单位

户籍所在地人口管理服务部门（分局人口管理服务中心、派出所）

2、受理条件

居民因搬迁或购房，在市内六区、环城四区、滨海新区之间或两区三县之间迁移户口，需在新住址立户迁移的，手续齐全当场办理。（迁移人需与落户地房主系本人、配偶、父母、子女、（外）祖父母关系、（外）孙子女）

3、应提交的材料

（1）迁移人《居民户口簿》原件、原件及复印件。

（2）房屋产权证件原件及复印件。

（3）迁移人年满6周岁的，每人一张一寸近期免冠彩色照片（已办理第二代居民的可免提交）。

（4）其他特殊情形需提交的相关材料。

5、具有以下特殊情形的：

（1）迁移人非房主的，提供房主原件及复印件、同意落户书面证明材料，以及迁移人与房主的亲属关系证明材料（如：原始户籍底档、出生证、独生子女证、职工履历表等）。

（2）迁移人无法到场委托他人办理的，还需提供迁移人本人签名的委托书、代办人及复印件。

（3）对户内成员中含有亲朋好友或非亲属整户由原址迁移至新址落户的，在房主和户主出具同意接收证明的前提下，可予办理迁移落户手续。

扩展资料

第十四条工作人员户籍管理：

（一）省、自治区、直辖市人民驻津办事处，其级别为厅局级的，准许进我市集体户口20人；县处级的准许进我市集体户口15人。省辖市、地区行政公署驻津办事处，准许进我市集体户口5人。其他驻津办事处，除因特殊情况，经市人民特批户口指标外，一律向驻地公安机关申报暂住户口。

（二）申报集体户口，须凭我市人民批准设立办事处的文件和市经协办的证明，到市劳动、人事和公安部门办理工作关系确认和落户手续。

（三）凡经我市人民批准的户口指标，均为常住天津市集体户口。该户口一律落到驻津办事处内。如驻津办事处撤销或职工调离，须将户口迁出天津。

（四）不享受我市人民批准集体户口指标的外地企事业单位驻津办事处，凡在津投资、纳税或购置房产达到一定规模的，可根据我市有关蓝印户口管理暂行规定，申报蓝印户口。

第十五条经批准设立的外地驻津办事处，可凭批准文件到有关部门办理刻制公章、设立银行帐户、建房、购房、安装电话等手续。

第十六条外地驻津办事处工作人员的子女需在我市入托、上学的，经我市市或区、县经协办出具证明，并遵照我市有关规定办理手续后，可就近在我市幼儿园、普通中小学借托、借读至高中毕业。

第十七条外地驻津办事处人员因公赴边境地区，应持有关证件，经我市市或区、县经协办审核同意后，到公安机关办理赴边境手续。

第十八条外地驻津办事处，均不得直接进行经营活动，但经派出机关同意，并按我市有关规定办妥相应手续，可开展代理业务。如收取服务费，要持我市市或区、县经协办的证明，到我市财政部门备案，到物价部门核定收费标准，领取收费许可证，并按税收法规照章纳税。

参考资料：

一、天津都有什么银行?

问题一：天津有哪些银行 中行、农行、工行、建行、交唬、招商、邮政、浦发、深发、渤海、天津农村合作银行、华夏、民生、兴业、光大、中信、国家开发银行、中国农业发展银行

三井住友银行、摩根大通银行、三菱东京UFJ银行、韩国外换银行、韩国朝兴银行、法国巴黎银行、香港上海汇丰银行、韩国中小企业银行、渣打银行、东方汇理银行、华侨银行、花旗银行、东亚银行、荷兰银行、中德住房储蓄银行

我知道的就这些，基本全面！肯定不止16家那么少！！！

问题二：天津市有哪些地方银行？ 北京银行

上海银行

哈尔滨银行

大连银行

浙商银行

渤海银行

锦州银行

盛京银行

威海市商业银行

具体业务咨询各个银行

问题三：天津共有哪些外资银行？ 花旗银行、汇丰银行、打银行、荷兰银行、澳大利亚新西兰银行、德意志银行、三井住友银行、东京三菱银行、三和银行、东亚银行、宝生银行、香港恒生银行、西班牙国际银行

问题四：现在天津市里一共有多少家银行（请列出名称）。 我知道的有29家：工行，农行，中行，建行，天津银搐，农商银行，浦发银行，上海银行，深圳发展银行，渣打银行，花旗银行，汇丰银行，恒生银行，招商银行，邮政储蓄银行，民生银行，中信银行，光大银行，华夏银行，兴业银行，北京银行，盛京银行，大连银行，哈尔滨银行，锦州银行，中德住房储蓄银行，东亚银行，星展银行，韩国外换银行

问题五：天津武清区都有什么银行 中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、工商银行、邮储银行、天津银行、

农商行（原来的信用社）

华夏银行（胜利路与常德大街南头工商行旁边），浦发银行（金融大厦对过，君利大厦下面）

问题六：天津市现在都有什么银行？ 你好！市区主要有：工农中建交珐天津银行（原商业银行）渤海银行兴业银行民生银行光大银行中信银行招商银行深发展银行浦东发展银行华夏银行。

暂时想到这么多啦

问题七：天津市咸水沽镇附近都有哪些银行 中国农业银行津南支行?天津市津南区天津市津南区咸水沽镇红旗路1号?-022-28393560?中行津南支行?天津市津南区天津市津南区咸水沽?-022-28392035?交通银行津南支行?天津市津南区津沽大街?-022-88513182?-中国银行津沽路分理处?天津市咸水沽镇津沽路月坛商场旁?-中国农业银行天津津沽路支行?天津市津南区津沽大街?-022-28393158?-中国建设银行津南支行营业部?天津市津南区津沽大街?-022-28396000?中国农业银行咸水沽储蓄所?天津市津南区天津市津南区咸水沽镇育才楼?022-28392489?中国工商银行津南储蓄所?天津市津南区津沽大街?中国农业银行北闸口营业所?天津市津南区津歧公路?-022-28513274?

问题八：天津市各大银行比较聚集的地方有哪些？10分友谊路、解放北路、国际大厦、津汇

问题九：天津市银行都有什么业务？ 天津房屋抵押或是个人业务。

房屋抵押办理基本条件：

1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；

2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

3.用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；

4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄年限不超过65周岁；

5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；

6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押；

7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押，只要产权人同意；

8.产权人年龄过大，可通过三方抵押的形式来完成办理；

9.个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；

房屋抵押办理额度、年限、利率：

1.个人房屋抵押可办理最高额度为房屋总值的7成；

2.办理期限10年-30年，可自由选择；

3.房屋抵押利率年息4.9%；

4.办理区域包括天津市内六区及周边地区！

5.办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！

房屋抵押条件中规定的要求：

1、房屋抵押要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于60平米;

3、房屋要有较强的变现能力;

4、房屋抵押额度是房屋评估值的70%;

5、新房的期限最长不超过30年，二手房不超过20年;

6、利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行;

7、一般为“房龄借款人年龄”不得超过60岁。

二、天津市银行办理商铺的有哪些银行?

限价房的按揭政策和正常的商品房的是一样的限价房按揭（包含组合）首付30%，利率、手续等和商品房是一样的。限价房的按揭的银行一般是开发商指定的，即：和开发商签订大协议的银行。多为：建行、中行、中德~还有合作的中介

三、请问现在天津正规的公司都有哪几家本人想买车！！

买车4S店内就可以啊。都是银行的。建议不要找小公司

四、在天津要打个人征信报告去哪？

在天津要打个人征信报告要到人民银行天津分行。

人民银行天津分行目前提供三种方式查询个人征信报告：

一、互联网查询(.pbccrc.org.cn)，可以直接登录网站，输入征信人的个人信息自助查询。

二、柜台现场查询，本人持原件到人民银行天津分行征信处证营业厅查询。

三、自助查询机查询，自助查询机在全天津市布放地点已达22处，具体如下：

1.天津市行政许可服务中心(含柜台查询)，地址:天津市河东区红星路79号。

2.中国人民银行天津分行，地址:天津市和平区解放北路123号。

3.中国人民银行滨海新区中心支行(含柜台查询)，地址:天津市开发区新城东路59号。

4.建设银行天津和平大都会支行，地址:天津市和平区荣业大街与华安大街交口，天汇尚苑1-1-103-203商铺。

5.交通银行天津河东支行，地址：河东区十一经路三联大厦A座。

6.光大银行天津黑牛城道支行，地址：天津市河西区黑牛城道与洪泽路交口通达尚城底商。

7.兴业银行天津分行营业部，地址：天津市河西区绍兴道与永安道罗马花园底商永安道219号。

8.渤海银行天津长江道支行，地址：天津市南开区长江道3号。

9.天津农商银行南开支行，地址：天津市南开区复康路92号。

10.工商银行天津河北昆玮路支行，地址：天津市河北区昆玮路161号。

11.农业银行天津玫瑰湾支行，地址：天津市河北区昆仑路与满江道交口溪水花园1-101、102。

12.中国银行天津红桥支行，地址:天津市红桥区芥园道与怡华路交口，康华里底商。

13.平安银行天津红桥支行，地址：天津市红桥区芥园道与复兴路交口先春园隆春里丁座底商104号。

14.中国(天津)自由贸易实验区行政服务中心，地址:天津滨海新区响螺湾庆盛道966号中船重工大厦。

15.天津东疆保税港区管理委员会，地址:天津滨海新区亚洲路与重庆道交叉口东南角，服务大厅二楼。

16.天津滨海江淮村镇银行开发区支行，地址:天津市开发区第二大街33号。

17.天津滨海江淮村镇银行汉沽支行，地址:天津市汉沽东风中路3号。

18.天津滨海江淮村镇银行大港支行，地址:天津市大港育秀街113号。

19.天津滨海惠民村镇银行大港支行，地址:天津大港世纪大道东322号。

20.天津宝坻浦发村镇银行，地址:天津市宝坻区南关大街159号。

21.天津武清村镇银行，地址:天津市武清区京津公路1857号。

22.中国银行天津杨村支行，地址:天津市武清区杨村镇雍阳西道与翠通路交口新科花园2号楼底商。