1.高邮世贸的房子现在可以办到房产证吗

2.2019高邮公积金提取有什么方法取啊？

高邮二手房出售信息_高邮二手房

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13天内

高邮世贸的房子现在可以办到房产证吗

能买。

房屋状况良好。高邮丰泽臻源项目开盘时间是2022年6月24日，距离现在2023年11月份，开盘一年多，二手房的整体房屋状况良好，供水供电系统完善且无老化情况。

周边配套设施完备。高邮丰泽臻源周边有吾悦广场、城北中心小学、高高邮市第三人民医院、景区如来庵等设施，能满足基本的上学、就医、需求。

2019高邮公积金提取有什么方法取啊？

（一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

（二)《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

（三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

通常公积金提取方式很多，可以通过住房提取，也可以离职时转移或者注销账户后提取，提取住房公积金的程序和手续各地有所不同规定。一、提取住房公积金申请条件： 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金购买一处住房。 6、人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。二、提取住房公积金所需材料： 1、借款人及配偶（如有）的有效明、户口簿（第二代需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。 2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。 3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。 4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人最近一年的流水。 5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。三、提取住房公积金办理步骤： 1、借款人提出书面申请并提交有关资料，可以向银行提出，由银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批； 2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续； 3、银行按借款合同约定，将一次或分次划入开发商在银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在银行开立的存款帐户； 4、借款人在银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款，如期归还本息； 5、结清后，借款人从银行领取“结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。