南昌二手房出售_南昌二手房出售安居房

2024-10-24 17:51:17

1.南京南昌路小区二手房均价多少钱一平米？

2.南昌二手房交易流程

3.南昌二手房过户费都有哪些？

4.上那个网站可以了解到南昌二手房的最新房源。？

南昌二手房出售_南昌二手房出售安居房

安居客，南昌房产信息网。根据查询南昌本地宝显示。

1、安居客。安居客南昌二手房网，提供南昌县商品房出售，南昌县二手新房、次新房房源信息，南昌县二手房交易网，可以登录看二手房成交信息。

2、南昌房产信息网。南昌本地的一个官方网站，在这个网站上可以查询个人的房产信息，也可以进行二手房的核验，比如说可以去查询二手房的成交价格，也可以去核验真实的房源信息，同时还可以去查询个人的合同备案信息，或者是进行预售证的查询。

南京南昌路小区二手房均价多少钱一平米？

随时。华润万象城小区位于南昌市红谷滩区，建于2022年，截至2023年1月18日仍然有在售二手房，随时可以交易。华润万象城小区位于红谷南大道以东、前湖大道以北，处于红谷滩新区赣江畔，紧邻南昌之星摩天轮，近地铁2号线，拥享壮阔赣江江景，开发商是华润置地（南昌）开发有限公司，物业公司是华润置地（武汉）物业管理有限公司南昌分公司。

南昌二手房交易流程

南昌路小区二手房买卖参考平均价格为：56793元/平米。具体位置位于南京市鼓楼许府巷商圈，南昌路。小区附近学校有：南京大学附属丁家桥小学、南京市天正小学。#南京现在房价：35225元/m_，南昌路小区56793元/m_，价格相差：21568元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要贵。许府巷商圈参考价为27830元/m_，和周边商圈的小区对比要高。#下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

南昌路小区天正郎小建设新村江西路小区旁简装3房

3室1厅、76.36平米、简装、高层(共7层)、南北、1980年建。

鼓楼-许府巷二手房-南昌路小区(南昌路)

南京大学附属丁家桥小学，距离1号线新模范马路站约415米，满五年，房本在手。

410万

53693元/平米

南昌路小区天正郎凤凰和鸣建设新村旁精装3房满5年学籍不用

3室1厅、76.21平米、精装、高层(共7层)、南北、1980年建。

鼓楼-许府巷二手房-南昌路小区(南昌路)

南京大学附属丁家桥小学，距离1号线新模范马路站约415米，满五唯一，房本在手。

399万

52355元/平米

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

南昌二手房过户费都有哪些？

领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。领证：买方拿原件取房证■注意要点：卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份)；2.契税证；3.(夫妻双方)(复印件2份)；4.夫妻双方户口簿(复印件1份)；5.结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认)；6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。买方提供资料(复印件2份)■备注：1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。5.办理请先预留资料，原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方复印件。6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。

上那个网站可以了解到南昌二手房的最新房源。？

南昌县二手房过户费用如下：

1、登记费

住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

2、转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税

首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税

普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。