1.南京南昌路小区二手房均价多少钱一平米?

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市房管局

光雍锦半岛小区位于南昌市高新区区,建于2018年,现在在售二手房有13套,在租房源有0套。

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雍锦半岛小区隶属于南昌市高新区区高新大道商圈优质小区,附近我爱我家门店为紫东嘉园连锁店,开发商为南昌和骏房地产开发有限公司,共有9栋住宅,690余户居民住宅,以板楼为主,主要户型是5室2厅、3室2厅、4室2厅等,此小区优点是环境优雅,地理位置优越,商超医院银行等公共设施齐全,适合长期持有以及居住。

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领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费,交纳交易手续费封卷,领取证回执。领证:买方拿原件取房证■注意要点:卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2.契税证;3.(夫妻双方)(复印件2份);4.夫妻双方户口簿(复印件1份);5.结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办,其他证明方式不被承认);6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书,离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。买方提供资料(复印件2份)■备注:1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。5.办理请先预留资料,原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方复印件。6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的,之后产权人配偶去世的情况,需要其所有子女及合法继承人到场,产权人先办理继承公证后才可以办理转让。

南昌路小区二手房买卖参考平均价格为:56793元/平米。具体位置位于南京市鼓楼许府巷商圈,南昌路。小区附近学校有:南京大学附属丁家桥小学、南京市天正小学。#南京现在房价:35225元/m_,南昌路小区56793元/m_,价格相差:21568元/m_,房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为:46816元/m_,房价比区域房价要贵。许府巷商圈参考价为27830元/m_,和周边商圈的小区对比要高。#下面是这个小区在售二手房,可做简单参考:

南昌路小区 天正郎小建设新村 江西路小区旁简装3房

3室1厅、76.36平米、简装、高层(共7层)、南北、1980年建。

鼓楼-许府巷二手房-南昌路小区(南昌路)

南京大学附属丁家桥小学,距离1号线新模范马路站约415米,满五年,房本在手。

410万

53693元/平米

南昌路小区 天正郎 凤凰和鸣 建设新村旁精装3房满5年学籍不用

3室1厅、76.21平米、精装、高层(共7层)、南北、1980年建。

鼓楼-许府巷二手房-南昌路小区(南昌路)

南京大学附属丁家桥小学,距离1号线新模范马路站约415米,满五唯一,房本在手。

399万

52355元/平米

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!