当代城市家园二手房价链家网_当代城市家园二手房

2024-10-01 12:49:05

1.请问亲亲家园二期二手房两房一厅的房价多少？

2.石家庄市富全家园二手房地址在哪

3.把市中心的房子卖了买恭和家园划算吗

4.请问亲亲家园小区二手房120平内的房价多少？

5.个人卖房文案怎么写？

当代城市家园二手房价链家网_当代城市家园二手房

您好，很高兴为您解答万事兴家园小区相关问题。

公积金购买万事兴家园房屋条件包含：1、借款人要有万事兴家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还的能力；3、有购买万事兴家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万事兴家园抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万事兴家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．万事兴家园房屋所有权证原件；4．网上签约的万事兴家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万事兴家园交易结算资金托管凭证原件；6万事兴家园契税完税或减免税凭证原件；7．万事兴家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

请问亲亲家园二期二手房两房一厅的房价多少？

随着时间开始新的年轮，南通楼市的寒冷状态似乎也有了回暖的苗头。

作为衡量南通楼市冷暖重要晴雨表的二手房市场，在历经了去年的沉寂后，终于在2021年末，成交量开始回升了。

成交量开始小幅攀升，南通二手房的至暗时刻即将结束。

1月15日，国家统计局最新发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

官方解读中显示：

2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

1、一线城市新房和二手房销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

12月，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

2、一二线城市新房和二手房同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。

三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

目前，我们对2021年1-12月南通二手房成交量进行了最新统计。

注：数据源自贝壳网，统计截止12月31日。

据南通房谈不完全统计，2021年1-12月份，南通市区成交二手房共计约5112套。

据数据显示，一季度二手房总成交量约2202套；二季度成交约1443套；三季度最少，仅成交了约675套；第四季度成交量有所回升，共计成交了约792套。

从上图整体来看，南通市区二手房自2021年4月开始，到9月份，就呈现大幅直线下滑趋势。而从10月份开始，成交量又开始小幅攀升，回暖态势明显。

而到了2022年1月份，市区二手房成交量目前仅统计截止到1月11日，其中崇川成交42套，港闸成交45套，开发区成交了37套。半个月不到的时间共成交了124套，可以预计，1月份市区二手房月成交量能轻松达到300套。

南通的二手房市场逐渐回暖，主要取决于三个方面：

首先，信贷环境有一定松动，银行开始陆续放贷，之前积压的也陆续放出。

其次，市场下行，卖家心态和之前也不一样，以前不愿意降价卖，现在大部分都会主动让步，有了议价空间。

最后，12月份已经临近年关，到下旬的时候，返乡置业潮已经打响，不少在外务工人员，辛苦一年后，都想回家早点买套属于自己的房子，并且目前房价正值松动窗口期，趁机入手的人也较多。

所以，就目前的整体趋势来看，大环境逐渐宽松，救市信号明显，成交量逐步攀升，南通二手房市场已经熬过最艰难的时期。

最快2天成交！还有房源涨价成交！南通二手房开始回暖？

据南通房谈不完全统计，贝壳网上显示，南通市区10天内就成交的房源共计有81套。

注：统计数据来源贝壳网，成交时间为2021年6月1日-2022年1月10日期间。（均为手动统计，数据仅供参考）

其中仅1天就成交的房源共计有7套，分别位于崇川区的江景国际家园、颐景苑、南川园小区、北濠桥新村；港闸的高迪晶城；开发区的美佳盛庭、鑫湖国贸中心。

成交价高于挂牌价的房源共计有7套，其中有4套房源于9月后成交，分别是崇川的中南世纪城北区、新桥新村、五山公寓；港闸的高迪晶城；开发区的春天花园、鑫湖国贸中心、世茂新界。

根据以上二手房成交量统计，我们发现有3点值得关注。

注：由于挂牌价在半年内有波动，所以一下结论均以11月之后的挂牌价以及成交价为参考标准。

1、从调价幅度来看，基本上是成交价全线低于挂牌价。

11月份以及之后成交的房源，成交价均低于挂牌价1000-3000元/㎡不等，以百平的户型为例，一套总价的降价幅度基本达到10-30万之间。

2、从成交周期来看，最快1天成交，最慢699天成交。

比如光明幸福天地这套77㎡两室一厅的毛坯房，成交均价11689元/㎡，成交周期达到699天，大约是目前成交周期最长的房源了。

3、二手房成交价经历“过山车”，有小区8个月降了23万。

以中海碧林湾为例，二手房降价十分明显。

11月17日成交一套3室2厅95.24㎡精装房源，挂牌价175万，成交价170万，成交单价17850元/㎡。

而今年3月份，该小区成交了1套同户型面积段的毛坯房源，挂牌价193万，成交价193万，成交单价20265元/㎡。对比来看，8个月时间，成交价就降了23万。

再以北大街热门地铁学区房华强城为例。

10月6日成交一套2室2厅81.58㎡精装房源，挂牌价173万，成交价170万，成交单价20839元/㎡。

同样是今年3月，该小区成交的81.61㎡精装房源，挂牌价202万，成交价200万，成交单价24422元/㎡。7个月时间，成交价就降了30万。

所以综合来看，二手房虽然成交量开始回升，但21年下半年开始就降价幅度明显，并且情况仍在持续，现在房东若想要能尽快成交，还是需要在价格上做出一定的让步。

小阳春如果来临，2022年怎么买房？

回归到楼市置业上来，从多个信号所指的方向来看，2022年的小阳春应该是大概率。那么，对于购房者来说，应该如何抓住这次机会呢？

其实购房者只要认准了下面这5点，买房说简单也简单。

第一，优选品质房源

房价大涨时代已经过去。现在买房只能保证你在风险上低于理财产品，收益上高于银行储蓄，指望买房暴富基本上不可能了。

房住不炒，房子回归居住属性，未来品质更好、居住体验更佳的房子必定更受欢迎，保值增值更有保障。

第二，核心地段为首选

地段对于购房者置业来说也十分重要，虽然南通城市发展的脚步很快，但是重点方向也是十分清晰。只要跟准了城市发展的方向，虽不会大涨大跌，最起码的保障还是有的。

第三，不选远郊片区来“抄底”

很多人会选择一些房价相对较低的远郊片区来“抄底”，这些区域未来的发展只在概念中，未来5-10年的事情，谁都说不好，所以还是不要赌了。

第四，“老破小”还是避而远之

有些人资金实力有限，眼光放到了市中心的“老破小”或者“老破大”，注意：买“老破小”只有2个准则——地段好、学区好，其他可以说一文不值。

第五，选择安全的房企

最近看到不少房企还在爆雷，所以2022年选择一个靠谱的开发商比什么都重要。

来源：南通房谈

部分内容来源：孟祥远、安徽楼市

石家庄市富全家园二手房地址在哪

您好，亲亲家园二期二手房均价20008元/平米，同比增长0.86%，亲亲家园二期二手房两房一厅的房价是200万左右，亲亲家园位于三墩镇北古墩路延伸段，距市中心约11公里，紧邻浙大紫金港校区及建设中的三墩新城，到三墩镇距离约700米。小区东临三墩新建农居点项目及新开河，南临三墩的经济适用房项目都市水乡，西临五洞星桥港，北临王家兜港。

小区以“现代邻里、都市街坊”为核心理念，以BLOCK为形式形成内紧外松，蕴含“公共空间--半公共空间--半私密空间--私密空间”的多层次生活空间，让城市生活的本原在这里得到回归；园艺设计由全球著名的泛亚易道担纲，融合江南风情与现代国际化住区的精神；户型设计引入欧洲航天工业"精密设计"理念，强调户型的合理和舒适，一期主力户型为110-130平方米。亲亲家园拥有以社区商业文化中心，休闲步行街，城市商业街，会馆等构成完善的商业文化设施以及有幼儿园，9年一贯制学校构成的教育体系和丰富的体育及设施形成完善的城市生活功能。亲亲家园二期二手房均价20008元/平米，同比增长0.86%，亲亲家园二期二手房两房一厅的房价是200万左右，

建筑年代：2005-01-01，

停车位：472个，

停车费用：90.0，

容积率：3.09，

绿化率：25%，

物业费：1.20元/平米·月，

物业办公地点：松雪坊2幢一楼，

开发商：杭州城建开发有限公司，

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

把市中心的房子卖了买恭和家园划算吗

祥和路。石家庄，是河北省省会，全省政治、经济、科技、金融、文化和信息中心，是院批准实行沿海开放政策和金融对外开放城市。截止到2022年9月30日，根据查询当地地图得知，在鹿泉区祥和路有富全家园二手房，价格便宜公道，环境也好。

请问亲亲家园小区二手房120平内的房价多少？

划算。

1、价格优势：恭和家园的价格比市中心的房子便宜。预算有限的情况下，购买恭和家园可以提供更大的居住空间或更低的价格。

2、环境优势：恭和家园位于城市边缘或郊区，环境更加优美和安静。没有市中心的喧嚣和污染，可以享受更好的居住环境。

个人卖房文案怎么写？

您好，亲亲家园小区二手房均价20290元/平米，同比增长1.71%，买个120平左右的房子大概是250万之内，亲亲家园位于西湖区三墩镇北古墩路延伸段，距市中心约11公里，紧邻浙大紫金港校区及建设中的三墩新城，到三墩镇距离约700米。小区东临三墩新建农居点项目及新开河，南临三墩的经济适用房项目都市水乡，西临五洞星桥港，北临王家兜港。

亲亲家园以“现代邻里、都市街坊”为核心理念，以BLOCK为形式形成内紧外松，蕴含“公共空间--半公共空间--半私密空间--私密空间”的多层次生活空间，让城市生活的本原在这里得到回归。

亲亲家园园艺设计由全球著名的泛亚易道担纲，融合江南风情与现代国际化住区的精神；户型设计引入欧洲航天工业“精密设计”理念，强调户型的合理和舒适，一期主力户型为110-130平方米。亲亲家园拥有以社区商业文化中心，休闲步行街，城市商业街，会馆等构成完善的商业文化设施，以及有幼儿园，9年一贯制学校构成的教育体系和丰富的体育及设施形成完善的城市生活功能。亲亲家园小区二手房均价20290元/平米，同比增长1.71%，买个120平左右的房子大概是250万之内，看你要多大的房子。

小区地址：余杭通和街和仁和道交叉口，

所属区域：余杭良渚，

邮编：311112，

产权描述：70年产权，

物业类别：住宅，

竣工时间：2005-01-01，

开发商：坤和建设集团股份有限公司，

建筑结构：框架结构，

建筑类别：板楼多层小高层高层，

建筑面积：140000平方米，

占地面积：520平方米，

当期户数：1000户总，