烟台市莱山区二手房价_烟台莱山区二手房出售信息最新

1.烟台链家和惠百家那个地产好

2.山东省内哪个城市最宜居？

3.手里有现金70万，不想，在烟台可以买什么样的房子？

4.请问在烟台定居哪个区域比较好，福山的富豪青年国际怎么样？

现在买房首付是30%，你15万当首付能买45万的房子，90平方的话一平方是5000。烟台市区已经没有低于5000的房子了，特别是莱山区，芝罘区都是8000以上。不如在开发区买个80左右的。海信慧园就很不错，不过最小的是。二手房也可以考虑一下，6000左右。

烟台链家和惠百家那个地产好

这要看你们在哪儿工作了，最好是买方便你们工作、出行的地段，当然你们如果自己有车的话就无所谓了。不知道你们是想买二手房？还是新房，现在烟台市各个区的房价也不一样，芝罘区最少也得4500——6000元左右吧。莱山区海边的房子价格更高，福山区的价格能低一些。

山东省内哪个城市最宜居？

烟台链家前身是元盛房产，2015年被北京链家兼并改名为烟台链家，现在烟台链家有了强大的背景，在烟台六个区都很活跃，一手二手房都做，好像准备在这两年成为烟台第一，应该是成长性很大吧。

烟台惠百家，原来是青岛惠百家扩张过来的，主打莱山区的中高端市场，也是一二手都做，现在也在积极扩张，在芝罘区好像也有店面开了，成长性也还可以。

如果你是买房的，两家中介品牌都还可以，员工的话水平参差不齐，你要仔细点挑，有熟人介绍的经纪人最好

如果你是求职的，建议你先加些员工的微信电话啊聊聊，员工电话微信58、赶集上都有，可以和多点人聊，这样了解的比较全面。

手里有现金70万，不想，在烟台可以买什么样的房子？

山东省内有很多宜居的城市，以下是其中几个比较受欢迎的城市：

1. 青岛：作为山东省的经济中心和旅游胜地，青岛以其宜人的气候、美丽的海滩和现代化的城市设施而闻名。这里拥有良好的教育、医疗服务和就业机会，同时还有丰富的文化活动和美食选择。

2. 济南：作为山东省的省会，济南有着悠久的历史和文化底蕴。这里有着宜人的气候和优美的自然环境，如千佛山、大明湖等。济南也是山东省的政治、经济和文化中心，提供了丰富的教育、医疗和就业机会。

3. 烟台：位于山东半岛的烟台是一个风景秀丽的海滨城市，以其壮丽的海岸线和滩而著名。这里有着宜人的气候和丰富的海产品，同时也拥有现代化的城市设施和良好的基础设施。

4. 威海：威海也是一个受欢迎的海滨城市，以其清澈的海水和美丽的海岸线而吸引着许多游客。这里有着宜人的气候和干净的环境，同时也有较为完善的教育、医疗和商业设施。

无论选择哪个城市，都需要考虑个人的需求和喜好。最好的方式是亲自去这些城市感受一下，了解其生活环境、工作机会、教育等方面的情况，然后根据个人的情况做出决定。

请问在烟台定居哪个区域比较好，福山的富豪青年国际怎么样？

70万，还不想，这个数字有点尴尬。

目前的烟台房价，经过2017年的洗礼，烟台五区现在平均在一万以上，如买个舒服的，怎么也得100平吧，你这个价钱怎么买？

1.如果只考虑房子，没有考虑孩子上学、地角什么，那就在福山，牟平，开发区还得是相对偏一点的地方，能买到一个大平的也许能有差不多的。

2.考虑孩子上学，买个稍微繁华点的，你这个钱也就能买一室一厅的，50-60来平吧，肯定住这不舒服的那种。

3.如果还考虑下面的县城，这个钱就比较好找地方了，蓬莱、龙口、莱阳等，这些地方还不错，房价县城区，均价大概在6000左右，稍微远一点，4000左右，随你选择。

4.在烟台市区买，不能买太远的，因为堵车，出行太难，下面县城就可以，开车几分钟就OK了。

5.买房子还得交税、或者是装修等等，还有一部分费用，所以，这个钱很难。

总之，在烟台市区，买个住着舒服的，地角不错的，基本没戏，建议你还是到下面的县城，或者是，无论公积金还是商业，都可以。

有70万，买房子付30％，21万，留着15万装修，还有34万，在烟台生活的成本还不算太高，就可以搞点投资、理财啥的，只要是找对路子，应该比的利率高点不难。

看了一些回答，不敢苟同。70万，可以买到还算不错的房子。

三居买不了，两居室可以的。这个价格，我觉得可以考虑二手房。

因为有个朋友住在只楚小区，讲一下第一次去他家做客吧。首先一路车直达，紧邻南大街，公交四通八大。其次市场，楼下就是卖菜的市场，水果新鲜便宜，还有各种熟食，比外卖便宜多了。朋友家多层80平，4楼，我天，豪华三居呀，公摊非常小，比我去过的99平三居室大多了，各个房间都很宽敞。

现在只楚附近的二手房都在7-8千。所以楼主70万，完全可以买三居。可能我只了解只楚一个地方，我相信，烟台六区这么大，总能买到70万的不错的房子。有人会说，什么房子破，环境差。但是买房，上班生活方便不就好了，那还是你温暖的家，不用想那么多。

楼主可以多看看 新房二手都可以。这个价格全款可以买到你满意的房子的。

最后希望楼主早日找到他满意的小家。

芝罘区你能买到奇山 幸福 新桥等偏远地带20年房龄以上的60-70平米的

莱山区你只能买到村里开发的小产权

高新区基本买不到

开发区想买到基本上也没有

福山区不详

牟平区你可以买到也是面积不大的地儿

总之:70万在烟台买不到像样的房子

70万不在烟台地区可买套房子，不讲县市，6区范围内非重点学区，非热点地段，买套60-80的小户型（新房）还是够了的。

目前对房价的影响，主要是周边学校（学区内初中）知名度，二手房更加看中；其次是地段、开发企业等情况。尤其是学校，一街之差房价翻番情况极为正常，如果不看重学校的话70万在烟台6区内买套小房子还是基本可行的。当然，如果在县市或乡镇买套100平以上大房子（非重点学区重点地段）就更没问题了。

70万不的花有难度，可以去牟平买个90平的，环境还不错，但是配套一般。

可以50万，可以在莱山或者高新区买，莱山比如滨湖万丽，马上开盘的碧桂园，小学初中都还可以，但是可能买个小的。也可以去上海滩，飞龙滩，万科翡翠大道，鲁商公馆，也可以去芝罘南城买，那里小学一般，初中有三中，例如香槟小镇，万瑞城等山水龙城那也可以，不过很贵了。

也可以考虑高新区，比如中海国际，祥隆紫薇郡力高阳光海岸，小学，初中也算可以，高中有二中。就这样吧

手头有70万现款还要用来买房子，这是对房地产多有信心，70万说多不多说少不少，自己学学投资买点基金只要配置合理年均10%是可以做到的，这样一年大概7w想住哪不行，烟台这租金市场有几个房子一个月能租上3000。房地产不景气，房价不会再有前几年的报复性增长，房产税，认房又认贷等政策全面铺开，烟台房地产就得凉，你现在买房纯属高位接盘，除非你是刚需刚得不能再刚，不买不能结婚那种，否则不建议买房，如果刚需也推荐你买核心区域配套齐全的房子，尽量，将现金留在手里，尽量以投资收益覆盖月供。

你买个纸箱住着吧。7O万现好干么。

可以买70万以下的房子

你到大海阳周边看看，二手房不过万的多的是，就是房子旧点。不过你看见有倒了的楼房吗？快倒了不用你着急，就着急了，哪届也承担不起楼房倒塌的伤人事故。里面装修一下，一样住。市中心配套齐全。

奇山很多六七十平方的老房子95-98年的，均价一万左右，周边有市场，幼儿园，中小学，自住是可以的。

芝罘区老城区了，繁华，但是呢噪音、污染大。

开发区，新城区，基本上很多产业都是随着富士康发展起来的。

莱山区市所在地，但是人比较少，人气低，房价高。

福山区个人认为是最适合居住的，集中了不少优点。各种设施场所一应俱全，人还不多，车也不堵。

富豪那边离实验中学最近，不错，处在北四路。推荐星河城和香逸中央，地脚也很好。个人认为户型及其其他方面考虑，奥林峰情最好，有同事住那。美航就不要考虑了。。

欢迎追问，希望能帮到你。