买二手房还要交税吗_买二手房还要交税吗多少钱

一、买二手房要交税

买二手房需要交税，那么买二手房要交哪些税呢？

二、买二手房交税的种类

买二手房交税的种类有：契税、营业税、个人所得税和印花税。

三、买二手房交契税

买二手房交的种税是契税，契税的计算方式是按照房屋的实际交易价格，按照一定比例缴纳，税率一般在3%，但有些地方会有不同，因此要具体看当地规定。

四、买二手房交营业税

买二手房交的第二种税是营业税，营业税是按照房屋实际交易价格的5%缴纳，但也有些地方会有不同的税率，因此也要根据当地规定。

五、买二手房交个人所得税

买二手房交的第三种税是个人所得税，个人所得税是按照房屋实际交易价格的1%缴纳，但有些地方也会有不同的税率，因此也要根据当地规定。

六、买二手房交印花税

买二手房交的一种税是印花税，印花税是按照房屋实际交易价格的0.05%缴纳，但也有些地方会有不同的税率，因此也要根据当地规定。

结论

总的来说，买二手房要交的税包括契税、营业税、个人所得税和印花税，税率和金额根据当地规定有所不同，在买二手房之前一定要先了解当地规定，以免踩坑。

按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。