常德市区二手房急售_常德市区二手房小户型出售

1.常德二手房交易税费怎么计算？

2.2011年常德房价走势如何

3.2011湖南常德二手房交易要 交哪些税费

4.临澧丁玲广场有带家具的二手房出售吗

常德邮局宿舍二手房好。

因为邮电宿舍楼，光好，视野很通透，邻近两大公园，环境优美，所以常德邮局宿舍二手房好。

常德，古称武陵、朗州，湖南省辖地级市。

常德二手房交易税费怎么计算？

说实在的，江景房不如湖景房，因为环湖道路设置的配套设施，人流可以形成闭环。

所以除了沅江，你也可以考虑柳叶湖及衔接沅江的穿紫河边的项目。

2018年目前在售的滨水不远的项目有：中建生态智慧城、柳叶湖边的保利中央公园二期，美的碧桂园柳叶府，司马。

常德城市规划建设不错，与长沙有一定距离不易受虹吸效应影响，对辖内县城人口有聚集作用，是区域性中心，未来发展潜力大。

2011年常德房价走势如何

契税：个人购买家庭唯一住房的，减半征收，即成交价×1.5%；个人购买家庭唯一住房，且系90平米及以下的，按1%征收，即成交价×1%如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。

印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税，从2009年至今国家暂免征收。

营业税：凡是购买时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。卖方承担。

个人所得税：凡是购买时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：

1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%；

2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。卖方承担。

2011湖南常德二手房交易要 交哪些税费

：最高年限30年

房价：柳叶湖附近目前接近4000，城区内在3500左右，二手房均价也基本都在3000左右，10万30年月供500左右，10年1500左右，你看以你的能力能贷多少或者多久吧，你要买一套80平左右的两居总价都在20-25万，我家在北站市医院后面有一套二手房，产权面积77平，使用面积差不多80平（带8平米杂物间），98年房，总价22万出售，满5年无税。如有意向，过年我回家可以面谈。

临澧丁玲广场有带家具的二手房出售吗

1、卖方税费：

①增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。

②增值税的附加税：应交增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。

③个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%，差额是指现成交总价-原购买价-合理费用（包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原可以按照全额的2%征收。

④印花税：总价全额0.05%征收。

2、买家税费：

①契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收。

②产权登记费：80元。

湖南常德市临澧县丁玲广场有很多带家具的二手房出售！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

丁玲广场

地址：常德市临澧县发展路