二手房翻新地板怎么处理_二手房翻新地板怎么弄

2024-12-06 21:19:16

1.二手房翻新要注意什么以及怎么翻新

2.二手房想换地砖怎么处理二手房想换地砖需要注意什么

3.二手房地板翻新步骤二手房地板翻新注意事项

4.二手房地面要如何翻新

二手房翻新地板怎么处理_二手房翻新地板怎么弄

摘要：买的二手房或者老房居住有了年头想要换种风情，地面翻新应该怎么做？摆在我们面前的有多种选择：保留原有地板、地砖，不保留原有地板、地砖，或者在原有的地砖上铺设地板等等。选择不同，需要的具体处理方式也大不相同。我们将从地面翻新的处理方法以及地面翻新注意事项两大方面来介绍地面翻新。希望对您有所帮助。木地板翻新

旧木地板翻新

原有的地板如果是实木地板，并且保养得比较好的，可以考虑不拆除，在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整。原有地板如果是复合地板，使用年限没有超过5年的，并且没有严重的磨损时，可以继续使用，但要检查一下地板的完整性和是否松散。

1、打磨地板

地板翻新第一步，使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层1-2毫米。注意用40目、80目和120目不同粗细的砂纸逐次打磨三次，目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显，确保打磨后的表面细腻光滑。

2、刮涂腻子

地板打磨完后需再刮腻子找平地板，使用与地板漆配套的专用透明底漆腻子，刮在打磨好的地板上待干。

3、刷底漆、调色处理

刮腻子之后再对地板进行刷底漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

4、刷面漆

底漆干了之后再刷面漆，再次干燥之后再用水砂纸仔细研磨，将地板面层磨至略感粗糙，除去粉屑，刷第二层面漆。

5、上蜡抛光养护

待面漆干后，用专业的打蜡设备，将地板打上地板蜡抛光即可。

注意事项

地板翻新需要用到漆，建议使用水性环保漆，且为专用地板漆。在选购地板漆时，注意查看产品的耐磨性等参数，查看检测证书确保环保性优良。翻新地板时，一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。查看详细>>

木地板打蜡>>

实木地板翻新>>

木地板拆除重装

受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点，此外，地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。此时就得考虑把旧地板整体拆除，然后再铺设新地板了

如何拆除

1、拆除的工作要先从踢脚线开始。如果是卡子固定的踢脚线，就可以沿着踢脚线开始拆；如果是打了胶的踢脚线，要先用刀片把胶水刮掉，再进行拆除。

2、然后看地板。打胶的地板自己拆不了，还需要专业人士拆除。要是卡子挤住的就好办了，跟拼积木差不多，实木地板没有锁扣，很简单就拆下来了，安回去也简单。

如何重新安装

1、先从整块板可以安装的端头位置开始，以这块板为起点，开始一整条一整条的安装完。记住每块木板都要做到没有缝隙，端头位置和墙边位置都需要用木块顶住。留出装踢脚线的位置。和与门边的位置留出收边条的位置。

2、每片安装的时候，都需要衔接紧致之后，再用锤子前后两边敲紧，直至完全看不到任何缝隙。

注意事项

实木地板重新安装之前必须先保证地板干燥，平整且无碎屑。拆包后不能立即安装实木地板，必须将其放置在室内超过一周，等到实木地板和起居室的温度和湿度相互适应，才能施工。

瓷砖翻新

保留旧瓷砖翻新

1、更换部分旧瓷砖

如果说家里的旧瓷砖的花色是比较普通的，市场上的门店还可以找到相同花色或者是同款的瓷砖的话，可以只要把那些破损比较严重或者是裂痕较大的瓷砖铲除这样的话，不但节省时间还节省开支。需要注意的是，在更换瓷砖的时候，瓷砖的勾缝部分，一定要铲除重新做，因为旧瓷砖使用周期较长的话，是一定会有大量的污垢和细菌存在的，所以一定要重新进行美缝处理，也会更加的美观。

2、在旧瓷砖上涂刷涂料

如果是在旧瓷砖上直接涂刷涂料的话，对于地面的平整度会有更高的要求。首先是把瓷砖的表面处理干净，然后用马赛克面砖表面处理剂加水搅拌，分为两次均匀的涂抹在就瓷砖的基层面上。马赛克面砖表面处理剂看起来与水泥砂浆是非常相似的。

3、在旧瓷砖上直接贴新瓷砖

如果是厨房或者是卫生间的话，不管是使用的什么种类的瓷砖，都是可以直接在旧瓷砖上贴新瓷砖的。首先呢，一定要记得把旧瓷砖表面的灰尘和污垢清洁干净，然后用瓷砖粘贴剂在旧瓷砖上做基层的涂抹工作，涂抹好以后，就可以直接的贴上新的瓷砖了。个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除，铲除后用马赛克面砖表面处理剂修补，与旧瓷砖表面一样平整后，再用瓷砖粘结剂粘贴新瓷砖，这样做更牢固。

瓷砖打蜡>>

旧瓷砖铲除重铺

旧瓷砖怎么快速铲掉

将电动锤砖头贴近旧砖缝，用电动锤打起旧砖。将电动锤往前推，旧地砖就会一块块连着被打碎。操作时电动锤最好和地面保持大约45度角，防止钻头脱离砖块。

铲掉旧瓷砖多少钱

旧瓷砖拆除工费多少钱，这个价格也是没有统一标准的，一般人工费在15-20元每平方米。

如何重铺瓷砖

1、要将地面清理干净，铲除残留的碎瓷砖和水泥砂浆，尽量弄平整。

2、铺水泥垫层，结合层与地砖应分段同时铺砌，铺砌时宜用水泥浆或干铺泥洒水作粘结。

3、地砖抹好水泥油后，应该用胶锤慢慢的拍打，达到水平仪的标准即可。记得，水泥油一定要磨平，否则容易日后地砖空鼓。

4、地砖面层的表面在贴完后半小时内，用水抹布处理洁净、平整、坚实；瓷板间拼缝宽度应符合设计要求，拼缝宽度不宜大于2毫米。查看详细>>

大理石地板翻新

方法步骤

1、对地面进行全面清理

用刀具先将石材缝隙处混凝土浆清除，然后用毛刷、吸尘器等将粉尘彻底清除干净。

2、修补破损点

用云石胶对每块石材上面小的破损点和石材中缝进行修补。

3、整体打磨

待云石胶干燥以后，使用打磨机对整体地面进行打磨，完成第一遍的打磨，重新进行云石胶嵌缝，嵌缝完成继续进行第二次打磨，再用石材翻新机配上钢金石水磨片打磨。

4、吸水处理

打磨完成后先使用吸水机对地面的水分进行处理，对整体石材地面进行干燥处理。

5、喷洒药水、研磨

地面一边均匀的喷洒药水，一边使用大理石抛光机研磨。

6、整体地面养护

如果是空隙度大的石材要进行大理石防护剂涂刷，重新抛磨一次，以此增加整个地面的晶面硬度。

7、地面清理养护

当石材表面结成晶体镜面后，使用吸尘器吸掉地面的残留物和水分，最后使用抛光垫抛光。

注意事项

使用专用的花岗岩抛光机，从50-3000号的石材水磨片由粗到细对石材进行研磨，致使地面光亮平整如新。查看详细>>

水泥地面翻新

方法步骤

1、清除粉尘、油垢、杂物。

2、用50#树脂磨片粗磨（水磨）并用工业洗尘机将污垢吸干净；再用100#树脂磨片打磨地面（水磨）并用工业吸尘机将污水吸干净。

3、将凯特斯密封固化剂稀释（1：6）的比例兑水调匀（禁用金属器搅拌）之后泼洒在地面上，用扫把均匀，让固化剂尽可能渗透到金刚砂内部；浸泡两小时期间要保持湿润；

4、两小时后，若检查发现还存有残留的固化剂（即地面反白），可再洒水浸泡；用加重翻新机配100#树脂磨片打磨水磨石地面，地面吸收固化剂；打磨完毕，清理好地面。

5、待地面略干之后，依次用300#、500#研磨片打磨，同时用调配后的固化剂（1：7）调匀（禁用金属器搅拌）之后泼洒在地面上，再浸泡数小时、期间要保持地面湿润；（每次研磨需用工业吸尘器吸掉污水及水泥浆）；

6、分别用1000#、2000#、3000#研磨片研磨抛光水泥地表层，达到地板美观光亮的效果。（每次研磨需用工业吸尘器吸掉污水及泥浆）

注意事项

可使用外加剂降低水灰比，减少混凝土内部的空隙。查看详细>>

水磨地面翻新

方法步骤

1、首先需要对地面进行处理，把地面杂物清理干净。

2、对地面进行修补。

3、然后进行打磨，将地面打磨平整、有光泽，去除地面表面强度不高的风化层和污渍等。

注意事项

二手房翻新要注意什么以及怎么翻新

现在的房价太高了所以有些朋友就选择购买二手房子，相对来说价格要便宜一些。但是我们知道二手房子在装修的时候是比较麻烦一些的。因为一些原有的装修需要拆除，比较贵事一些。下面小编来介绍二手房地板如何翻新？二手房地板翻新技巧？

二手房地板如何翻新？

1、首先肯定得先去掉原有地板上的漆层和表层，这个需要用到翻新公司专业的翻新机械，边角的地方要用小型角磨机打磨至平滑，然后再仔细砂光让地板光滑如亮。

2、需要检查边缝有没有透明腻子，需要把它去光后重新封缝，再将地板刷底漆。

3、底漆干后我们需要刷面漆，等面漆干后需要用水砂纸研磨，等到面层有粗糙感时，我们再去粉层，这个步骤需要进行四遍，但是一遍不需要打磨即可。

4、等上面步骤全干后，我们再打上地板蜡，等干后就可以使用了。小编建议如果您买的是二手房，地板刚好是实木的话，建议可以直接翻新使用，价格一般是铺地板的10-20%左右，而且翻新后的地板和新地板基本没差别。省钱还能正常使用，一举两得，何乐而不为呢。

二手房地板翻新技巧？

一、表层厚度需达4毫米

1、地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学。有的地板保养得好，5年后不一定需要翻新。

2、只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

二、翻新过程——注意监督

1、地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

2、翻新前就应搬出屋内物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上，现在底漆和面漆多用环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，消费者无须担心地板翻新不环保。

三、局部翻新——效果不好

1、对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。

2、如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买。地板翻新确实能够省不少钱，也有不少的好处，想要住的舒适，翻新地板也是门学问。

上面是小编的介绍有关于二手房地板如何翻新？二手房地板翻新技巧的相关问题，关于二手房的装修，我们知道比较麻烦一些，要在原有的基础上进行装修，需要对原有的进行处理才可以，所以地板的翻新也是需要一定的程序，我们看了上面的介绍会有一些了解。

二手房想换地砖怎么处理二手房想换地砖需要注意什么

　随着二手房市场的繁荣，越来越多的人喜欢购买二手房，但很多人在购买二手房时会翻新，如何二手房?翻新?今天，小编将为大家回答，想知道的朋友可一起了解!

　　首先，如何二手房?翻新。

1、二手房?翻新打磨地板

翻新二手房的地板的第一步是抛光地板。首先，使用经过修复的大型地板机器对表面进行多次抛光，然后从1至2?mm的表面上清除漆面。应该考虑到需要40目，80目和120目。不同厚度的砂纸抛光三次。网孔尺寸越大，砂纸的颗粒尺寸越小，打磨留下的划痕越少，这确保了地板抛光后表面完全光滑和光滑。　在工人入场之前，最好在家测量它们并用圆珠笔将它们写下来并清楚地标记它们。措施包括：明确的装饰区域。特别是砖的面积，壁画，壁纸，地板等;主墙的大小，特别是将来应放置家具的墙的大小。

2、二手房?翻新腻子

一旦地板完成，你必须将油灰放在地板上，选择与地板油漆配对的特殊透明底漆，将其刮在抛光的地板上并等待它干燥。

3、二手房?翻新先刷，颜色处理

腻子完成后，地板被刷或染色。由于地板的材料是由实木制成，表面的纹理是自然的，所以颜色不能改变，这是恰当的。调整土壤颜色的阴影。

4、二手房?翻新刷完

地板底漆干燥后，下一步是刷顶层。重新干燥后，小心地用水研磨并将地板表面打磨至稍微粗糙的程度，然后从顶部除去灰尘。刷第二层顶层。

5、蜡抛光保养

表面处理干燥后，使用专业蜡进行打蜡和抛光。

小编总结：以上是如何二手房?翻新，以便每个人都可以更新。我觉得所有的朋友都可以用到这些。

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二手房地板翻新步骤二手房地板翻新注意事项

在房屋居住了一段时间之后，地上的瓷砖难免会有一些磕磕碰碰，一部分只需要进行修补，一部分损坏严重的，需要进行重新铺贴，今天就让我们一起来了解一下二手房想换地砖怎么处理以及二手房想换地砖需要注意什么吧。

一、二手房想换地砖怎么处理

1、直接铺

旧砖上铺新砖如果原有的地砖比较薄，又觉得铲除地砖的工程太麻烦的话，不妨考虑直接在旧地砖上直接铺新地砖的做法。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖马赛克粘接剂，然后将新的地砖铺上，可以省下大把的时间和精力。

2、拆掉换新

铲除旧砖

如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时，必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。

铺新地砖

目前市面上有售的砖墙翻新材料有：瓷砖表面处理剂、瓷砖与马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的地砖，节省了时间和精力。厨房和卫生间地面无论为何种瓷砖，都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖。

二、二手房想换地砖需要注意什么

1、在原有地砖上直接铺设需注意，首先，原有的地砖不存在大面积空鼓、翘起等情况，平整度也必须达到铺地板/地砖的要求（地面平整度落差不超过3mm），否则必须全部铲掉。其次，铺木地板不能打龙骨。如果要打龙骨铺地板，则不管地砖平不平整，有没有空鼓，都要先拆掉。因为地砖不拆除，打龙骨就不牢固，以后地板踩上去会咯吱响。

2、如果用砸墙砖和地砖的时候，就要注意防止砖块碎片堵塞下水道，否则就会造成很麻烦的后果，不仅要修地板，还得通下水道了。

3、在新铺贴瓷砖的选择上，购买目前厚度约为5至6mm的，也是目前市面上比较受推崇的薄砖。

4、如果用旧砖直接铺新砖的方法，就特别要注意地面高度与门缝等各区域的衔接，还有千万别直接在木地板上直接再铺新砖。

以上就是关于二手房想换地砖怎么处理，二手房想换地砖需要注意什么的全部内容，希望可以帮助大家了解二手房换地砖处理方法，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

二手房地面要如何翻新

越来越多人喜欢购买二手房，然而很多人购买二手房时都会将地板进行翻新，那么，二手房地板翻新步骤以及二手房地板翻新注意事项有哪些?

一，二手房地板翻新的步骤

1，打磨地板

底部更新底部使用大机第一步磨削一个研磨层更新数次，1-2毫米的表面在涂层被除去，应该注意砂纸三种不同厚度并且研磨后留下大量砂纸进行磨削，使磨粒变小，更明显的是伤口底面完全光滑细腻。

2，腻子

然后你需要一个特殊的透明支撑地板漆底漆直到完成，在完成波兰地板腻子后，选择一个良好的光泽划痕在地板上。

3，刷底漆，色彩处理