链家二手房交易中介费用标准是多少_链家二手房买房中介费怎么收

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随着房地产行业的飞速发展，同时也带动了中介行业，尤其是在购买二手房的时候，因为很多业主没有经验，所以会选择品牌中介公司，比如链家，线上线下都发展得很不错，服务也非常专业。那么，链家的中介费怎么收取？找中介需要注意哪些细节？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、链家的中介费怎么收取

1、租房中介费：按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付；2、购房中介费：按照房屋成交价来收取，一般是2%，出除特殊情况之外，由交易双方各自承担总房款的1%，签订购房合同当天支付。

二、找中介需要注意哪些细节

1、注意防骗

因为现在中介服务公司很多，小众品牌比比皆是，所以业主在找中介的时候，必须要保持理性的思维，尽量选择规模较大，知名度较高的品牌，这样的中介服务会更加专业，房源也会更加可靠一些，对业主来说会更有保障，此外，确认中介公司之前，还要先核查经营范围及资格证书，确保安全。

2、注意谈好价格

虽然中介费没有固定的标准和费用，但在大多数人的印象中，已经形成标准了，为了避免有不良商人，恶意欺诈业主，在选择中介公司时，必须要先谈好中介费用多少，然后签订纸质协议，防止中介耍赖、不认账的情况，还有一点非常重要，购房过程中，必须要确认可以过户，才能签订合同，支付中介费用。

编辑总结：以上关于链家的中介费怎么收取，以及找中介需要注意哪些细节就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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什么是链家二手房中介费？

在购买二手房的过程中，买家通常需要通过中介公司来寻找合适的房源。链家作为国内最大的房地产中介公司之一，提供了全方位的二手房交易服务，其中包括二手房中介服务。链家二手房中介费是指买家在购买二手房时需要支付给链家的费用，用于支付链家提供的房源推荐、看房、协商、合同签订等服务费用。

链家二手房中介费的收费标准

链家二手房中介费的收费标准是根据二手房的交易价格来确定的。具体来说，链家二手房中介费的收费标准如下：

1.二手房交易价格在100万以下的，中介费为1.5%；

2.二手房交易价格在100万至150万之间的，中介费为1.2%；

3.二手房交易价格在150万至200万之间的，中介费为1%；

4.二手房交易价格在200万至300万之间的，中介费为0.8%；

5.二手房交易价格在300万以上的，中介费为0.5%。

需要注意的是，以上收费标准不包括增值税和印花税等其他费用。

链家二手房中介费的优惠政策

为了吸引更多的客户，链家推出了一系列的优惠政策，包括：

1.签约即减：在签订合同时，买家可以根据合同金额获得一定的折扣，最高可达到5000元；

2.推荐有礼：如果买家通过链家推荐给其他客户成功购买二手房，链家将给予推荐人一定的奖励；

3.红包抵扣：在链家APP或购买二手房时，买家可以使用链家红包进行抵扣，最高可达到10000元。

如何支付链家二手房中介费？

在购买二手房时，买家需要与链家签订中介服务合同，并在合同中明确支付中介费的方式和时间。一般来说，买家可以选择一次性支付中介费，也可以选择分期支付。如果选择分期支付，买家需要在合同中明确分期支付的金额和时间。

需要注意的是，买家在支付链家二手房中介费时，应当注意查看合同中的相关条款，了解中介费的具体金额和支付方式，避免因为未知情况导致支付争议。