佳木斯二手房出售10万左右_佳木斯二手房最新价格

1.佳木斯市二手房过户交什么税

2.求助：佳木斯二手房不满3年，售价35万，请问过户大概需要多少钱，我不需要详细过程，我就想知道大概多少钱

你不是佳木斯人，就要去问当地的中介公司或建委，有没有工作应该没关系只要你能提供收入证明营业执照复本就可以，至于是那个银行那不是最重要的，因为现在每个银行为了有业绩服务手续都很好办的。希望能帮上你！

佳木斯市二手房过户交什么税

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

求助：佳木斯二手房不满3年，售价35万，请问过户大概需要多少钱，我不需要详细过程，我就想知道大概多少钱

契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

若有其他疑问，需要向当地房地产管理部门咨询。

大约两万多。因为房产证没有过五年的话，为了防止倒房买房投资房的出现，所以契税是很重的，其他都是小事。 我是从事房地产销售资深人士。纯手打，自己写的，希望被楼主纳为满意答案。谢谢