1.衡水二手房中介哪家好

衡水二手房出售信息_衡水二手房出售信息平台58同城

税费参考如下:

查档20元

 

公证费成交价*0.3%

营业税:成交价*5.6%

普通住宅满5年(含5年)免征;  

普通住宅未满5年,全额征收; ?  

非普通住宅满5年,差额征收;

非普通住宅未满5年,全征 . 

个人所得税:成交价*1%

普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征; 

非住宅(无年限制)按成交价的1%征收;  

转让受赠住房一律按差额的20%征收; 

直系赠与,看老证,满5年免征。

契税:

成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收;  

成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收; 

成交价*3%,(144平米以上含144平米) .  

土地收益金:

成交价*0.5%,房改房征收。

土地增值税:

成交价*1%,住宅免征。

非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

 

印花税:成交价*0.05%

住宅类,暂免。

赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。

转让手续费:

面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

面积*6元/平方米,商品房。

面积*8元/平方米,别墅及非住宅。

 

产权转移登记费:

80元/本,住宅及配套车库

550元/本,非住宅及不配套车库 

10元/本,共有权证.

贴花税:5元/件。

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一般需要交纳三个税费:

契税,家庭首次购买唯一住房90_以下1%;90_-140_1.5%;140_以上3%。购买非家庭唯一住房3%;

营业税。税率5.6%,不满5年全额征收,满五年普通住宅,免征;

个人所得税。出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,纳核定征收税率暂按1%执行。

衡水二手房中介好的有安居客或绿叶房产中介。根据相关公开资料查询,安居客和绿叶房产中介二手房房源多,中介费收取在同行中偏低,中介人员服务热情,中介公司信誉好,二手房中介是从事二手房买卖时,为了保障买卖双方的合法权益,维护房产中介的合法利益,所必须提供的服务中介机构,基本服务项目包括权籍调查、办理房屋入住有关手续,包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续、代办,包括提供阶段性担保,办理房地产抵押及登记手续、单独办理产权过户。