二手房中介的收费标准_二手房交易中介费收取标准链家

作为国内知名的房产中介公司,链家在二手房交易中扮演着重要的角色。在购买二手房时,除了需要支付房屋的实际价格外,还需要支付一定的中介费。那么,链家二手房中介费是如何收取的呢?

链家二手房中介费的收取标准

链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的,具体收费标准如下:

1.房屋实际成交价格在10万元及以下的,收取总价的2%作为中介费。

2.房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的,收取总价的1.5%作为中介费。

3.房屋实际成交价格在30万元至50万元之间的,收取总价的1.2%作为中介费。

4.房屋实际成交价格在50万元以上的,收取总价的1%作为中介费。

需要注意的是,以上收费标准不包括增值税和其他费用。

链家二手房中介费的优惠政策

除了以上的收费标准外,链家还有一些优惠政策可以帮助买家降低中介费用。

1.首次购房者可以享受5折优惠,即按照房屋实际成交价格的一半收取中介费。

2.购买链家房源的客户可以享受9折优惠,即按照房屋实际成交价格的90%收取中介费。

3.购买链家指定房源的客户可以享受8折优惠,即按照房屋实际成交价格的80%收取中介费。

需要注意的是,以上优惠政策不能同时享受,只能选择其中一种。

如何支付链家二手房中介费

在购买二手房时,买家需要将中介费支付给链家。支付方式如下:

1.现金支付:买家可以直接将中介费以现金形式支付给链家。

2.转账支付:买家可以将中介费转账至链家指定的账户。

3.支付宝支付:买家可以使用支付宝扫描链家提供的二维码进行支付。

需要注意的是,买家在支付中介费时,一定要保留好支付凭证,以便日后查询和维权。