西海岸新区二手房交易_西海岸新区二手房价

1.青岛弘德小学是公立还是私立?学校师资力量怎么样

2.二手房可以落户口吗

3.胶南金河花园二手房出售121平4楼胶南豆金河有拆迁吗?

4.二手房能落户吗？

2019年青岛落户并没有新政，继续沿用18年的落户政策。具体政策如下：

1.购房落户

在市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区购房落户由原来要求购买100平方米无新房，调整为购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上，不再设定一二手房和有无限制。在青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，可申请落户。

2.人才落户

根据新政，50周岁以下博士生、硕士生，45周岁以下全日制本科学历或学士学位(非全日制也可)人员，未落实就业单位的可以申请“先落户后就业”，已落实就业单位的可以通过单位到单位注册地人社局申请办理人才引进落户，个人无房产且单位无集体户的可以申请落户市或区人才集体户，预计将于4月中旬开始受理。

根据新政，全日制专科学历申请人才引进落户取消了社保年限限制。

3.投靠落户

根据新政，男年满60周岁、女年满55周岁，可投靠成年子女落户。

市内夫妻投靠迁移落户，不需要无业、失业证明。

4.积分落户

满足以下基本条件：

（一）在本市有合法固定住所；

（二）持本市有效的山东省居住证满1年；

（三）在本市就业或创业并连续缴纳社会保险满1年；

（四）无犯罪记录。

根据积分体系表按照积分排名顺序确定落户名单

更多青岛落户疑问或问题，可咨询青岛户籍无忧公司。

青岛弘德小学是公立还是私立?学校师资力量怎么样

原标题《青岛最新版房地产政策有何变化？集中答疑来了！》

近?日，随着青岛动态完善房地产政策的出台，不少市民对最新的政策细节十分关注，例如青岛现行房地产动态调整到底都有哪些？买房、、公积金都有哪些变化？ 青岛市房地产事业发展中心就市民关心的购房政策问题进行了集中解答。

一、住房限购区域范围

市南区和市北区（原四方区域除外）为限购区域。原四方区域、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、高新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市为非限购区域。

二、非本市户籍居民家庭购房条件

在限购区域内无住房的非本市户籍居民家庭在我市居住满半年，即可在限购区域内购买一套住房。

三、改善性住房动态调整

在限购区域内，出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房。

在限购区域内，本市户籍居民家庭限购两套住房，二孩、三孩家庭可增购1套住房。

在本市范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

四、住房信贷政策

1.优化住房首付比例

居民家庭申请商业性个人住房购买首套住房的首付款比例最低为30%。购买第二套住房的首付款比例最低为40%。

2.落实国家房贷利率优惠政策

对于购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房利率下限执行不低于4.1%（LPR-20个基点）；二套住房商业性个人住房利率下限执行不低于4.9%（LPR 60个基点）。

五、住房公积金政策

1.住房公积金交首付

2022年9月1日至2023年8月31日期间，购买家庭（包括职工本人、配偶及未成年子女）首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的，提取人范围放宽至购房人及其直系亲属（包括配偶、父母和子女）。

2.公积金额度

在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金最高额度由60万元调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金最高额度由36万元调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金最高额度政策保持不变。

3.调整公积金申贷缴存条件

建立住房公积金账户满365天且在申贷近12个月连续正常缴存，调整为职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可申请个人住房公积金。

4.取消房龄与首付款比例挂钩

统一公积金首付款比例，即购买首套住房的，公积金额度不超过房屋总价款的70%，首付款比例不低于30%；购买二套住房的，额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%。不再按房龄阶梯式提高首付款比例。

5.调整二手房公积金与房龄有关规定

职工购买二手房申请个人住房公积金的，期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。

青岛财经日报/首页新闻记者 于爽

二手房可以落户口吗

公立。

学校成为全国九年一贯制学校联盟成员，先后两次获得区新建校验收第一名，荣获“西海岸新区教育工作优秀单位”、“青岛西海岸新区语言文字规范化学校”；学校现有教师53人，学历达标100%，市级以上教学能手4人。

青岛弘德小学位于李沧区重庆中路893号，建筑面积3.3万余平方米，是一所全新的现代化小学。学校2016年秋季投入使用，设计规模48个教学班。学校建有现代化的体育馆、游泳馆、塑胶操场、报告厅、餐厅等基础设施，并率先引用电子白板、计算机室、实验室、机器人实验室、录播教室等现代化的教学设施，开放大气的空间布局与庭院式的人文景观融为一体，是一所理想的育人天地。

（1）需提供父母一方在本区劳动合同（签订时间在2018年8月31日前）、社保卡及合同单位为其在我区连续缴纳的一年以上的社保明细（包含2018年8月到2019年6月）或工商营业执照(经营者或法人应为儿童的父母且无其他合伙人，截止至2019年8月31日应满一年)；

（2）青岛市以外户籍的外来务工人员子女需提供父母一方在本区一年以上的“居住证”；

（3）在我校招生区域居住的住房证明（自有房权证或一年以上的房屋租赁登记备案）；

（4）学生及其父母在原籍户口簿；

（5）儿童户籍不与父母同户的，需同时出具医学出生证明；

青岛西海岸新区弘德学校2019年一年级招生简章_黄岛区政务网

胶南金河花园二手房出售121平4楼胶南豆金河有拆迁吗?

您好！

根据青岛户籍新政，在城区（市南区、市北区、崂山区、李沧区、城阳区）购买90平以上房屋，取得不动产权证后即可落户。在新区（青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区）购买60平以上房屋，取得不动产权证后即可落户。所以只要满足面积要求，购买二手房也可落户。

二手房能落户吗？

胶南金河花园二手房出售121平4楼胶南豆金河有拆迁。根据最新消息查询，西海岸东桥子、豆金河等区域已列入拆迁。西海岸新区琅琊镇落实，东桥子村已经列入前期，正在进行前期相关手续，手续办理完成，再进行拆迁。西海岸新区隐珠街道办事处落实，豆金河已纳入搬迁改造，目前正在编制方案。西海岸新区长江路街道办事处落实，岔河村马路北村委会旁老楼已列入拆迁整体规划，预计明年以后推进。

您好！

根据青岛户籍新政，在城区（市南区、市北区、崂山区、李沧区、城阳区）购买90平以上房屋，取得不动产权证后即可落户。在新区（青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区）购买60平以上房屋，取得不动产权证后即可落户。所以只要满足面积要求，购买二手房也可落户。