海口二手房房价2020年最新房价_海口二手房房价最新动态

1.海口小户型多少钱

2.海口万福新村有房出售吗

3.海口学区房排名

二手房人家哪有付首付的呀？所谓二手就是转手人家的，基本上都是一次性付款的。在这边还真没见过二手房卖的还有按揭分期的哦。

你想要分期，付完首付再慢慢还的那是买新房子了。

海南现在正在建设国际旅游岛，房价可谓是居高不下，依然呈上升的趋势；一个朋友去年在海口买了套新房，当时好像是4000多元一平米吧，现在都涨到了9000多了，仅仅一年的时间，可怕吧。

海南的房价一般还是三亚的较高，还有就是海口的，因为海口是省会城市，具体价格有高有稍低都是看你处于什么路段，是不是海景房之类的，小区的规模建设等其他因素。

如果是买二手房的话就没新房那么贵，如果资金不充足的话那是买不了的，因为别人卖房都想一次性付完哦。

海口小户型多少钱

一定要亲自去看，别人说的不一定会好。我说说以下的供您参考。

要在繁华地段？

国茂置地花园，在市中心，不过是好几年前的了，但挺好的，地段好，环境也好。以后可能还会升值。出后门，过个马路就到宜欣广场，有商场、超市。如果有小孩，可以在那里边上学，最近的学校只要走五分钟就到了（幼儿园到高中）。我知道租的话，四五千一个月，买的话就不清楚了。

四季华庭，这挺不错的，现在还在扩建，距一百米远的地方有栋目前海口最高的楼，过段时间装修好，它是海口的地标。四季华庭的房子可能还会升值。

耀江花园，具体怎么样不清楚，知道还不错。

昌茂花园，设施齐全，环境不错。

现代花园，也很好。（耀江、昌茂、现代大概在一块区域）

绿色佳园，三年前我爸妈打算买这的，可是离我的学校太远了，就放弃了。这里挺不错的，不知道现在怎么样了。好象还在扩建呢。

其实好的小区挺多的，就看合不合你味咯。

另外说下，不要去江南城，前个月，有个小孩在泳池被电死了，有关部门去测量，泳池附近电压高达220V。

海口万福新村有房出售吗

海口小户型多少钱

海口9月二手房均价为15261元/m2，海口8月二手房均价为15280元/m2，环比上月下跌0.12%↓，同比去年同期下跌4.41%↓。

下面是各个区的二手房均价：

1、美兰9月二手房均价为14891元/m2，美兰8月二手房均价为14856元/m2，环比上月上涨0.24%↑，同比去年同期下跌5.39%↓；

2、龙华9月二手房均价为14511元/m2，龙华8月二手房均价为14504元/m2，环比上月上涨0.05%↑，同比去年同期下跌6.00%↓；

3、秀英9月二手房均价为16376元/m2，秀英8月二手房均价为16325元/m2，环比上月上涨0.32%↑，同比去年同期下跌11.49%↓；

4、琼山9月二手房均价为14072元/m2，琼山8月二手房均价为14131元/m2，环比上月下跌0.41%↓，同比去年同期下跌9.00%↓。

以上是9月份海口各个区的房子均价，海口小户型的价格只要根据各个区的房子均价，乘以房子的面积，可以进行大致的估价。

以上房价信息来自于安居客，具体以实际为准。

海口学区房排名

近几年来，随着房价的不断上涨，越来越多人选择购买二手房，不仅价格便宜，而且还能现买现住。那么，下面小编为大家分享海口万福新村有房出售吗，以及购买二手房注意事项有哪些。

一、海口万福新村有房出售吗

海口万福新村有房出售，房源信息如下：

1、 万福新村北区 25小学区房，3室2厅2卫，83平，简单装修，南北朝向，建筑年代 2008年 ，总价格为99万元。

2、万福新村海甸西段，3室2厅1卫，80平，精装修，随时入住，南北朝向， 建筑年代2010年，总价格为88万元。

二、购买二手房注意事项有哪些

1、确定二手房是否允许出售

不是所有的房子都可以上市交易，比如：公有住房在“房改”售房时，单位有优先收购权。如果房子土地性质是划拨用地，也不可以直接上市交易。

3、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠

按照《合同法》的相关规定，房屋出售时，必须房屋所有权人和共有人同意，否则买卖合同是无效的。还要注意房屋是否有债权、债务纠纷等，要求卖方给到合法的房屋产权证。

3、确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样

这一点要特别的注意，合同中的出售房屋面积，一定要是产权证上的面积，其它的面积不能算到里面。

4、了解屋内设施的交验细节

很多房主在签订合同时只给到口头保证，说家电都赠送，或者是算到房价里面，但是交房时，你会发现家电都已经搬走了，因此这类承诺，一定要写到合同中，对屋内的设施进行交验。

文章总结：以上就是小编为大家分享的海口万福新村有房出售吗，以及购买二手房注意事项有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。二手市场交易量大、购买人多，在购买二手房的过程中，应该擦亮自己的眼睛。

海口学区房的排名为：第一名：滨海九小（滨海校区）附近，第二名：滨海九小（西海岸校区）附近，第三名：滨海九小（美丽沙分校）附近，第四名：五源河学校（初中小学）附近，第五名：海口市港湾小学附近。

1、滨海九小（滨海校区）附近

（1）划片区范围：滨海大道北侧（至海边），港进路和港集路以东，世贸北路以西。

（2）楼盘：海口玉湾和、保利中央海岸和丽晶维。

（3）区域房价：1.4万-2.2万/_。

2、滨海九小（西海岸校区）附近

（1）划片区范围：永万路以西至长彤路以东，海盛路（永万路路口至长天路路口）以北、美林路延伸路段（规划路）以北。

（2）周边楼盘：城投长信上东城、芒果社、仁恒海棠公园。

（3）区域房价：片区新房均价在25000元/_左右，二手房房价为1.8万-3.7万。

3、滨海九小（美丽沙分校）附近

（1）划片区范围：甸昆路（海甸岛段）、世纪大道以西，恒大美丽沙片区。

（2）周边楼盘：恒大美丽沙。

4、五源河学校（初中小学）附近

（1）划片区范围：长海大道、长庆路以西，长滨西五街以北（至海边），粤海大道以东。

（2）周边楼盘：美墅湾、凤凰悦海、博泰·海畔澜廷、大华锦绣海岸、星华海岸城、梦享龙滕湾、罗曼帝克、华盛中央公园、滨海新天地。

（3）房价区间：1.6-2.5万元/_。

5、海口市港湾小学附近

（1）划片区范围：滨海大道以北到海边（东至滨海眼科医院，西至玉兰路）；国贸路以北（东至龙昆北路，北至滨海大道，西至玉沙路）。

（2）周边楼盘：恒大外滩、宝岛花园、椰城花园、外滩中心。

（3）房价区间：1.3-1.7万元/_。