1.购买二手房以后地板该如何翻新?

2.二手房地面要如何翻新

3.二手房装修翻新地板要慎重!

4.二手房地板砖怎么翻新

5.二手房地板如何翻新的步骤以及注意事项

二手房地板如何翻新的_二手房地板翻新攻略

现在的房价太高了所以有些朋友就选择购买二手房子,相对来说价格要便宜一些。但是我们知道二手房子在装修的时候是比较麻烦一些的。因为一些原有的装修需要拆除,比较贵事一些。下面小编来介绍二手房地板如何翻新?二手房地板翻新技巧?

二手房地板如何翻新?

1、首先肯定得先去掉原有地板上的漆层和表层,这个需要用到翻新公司专业的翻新机械,边角的地方要用小型角磨机打磨至平滑,然后再仔细砂光让地板光滑如亮。

2、需要检查边缝有没有透明腻子,需要把它去光后重新封缝,再将地板刷底漆。

3、底漆干后我们需要刷面漆,等面漆干后需要用水砂纸研磨,等到面层有粗糙感时,我们再去粉层,这个步骤需要进行四遍,但是一遍不需要打磨即可。

4、等上面步骤全干后,我们再打上地板蜡,等干后就可以使用了。小编建议如果您买的是二手房,地板刚好是实木的话,建议可以直接翻新使用,价格一般是铺地板的10-20%左右,而且翻新后的地板和新地板基本没差别。省钱还能正常使用,一举两得,何乐而不为呢。

二手房地板翻新技巧?

一、表层厚度需达4毫米

1、地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学。有的地板保养得好,5年后不一定需要翻新。

2、只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1—2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,从而影响地板使用寿命。

二、翻新过程——注意监督

1、地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时,打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显)打磨三次,然后刮腻子找平地板,之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色,只能调节地板颜色的深浅。

2、翻新前就应搬出屋内物品,保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上,现在底漆和面漆多用环保的UV光固化漆,不含有害溶剂,消费者无须担心地板翻新不环保。

三、局部翻新——效果不好

1、对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。

2、如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形,可用同色号地板更换。如果没有同色号地板,可选择颜色相近的地板,并对其进行调色和仿旧处理,将色差减少。如果大部分地板都已受损,或出现霉变、变形,建议重新购买。地板翻新确实能够省不少钱,也有不少的好处,想要住的舒适,翻新地板也是门学问。

上面是小编的介绍有关于二手房地板如何翻新?二手房地板翻新技巧的相关问题,关于二手房的装修,我们知道比较麻烦一些,要在原有的基础上进行装修,需要对原有的进行处理才可以,所以地板的翻新也是需要一定的程序,我们看了上面的介绍会有一些了解。

购买二手房以后地板该如何翻新?

这两年房价居高不下,许多工薪家庭在置办房子时只好另辟蹊径购买二手房。相比起新房装修,二手房的翻新有时更加繁琐。那么,二手房地面如何改造,有什么窍门呢?下面赶紧一起来看看吧!

  二手房地面的改造有以下三种情况:

  一、局部地面改造

将原来的地面全部拆除,如果是局部地面改造,可以视情况而定。地砖在局部区域有问题的,就如损坏之类的,或是空鼓以及脱落等现象的,可以将地砖彻底改造,但在改造的同时要注意,如果地面是原木的,而且原木地板的色泽和材质基本保持好的,可以考虑不完全拆除,进行局部调整修改就可。

  二、原木地板改造

但是从各方面看来,地面的改造势在整改时,首先需要处理的是将原木地板的材料清楚干净,然后选购质量好的木质地板,在颜色的挑选上,要合理考虑地板颜色和整体装修风格的搭配。值得注意的是,原地板砖铺设的地面除了清理完后,还要全面消毒,然后再铺贴新的地砖。

  三、地砖改造

如果业主在经济上不是宽裕的情况,可以将旧地砖的地砖重新使用,只是必须是完好的瓷砖才可以,但是在装修后期,一低昂要把所有的地砖勾缝全部铲除重做,这样做的原因其实很简单,就是撑起使用过的地砖缝中会有大量的细菌和污垢存在,所以必须清除干净,重新勾缝也会更美观。

  地面改造时可取以下技巧:

地砖建议全拆除?原有的地砖地面是否应拆除,要视使用情况而定。如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损,或严重脏污时则必须拆除更换,简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖,难度较大,因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。

  当然,如果是为了节约或省钱,在地砖基本完好时可以不更换,但是一定要在装修后期,把所有地砖勾缝全部铲除重做。因为以前长期使用过的地砖缝中会有大量细菌或污垢存在,必须清除,并且重新勾缝后会显得更美观。一般情况下,我们建议您在改造时将厨房和卫生间的地砖拆除重做。

  二手房装修的8个小技巧

  一、房子内部没有窗户

没窗户一方面不利于光,另一方面则会很难纳气,如果也是属于冷清没有人气的房屋,那么阴气也就容易产生,当然在门口摆放植物也都很有利纳气,建议可根据主人的命相来决定摆放方位,例如主人为“阳命火相人”喜用的方位是西南,那么西南的方位可摆放植物。

  装修小技巧:

家里没窗户,在装修时就最好从光线和通风的角度去考虑。墙体用浅色系乳胶漆,如白、粉、蓝等,灯光布置应用明亮系,来弥补光问题。通风方面,可用排气扇,高度够的话用简单的吊顶来装饰。

  二:房间光线昏暗

光线昏暗的房子在风水学中代表着阳气不足,所以这类房子一般被称为“暗房”,这类房子一般没有自然光,不仅住着压抑,而且没有光的房屋很容易造成气场不通顺,也不利于健康。

  装修小技巧:

光线昏暗的房子装修时室内墙体、地面用浅色,在视觉上会给人明亮的感觉;家具不要太多;尽可能加大窗户面积。如果对地板不是有特殊要求的话,不妨用复合地板,因为那种地板的颜色多,而且还有白色的。你还可以在房间装一面大镜子,不仅可以扩大空间,还可以提高光度。另外,如果可以,阳台窗口落地尽量扩大;部分灯具设计成有反光的或有镜子的;部分家具设计成透明型或半透明型的。

  三:房间的卧室正对大马路

我们的阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线。我看过好多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞气流倒入很容易使人感冒。

  装修小技巧:

装修时可以给卧室与大马路中间设计一个玄关,既美观又可以化解不利因素。

  四:房子的阳台或卧室对着尖角

所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,就会形成风水学上的尖刀煞,容易给主人造成精神分裂症。

  装修小技巧:

装修时阳台或卧室避开尖角,阳台可以设计成开放式的,上面安置一张小桌子,两把椅子,可以晒太阳,看书品茶,加点绿色植物妆点一下,很惬意的休闲环境。

  五:房子正对面是玻璃幕墙

玻璃幕墙会产生光煞对人的身体非常不利,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了。长时间的接受光污染会损害人体健康,容易得青光眼、白内障、慢性结膜炎、角膜炎等疾病。所以选择二手房一定要避免在玻璃幕墙对面。

  装修小技巧:

如果房子正对玻璃幕墙,可在玻璃窗贴上半透明的磨砂胶纸,这样可以阻挡光线,防止光污染对人体造成的危害。

  六:铁路附近的房子

铁路附近噪音都比较大,住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。

  装修小技巧:

把靠在马路边的那一面墙作隔音处理,窗户做成双层中空玻璃的,墙面做成龙骨加石膏板中间再加一层保温板,既隔音、又防尘;在地面上铺地板,实木地板加龙骨效果最好;在门框上装一圈防撞条,这个东西也可以起到隔音、防尘、保温的作用;床下铺一块地毯,地毯天生布艺的皱褶,是他吸音特有的功效,床脚下加胶垫也可以减少床的震动,是个不错的方法;窗户上挂窗帘也是不错的方法,最好选那种凹凸不平的面料,声音经过多层折射就大大降低了。

  七:城市立交桥附近的房子

在城市立交桥附近买房,首先交通既不方便,再次,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。

  装修小技巧:

安装隔音门窗,使用隔音材料,还可以选择在家具、饰物等小地方动手脚,也能达到消除噪音的效果。?墙壁不宜过于光滑。如果墙壁过于光滑,声音就会在接触光滑的墙壁时产生回声,从而增加噪声的音量。因此,可选用壁纸等吸音效果较好的装饰材料;用木质家具吸收噪音。木质家具有纤维多孔性的特征,能吸收噪音。同时,也应多购置的家具,家具过少会使声音在室内共鸣回旋,增加噪音。?布艺品也有不错的吸音效果,悬垂与平铺的织物,其吸音效果是一样的,如窗帘、地毯等,其中以窗帘的隔音作用最为明显。

以上就是小编整理的地面改造的窍门和方法,相信对大家有参考价值。以上就是土巴兔学装修平台带来的全部资讯了,如果您还想了解更多关于家居装修的知识和经验,请关注土巴兔装修家居微信(微信号:to8to282)以及下载土巴兔装修APP。

二手房地面要如何翻新

现在越来越多的人购买二手房,购买二手房的原因有各种各样的,价格便宜、学区房,不用大装修等等,有的二手房由于使用的时间比较长了,地板存在有污渍、瓷砖受损、颜色不好看、图案老套等等的问题,相对来说墙面重新刷刷来说,地板的翻新就比较麻烦了。介绍几种翻新的方法地:

第一、彻底翻新,砸掉旧的地板砖,重新铺上新的。这种方式就很彻底了,对以后的使用来说也不存问题。这种方式的问题就是工程量相对比较大,花费高,同时因为砸掉地板砖下可能还涉及有水电管道等,工作要更细致,所以也更花时间,想要马上入驻的就不合适了。

第二、清洁、抛光的方式。如果原本的地板仅仅是因为脏、旧的因原,显得不好看了。可以使用强力的瓷砖清洁剂,先洗刷干净,一般来说都可以恢复到原本的颜色,再通过抛光蜡将瓷砖抛光,使用美缝剂、美缝工具等将瓷砖缝美化,整个地面就可以恢复如新了。这几项工作所使用的工具并不贵,网上也很容易买到,自己就可以完成,可以说是成本非常低的翻新方式了。

第三、在原地板上覆盖一层新的材料,达到翻新的目的。PVC地板革,用加存厚的,可以防水、耐磨,同时还有各种仿瓷砖、仿木地板的款式可选,粘贴的过程,女生就可以操作,能达到低成本、快速安装、快速入住的目的。相同的方式还有锁扣型的复合地板,都是可以直接在原地板上安装,工程量低的翻新方式。

地板的翻新能使整屋的视觉效果焕然一新,即便是非常老的房子,翻新地板和墙面后,都能让人从老旧的印象中走出来,搭配上有风格和个性的家具及饰物,二手房也能时常舒适。

二手房装修翻新地板要慎重!

1、保留旧地板:如果原地板是实木的,维护的很好,可以考虑不拆,在原地板的基础上加固或者调整松动的部分。如果原地板是复合地板,使用寿命不超过5年,没有严重磨损,可以继续使用,但要检查地板的完整性和松动情况。

2、翻新旧地板:翻新地板是对地板表面进行打磨、刮腻子、刷漆、打蜡,使旧地板恢复光泽,延长使用寿命。

3、铲除旧砖:如果原来的地砖已经部分破损、凹陷或脱落,表面釉质已经磨损,或者严重脏污,必须拆除更换。简单修复一般无效。很难只更换几块地砖,因为多年后几乎不可能再搭配出颜色、型号、风格完全相同的地砖。

4、直接铺新地砖:目前市场上的砖墙翻新材料有两种:瓷砖表面处理剂和瓷砖与马赛克粘合剂。这些翻新材料可以直接涂在旧砖面上,再铺上新地砖,省时省力。无论厨卫墙面用什么瓷砖,新瓷砖都可以直接贴在旧瓷砖上。

有哪些情况需要二手房地面改造

1、局部地面改造

将原先的地面所有拆卸,如果是局部地面改造,可以视情况而定。地砖在局部地区有什么问题的,如毁坏、墙面空鼓、掉下来等状况,可以将地砖完全改造,但在改造的并且要留意,如地面是木材的,并且原地板的光泽度和材料基本上维持好的,可以考虑到不彻底拆卸,开展局部调节改动就可以。

2、原木地板改造

原木地板在改造的情况下,最先需要将原木地板的原材料清晰整洁,随后购买质量好的木地板,在色调的选购上,要有效考虑到地板颜色和总体室内装修风格的配搭。值得留意的是,原地砖铺装的地面除开要清洁整洁以外,还需要全方位消毒杀菌,随后再铺贴新的木地板。

3、地砖改造

如小区业主在政治上并不是很富裕得话,可以将旧地砖的地砖再次应用,仅仅务必是完好无损的地砖才可以,可是在室内装修中后期,一定要把的地砖填缝所有清除改版,那样做的原因其实不是很难,便是由于用过的地砖缝中也有很多的病菌和污渍存有,因此务必消除整洁,并且再次填缝也会更美观大方。

二手房地板砖怎么翻新

随着二手房不断升温,二手房装修成为热点,地板翻新、石材翻新等装修方式也火了起来。由于地板?翻新造价便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍,只有表层厚度达到4毫米的实木地板?、实木复合地板和竹地板?才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

  表层厚度需达4毫米

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。

  当下二手房装修切勿盲目翻新地板

据中国木材?流通协会地板委员会会长高志华介绍,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1—2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板使用寿命,因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。消费者可从销售商处了解到自家地板的表层厚度。

针对网上流传的“实木地板5年后需翻新”的说法,专家表示:按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学。有的地板保养得好,5年后不一定需要翻新,只要消费者不满意,就可以翻新。

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二手房装修的误区和盲点

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二手房地板如何翻新的步骤以及注意事项

如果您购买了二手房或是住了一段时间后,地板砖已经显得非常老旧,那么您可以考虑翻新地板砖。以下是一些简单的步骤,帮助您翻新地板砖:

1.清洁:首先,清洁地板砖。您可以使用一些添加了清洁剂的温水用于洗地板砖。如果地面非常脏,您也可以考虑使用一个蒸汽清洁机,深度清洁地板砖。

2.破损修补:检查地板砖是否破损。如果地板上没有大的裂口或脱落,您可以只修补小坑洞或破损处。这可以使用瓷砖补漆,一个特殊的砖头补漆,它会填补并更加地表的颜色。

3.砂纸打磨:您可以用砂纸轻轻打磨地板砖。这对于去掉小的瑕疵和刮痕非常有效果。注意不要过度打磨,使地面变平,并降低其防滑性。

4.漆涂:最后,使用一个耐磨漆或者有防水性质的油漆,给地板砖涂抹一层漆。它会让您的地板砖看起来更加新颖,也有防水和耐磨的作用。

总之,翻新地板砖需要您耐心和小心,但是这样做可以让您的地面看起来更加漂亮和耐用。

生活中那么如何装修二手房子,越来越多的人购买二手房,但是很多人就会改造翻新,地面上翻新人们很注重,那么二手房地板如何翻新

 一、二手房地板如何翻新步骤

1、打磨地板

底部更新使用大机第一步磨削一个研磨层更新数次,1-2毫米的表面在涂层除去,应该注意砂纸三种不同厚度并且研磨后留下大量砂纸进行磨削,使磨粒变小,是底面完全光滑细腻。

2、腻子

 ?二手房地板如何翻新,以下地面找平腻子完成后,选择透明支持专用地板漆涂层,光泽度好地板干燥。

3、刷底漆,色彩处理

手房地板如何翻新,取得表面层制成的实木地板,从而处理漆刷或调色剂属于天然质地,颜色,因此不能只改变适当调整地板的颜调。

4,刷完

手房地板如何翻新,用水轻轻地抛光砂纸油漆表面层和干燥的底漆干燥,地板直到移除粉屑涂料刷面漆的第二层。

?二、二手房地板如何翻新-注意事项

1.检查地面是否有损坏。

在我们翻新之前,我们需要详细了解房间内的每个房间,看看房间有多少损坏,我们需要看看地面上是否有裂缝,地面是否有污渍。拆除原来的地板,重新调平水泥,并将放在上面。

2,检查地面的坚固性。

当您最初翻新地砖时,您需要确保整个地面都是坚固的。然后擦拭水泥并刮去腻子粉末。如果内墙是水泥墙,则必须检查地砖。无论是否有大孔或裂缝,都要进行维修以确保内的坚固性,平整度和安全性。

3,请检查地面的防水性。

如果房子的地面上有划痕,你应该检查地面的防水性。如果地面的外表面没有损坏,你可以找到一个小墙,用水浸泡地面,并用一个小工具轻轻划伤地面。如果你可以划伤凹槽,原来的地面不是防水腻子,在装修时应该用新的防水腻子去除。

 

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