1.桂林二手房满五不唯一共计30万交多少钱税

2.桂林二手房好卖吗

桂林最新二手房出售_桂林最新二手房出售2023全新房源

你应付的税费:交易费3元\平米, (有些城市免征了)    

评估费0.5%  

印花税0.05%    

工本费83元(就是那本房产证)   

如果你在中介买的话有中介费:2%——5%(因当地的情况而定)

印花税票5元\人

契税1.5% (建筑面积大于144M2,单价高于7220元\M2的打3%因为它属于非普通住宅,如:别墅,车库,厂房,写字楼,商铺)

以上的税和费都是以评估总价来算的!

月供=总金额(以万为单位)*系数(包括银行利息)

5年系数193.83

10年系数116.68

15年系数190.5 (具体根据当地银行系数而定!)

桂林二手房满五不唯一共计30万交多少钱税

桂林二手房交易税费有:

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

中介费:一般是房款的2%~3%

希望我的回答可以帮助到您。

桂林二手房好卖吗

你是买方吧?办手续如下:

首先,去地税局交契税9.5%,300000× 9.5% =28500元。交契税时需提供:①卖方:、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、户籍所在地民政局出具的未婚证明)、房产证、土地证,上交以上证件复印件各2份。②买方:、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、户籍所在地民政局出具的未婚证明),上交以上证明复印件各1份。③买方为家庭首套唯一住房,需提供:买方家庭成员户籍所在地房管部门出具的首套房证明原件;买方家庭成员户口本复印件1份。④房屋评估报告原件1份。(评估价仅作参考)

然后,去房管部门登记,办新证,只收工本费。登记时要提供房产买卖协议、契税证明,产权证上所有产权人提供复印件,产权人都要到场签字。

以上不含中介的收费。

目前桂林规定:买卖房产契税9.5%,赠与房产契税3.1%,继承房产契税万分之五,夫妻离婚房产析产契税也是万分之五。以上这些计算地税局可以参考买卖合同的房价,也可以参考房产评估价,但都是参考,因为有亲人之间的买卖,也有朋友帮评估,都会压低房产价格,所以地税局只是参考。

主要看性价比。根据查询桂林二手房相关资料得知,桂林二手房好不好卖主要看性价比。性价比高就好卖,性价比低就相对难卖点。桂林的二手房在出售的时候也是有注意事项的。

1、首先在出售之前把自己的房子稍微收拾一下。

2、其次在对外出售的时候,如果比较着急可以适当的降一下房子的价格,这样可以吸引更多的人来看房。

3、最后在出售房屋时需要准备好相关的资料,比如说要准备好房子的产权证以及土地使用证等,若是通过中介公司交易的话,尽量选择比较大的中介公司。