成都二手房改造装修公司有哪些_成都二手房改造哪家好
1.成都买老小区二手房划算吗成都二手房装修需要多少钱成都二手房装修有哪些注意事项
2.成都二手房装修报价单?
旧房改造比较好的装修公司有:
1、今朝装饰
今朝装饰成立于1999年,专注于老房装修改造,在全国多地均有门店,是全国公认的老房翻新专家,制定了装修行业老房翻新标准白皮书。翻新经验丰富,擅长空间扩容及旧物利用,性价比更高品质更放心。
2、业之峰装饰
业之峰装饰成立于1999年,是中国环保家装领跑者,拥有设计施工双甲资质,也是全国综合实力排名前三的装修公司。在翻新领域也有着二十年的历史经验,尤其在北京遍地旧房的地区更是当地旧房翻新的佼佼者。
3、东易日盛装饰
东易日盛装饰成立于19年,全国首家装饰企业上市公司,中国家装行业龙头企业,现旗下“东易日盛”“原创国际”“速美超级家”三大装饰品牌,不管是老旧房翻新还是高端豪宅设计都有丰富的装修经验。
4、星艺装饰
星艺装饰成立于1991年,是全国规模最大且拥有国家双甲资质的装修公司,覆盖全国三十多个省市,设计施工实力相当突出,在老旧房改造和翻新,局部改造升级上,均取得不错的业界口碑!
5、星彩焕新装饰
星彩焕新装饰是广东乃至东南地区专业的小户型、旧房改造翻新专家,专注“立住、旧改、新装”三大方向,涵盖了精装房改造、旧房局改以及新旧房整装服务;厨卫翻新经验丰富,水电工艺好。
6、齐饰家装饰
齐饰家装饰是首家提出验房标准服务的装饰企业;是西南地区龙头旧房翻新装修公司,有着15年的云贵川渝的旧房翻新经验。
电线管免费升级为透明电线管,回填工艺打破传统卫生间建杂回填,不断升级,免费升级为高科技纳米抗菌材料回填等新标准工艺。
7、九鼎装饰
九鼎装饰于1998年在浙江成立,是一家专门从事房屋、别墅、自建房屋和二手房整体装修的大型连锁装企,并在全国许多省份设立了许多分支机构,为成千上万的家庭带来了良好的装饰体验。
成都买老小区二手房划算吗成都二手房装修需要多少钱成都二手房装修有哪些注意事项
成都旧房翻新装修的价格一般在每平米500-2000元之间。具体的价格取决于房屋的面积、装修的档次和所需的工程量。
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在成都,旧房翻新装修的费用主要包括以下几个方面:
1. 拆除费用:拆除旧墙、旧地板、旧门窗等的费用。这部分费用根据拆除的面积和工程量来计算,一般在每平米50-100元之间。
2. 基础工程费用:包括水电改造、墙体处理、地面处理等。这部分费用根据房屋的面积和工程量来计算,一般在每平米200-500元之间。
3. 装修材料费用:包括地板、瓷砖、油漆、灯具等装修材料的费用。这部分费用根据装修材料的品牌和档次来计算,一般在每平米200-500元之间。
4. 家具家电费用:包括家具、家电等的费用。这部分费用根据家具家电的品牌和数量来计算,一般在每平米100-300元之间。
5. 设计费用:如果需要请设计师进行设计,还需要支付设计费用。这部分费用根据设计师的知名度和设计方案的复杂程度来计算,一般在总装修费用的5%-10%之间。
需要注意的是,以上价格仅供参考,具体的费用还需要根据实际情况来确定。另外,不同装修公司的报价也会有所差异,建议业主在选择装修公司时要多比较,选择信誉好、口碑好的装修公司进行合作。
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成都二手房装修报价单?
成都是四川省的省会城市,也是我国西部地区重要的中心城市,这里物产丰富、农业发达、经济发展迅速,吸引了众多年轻人来此安家落户。买房成了首要条件,不少人将目光投向了二手房市场。那么成都买老小区二手房划算吗?成都二手房装修需要多少钱?今天小编就为大家详细介绍,再来看看成都二手房装修有哪些注意事项,给有需要的朋友提供参考。
一、成都买老小区二手房划算吗
关于成都买老小区二手房划算吗这个问题,大家一直以来是存在争议的。主要分为以下两种观点。
1、成都买老小区二手房划算
很多人支持在成都买二手房,因为这样的老小区二手房手边的设施配套成熟,因此给生活带来了很大的便利,一般是在市中心的,出行也方便,房屋的升值潜力很高,万一遇到拆迁等事宜,赚的不止一点点。
其次,在成都买老小区的二手房,能够有效降低经济压力,因为二手房的价格肯定要比新楼盘便宜很多,对于刚来这座城市的年轻人,二手房能起到很好的过度作用。
2、成都买老小区二手房不划算
也有部分朋友反对在成都老小区买二手房,因为这类房屋相对来说房屋结构比较落后,有的甚至没有明显的客厅、厨房区分,后期装修的时候困难重重。
老小区二手房的周围环境比较差,比如小区的环境恶劣,可能物业很多都不进行打扫清洁,导致脏乱差的现象,因此居住的舒适度较低。年轻人现在对生活品质的要求比较高,可能不会选择购买老小区的二手房。
二、成都二手房装修需要多少钱
1、成都二手房装修需要多少钱,这得根据具体的房屋面积来确定。一般来说二手房装修要比一般的装修多个拆除的环节,费用大概在3000-5000元作用,面积越大,拆除的价格越高。
2、在二手房拆除后,在进行装修事宜。目前成都市面上的装修公司,将装修档次具体分为4种,它们的具体价格(全包)如下:
(1)简易装修:400-600元/平;
(2)一般装修:700-900元/平;
(3)精装修:1000-1500元/平;
(4)豪华装修:1800-2000元/平。
3、此外,成都二手房装修价格还和具体的装修风格有关,其中比较贵的有中式、欧式风格,如果想要经济实惠一些,现代简约风格是不错的选择。它们的全包和半包价格如下:
(1)北欧风格:半包价格在490-600元/平,全包价格在750-860元/平;
(2)欧式风格:半包价格在760-850元/平,全包价格在1320-1580元/平;
(3)简约风格:半包价格在320-350元/平,全包价格在570-700元/平;
(4)地中海风格:半包价格在620-710元/平,全包价格在1160-1250元/平;
(5)中式风格:半包价格在620-750元/平,全包价格在1320-1530元/平。
(以上价格来源于网络,仅供参考)
三、成都二手房装修有哪些注意事项
1、在装修成都二手房的时候,千万不能随意改动承重墙,特别是这类房子年代已久,不小心改动了承重墙后果不堪设想,关系到整幢楼居民的安危。此外,即使是非承重墙也别轻易改动,必须要在专业人士的指导下进行。
2、老化的门窗一定要更换,有些朋友为了节约装修成本,会选择将门窗留下了,这是非常错误的决定,因为门窗一旦老旧,不但会影响到房子的美观性,并且会影响到人们居住的舒适性,更有可能遭到小偷的惦记,因为很容易被打开。
3、成都二手房装修要尽量避开燃气管道,注意管道安全,更不能擅自拆改管线。如果有距离需求,建议多加一些软管,但也不要轻易改变管道的位置。
4、成都二手房装修比较重要的步骤有刷油漆,也需要经过找平、打磨等流程。由于是二手房,原本的墙面损坏程度相对严重,因此选择的颜色也要统一。一般调出的色卡要比色卡浅一些,才是理想的颜色。
以上就是关于
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二手房装修比新房装修多加了拆改费用,手续相比新房也更加麻烦,以成都90平二手房为例,报价如下:
1、拆除费用:二手房拆改价格大概在50元/平米左右,具体要根据翻新程度而定,还要看拆墙面、地面、地板、柜子等等的面积来计算。全部拆改的预算在4500元左右。
2、水电改造费:这项工程价格要根据您家插座的数量及品牌而定,如果整体更换,估计预算大概在3500元左右。
3、泥水工程:这项工程需要用到水泥、沙子、瓷砖胶、瓷砖等等,具体价格要根据品牌和当地市场行业而定。瓷砖铺贴一般55-65元/平方。如果是安装木地板的话,商家有包安装,只要支付材料的费用即可。
4、木工:实木衣柜大概850元/平方左右,90平二手房木工费用预算2-3万之间。
5、墙面费用:要先用腻子粉做墙面找平,刷漆人工费大概35元/平米左右,材料费用参考市场上的油漆涂料价格。
5、门窗费用:90平米房子一般需要5扇门,模压门比较便宜,单价在600-1500元/扇,实木门的价格要贵些,在1000-3000元/扇不等,窗户根据材料的不同,造价在200-1000元/平米左右。
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