荆门二手房出售58同城_荆门市二手房出售信息最新

2024-12-04 13:43:01

1.我是湖北荆门买二手房130平米，双方都是二套，过户费我出，都有什么费税

2.荆门市宏坤置业有限公司怎么样？

3.荆门市安居乐业房产经纪服务有限公司怎么样？

4.荆门市二手房交易流程及交易费用

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荆门优点互动新媒体传媒有限公司是2011-07-12在湖北省荆门市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于荆门市东宝区长宁大道55号紫竹苑小区慧龙轩幢401室。

荆门优点互动新媒体传媒有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420800576985463U，企业法人郭静，目前企业处于开业状态。

荆门优点互动新媒体传媒有限公司的经营范围是：互联网信息服务(不含新闻、出版、教育、医疗保健、药品和医疗器械、文化、广播**电视节目、电子公告内容）；网络宣传、推广、策划（不含国家专项规定项目），设计、制作、宣传、代理、发布各类国内广告业务；庆典活动策划；展览展示服务；会务服务；商务信息咨询（以上均不得从事吸收公众存款或变相吸收公众存款、发放等金融业务）；票务代理；网上贸易代理（不含国家专项规定项目）、房产营销策划、楼盘代理、二手房中介服务（不含鉴定评估）；不动产产权证代办；网站建设及维护；计算机系统集成、技术开发、技术转让、技术服务；计算机软件开发及销售；游戏研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在湖北省，相近经营范围的公司总注册资本为17314万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共95家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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我是湖北荆门买二手房130平米，双方都是二套，过户费我出，都有什么费税

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

（1）卖方二手房税费：

1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)

3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%，至今免征

5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

（2）买方二手房税费

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%，至今免征

3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

荆门市宏坤置业有限公司怎么样？

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。具体如下：

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

荆门市安居乐业房产经纪服务有限公司怎么样？

荆门市宏坤置业有限公司是2018-04-27在湖北省荆门市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于荆门高新区·掇刀区团林镇团何路口门面。

荆门市宏坤置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420800MA493UB19Q，企业法人张士军，目前企业处于开业状态。

荆门市宏坤置业有限公司的经营范围是：房地产开发，建筑劳务分包，建筑装修装饰工程设计、施工，二手房中介代理（不含鉴定评估），楼盘营销策划、代理、销售，房屋租赁，代办各种产权证，建筑材料、装饰材料、日用百货、化妆品销售，酒店管理，物业管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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荆门市二手房交易流程及交易费用

荆门市安居乐业房产经纪服务有限公司是2018-01-11在湖北省注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于荆门高新区·掇刀区凤袁路8号凤鸣湖十六街(碧桂园一期)122幢1层114室。

荆门市安居乐业房产经纪服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420800MA492NUY59，企业法人熊飞飞，目前企业处于注销状态。

荆门市安居乐业房产经纪服务有限公司的经营范围是：二手房中介服务（不含鉴定评估），产权证代办服务，房屋按揭服务，房地产信息咨询服务，房地产营销策划，楼盘销售代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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第一次提交

二手房交易的各方应共同提交有关材料和房地产交易中心，买方填写申请房地产登记，卖方填写住房转让申请的住房面积财产权利。

下一页初步审计后试用

房地产交易中心合格发送到房地产测绘部门的地图，绘制平面图和地籍图。如果初步交易中心失败，然后退还给申请人，并说明失败的原因所在。

房地产权属证书应附有的房屋地籍图和平面图，这些图纸确认和校准的房子和其相应的分摊土地面积，因此必须由房地产管理，测绘部门绘制并加盖公章。买房子，也应在图纸上印签字或盖章。地籍图和平面图，一式两份，一个用于生产的房地产权属证书，另一个保存在房地产登记机构。

功能图图的过程中发生的费用，，Kanzhang费用由买家支付。