天津二手房出售最新信息58_天津二手房出售最新信息

1.在天津卖二手房本主需交哪些费用

2.天津河北区二手房交易费用价格及交易流程，急

90多平，现在也得有30来万了，2楼．2室1厅1卫，无业费一年是400多点．涨钱了，呵呵．

所以你估计下得多少钱，60平还要两居室？那空间很少了，这边的房型不是那种返迁房，所以不可能60平的还有2居室．都是厅比较大的，宽敞的，属于新的房型吧．

菜市场是露天的，就这点不好，有新建的，但是租金高，就没人去，但以后应该会有解决的办法，超市有不少，空气环境当然很好了，比住市区强很多，没那么吵闹，这里的温度要比市区低一两度吧，早晨空气是更好了，房子本身就不贵，所以有些是租出去的，因为挨着西青开发区，所以这里当成员工宿舍的也有些，但是都是些小妹妹，不觉得乱．都不错，小区也都很干净，卫生都很好，保安也OK，晚上都会巡视．这里也有很多都是市里退休人员来这里养老居住，交通也方便，有628，183，705．706．186．688．659．838，还有去各大超市的免费购物车．

我觉得，与市区就隔着外环线，现在交通方便，坐车就走，自己有车那就更没什么不方便了．

长期居住，要比市区生活质量高．毕竟空气也好，房子也宽敞，不那么吵闹，当然也要自己适应，有些市里人买了又卖，就是不适应，宁愿挤市里小平米的，也不住这边，呵呵．喜欢安静些的，来这边就很适合了．

这边也是长期规划的商业中心，前景是非常好的．到时卖房的那些肯定是要叹气了．

再往里走，就是友谊南路一直下去，快到西青开发区，马路两边都有居住小区，洛卡小镇＋梅江康城，但都是刚建的，什么设施都不全，相比这些，龙居花园属于成熟的社区了．人气也很旺．

接着往南走，穿过西青开发区，那边也有很多新楼房，什么什么山庄就在那边，名字忘记了，呵呵．那边也是未来的一个商业中心区，配在不全，但只是时间问题，所以买房子还要有长远的目光啊．祝你好运

在天津卖二手房本主需交哪些费用

房子成为大家的目标，现在很多楼盘都是预期销售，在还没有建出的时候就开始向外界出售，现在有的人呢也选购二手房，就少了很多的手续过程，有的会装修后出售，这样的房子要相对的贵点，但是省去了装修的烦恼，可以直接入住。?

　　在天津这样的城市——价格是怎样的?

天津购房都说不简单，这边消费高人们都为房子而愁，房子是人们都向往、需求的?，很多人都说这一辈子就是在为房子而活，当小时候还是一个破木房的时候，就想着有个大点安定的房子，当工作后有一个稳定收入又想在城里有一套，在慢慢的希望自己有自己的小别墅，是啊，房子真是一个大事!

说到天津房子，那的特别的说下天津的放，有10000左右的，有更贵的，在二手房这一块的价格就不一样了，二手房的一室一厅，两室一厅，三室一厅，单间配套，二手房的50年代的一室一厅，50年代的两室一厅，50年代的三室一厅，50年代的单间配套，二手房的60年代的一室一厅，60年代的两室一厅，60年代的三室一厅，60年代的单间配套，手房的40年代的一室一厅，40年代的两室一厅，40年代的三室一厅，40年代的单间配套，年限不同，地域不同，这些都是影响价格因素的多种原因。

[天津二手房价格解析]上面有讲到房子的不同价格，其实天津二手房价格的影响因素真的很多，下面给大家说下影响的几条：

1、天津二手房子的地段

2、天津二手房子的年限

3、天津二手房子的面积大小

4、天津二手房子的装修情况

小兔提示：大家在天津选房子的时候，特别是二手房，选择房子不仅要找适合自己工作的地段，这样出行方便，还可以考虑交通、市场、购物方便的，在购买时要看好卖家的房产证，这样才保证自己的利益。在天津购买二手房你们可以找专业的二手房公司，这些公司会给你提供最佳选择，您可以把你需要的户型，还有就是要求都告知二手房公司，这样你在根据他们的提供进行选择，你会挑到自己合适的二手房子。

以上是对“天津二手房子价格的解析”，希望能够帮助大家，广大朋友要是还有不理解、还有疑惑的，建议您关注小兔兔，小兔会不定期为大家发布相关信息的，祝大家生活愉快，早日选定好房。

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天津河北区二手房交易费用价格及交易流程，急

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

天津河北区普通住房标准：7700元／平方米

这个可以作为一个参考，低于这个的按照普通住宅算税费（面积另算）。

天津二手房过户费用包括：

不满2年的收取5.5%营业税

2年以上的无营业税

个税＝差价的20%或成交价的1%

以上费用理论上是房主交，实际由客户承担或者包含在房价内，再不协商！

房主一般不负担或者完全负担，当然也有例外！

契税＝成交价的3％ （普通住宅1.5%,首次购买90平一下普通住宅的1%）

土地转让手续费＝6*建筑面积

印花税＝成交价的0.05％

产权证登记费80，如款再加他项权证登记费80

以上仅供参考，希望对你有帮助!