西安二手房交易备案机构电话_西安二手房交易备案机构

1.西安房管局曝光未备案的100家房产“黑”中介

西安市房管局将已取得营业执照和备案证明的房地产经纪机构对外公示，购房者在与房产中介打交道之前一定要先查询房产中介是不是正规中介！凡是下文三种途径查询不到的中介均属黑中介，请广大市民注意分辨。

近期我市将开展房地产经纪机构大检查活动，以规范房产中介经营活动，营造公平竞争、诚实信用、运作规范的市场环境。

据悉，此次检查按照住建部3月29日电视电话会议的要求，对房地产经纪市场进行整顿。目前，市房管局已将第二批取得营业执照和备案证明的139家二手房房地产经纪机构名单在官方网站进行了公示。加上2016年11月1日第一批公示的336家经纪机构，截至目前，已有475家取得营业执照和备案证明的房地产经纪机构对外公示。

房管部门工作人员提醒广大市民，选择房产中介前，应选择市房管局已公示的房地产经纪机构，千万不要选择手续不全或没有任何手续的二手房“黑中介”，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。

三种方式可查询房产中介：

1.登录市房管局官方网站（://.xafgj.gov.cn/）通过以下路径查询：

网上办事

信息查询

房地产经纪机构备案证明

2.通过微信公众号“西安房管”。

3.拨打029-876396或87639885进行咨询。

（以上回答发布于2017-04-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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西安房管局曝光未备案的100家房产“黑”中介

地址是西安市碑林区西大街。根据查询百度地图得知，西安房产证过户交易大厅详细地址是西安市碑林区西大街116号。工作范围是二手房购审、网签、资金监管、网签合同内容变更及撤销、监管协议内容变更及撤销、二手房过户、契税缴纳、房产档案查询。

9月1日，西安房管局官方网站发布了名为《通报房地产经纪机构检查中存在违规行为的第三批机构名单》的通告，通告中曝光了100家未取得《西安市房地产经纪机构备案证明》的经纪机构。

温馨提示：

市房管局提醒广大市民，选择二手房经纪机构前，应先查看该机构的营业执照和房地产经纪机构备案证明，切勿选择不合规的“黑中介”，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。市民可通过以下方式查询正规房产经纪机构：

1.登录市房管局官方网站(://.xafgj.gov.cn/)通过以下路径查询：

房管局曝光100家未备案证明的西安房产

2.通过微信公众号“西安房管”查看。

同时，房管局告诫房地产经纪机构及其经纪人员：不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;不得为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;不得侵占、挪用房地产交易资金;不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋;不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务等。