1.想在琼山幸福家园小区买套二手房，现在是什么行情

2.亲,四子王旗幸福家园二期是不是划拔土地，我想从四子王旗幸福家园二期买套二手房，问问五证齐全不？

3.韶关市乳源县二手房价格

嘉兴幸福家园房子怎么样_幸福家园二手房出售嘉兴

好。根据查询百度地图显示，诸暨朗臻幸福家园小区位于浙江省绍兴市诸暨市幸福路，朗臻幸福家园总建筑面积约13万平方米，截止至2022年11月12日，-129㎡幸福户型已经上市。城际交通圈，全生活配套圈，繁华商圈。安置房周边二手房参考价格为12700元/平米。

想在琼山幸福家园小区买套二手房，现在是什么行情

新港，包括老弯道区域的小区信息（老弯道大部分已经拆迁）

如果非得要分三类九等的话，我的观点如下

最贵的小区，也是最好的小区：

馨苑小区，紫云国际，幸福家园，华云园，馨苑新城，祥和家园，富贵家园（明年交付），朝阳公寓（有价无市），

其中馨苑新城现在基本已经没有车位，馨苑小区车位很拥挤，其他的小区车位比例还不错

均价约为：12000--15000之间

其次：

紫云园，贻芳嘉园，紫云华庭，福慧花园，华开里，尚海国际，贻泽园，东海云天（期房），新民里9-13栋，百福园，铭海园，新城家园

基本都为次新房，均价约为11000--13000之间

其中新城家园是还迁房均价10000--12000不等

三：其他的小区基本为老小区和10年左右的房子

其中临开里17--22栋，近开里24--29栋，北仑里38-39栋，春风里为10年出头的房子

其余为20年左右的老房子

老房子里，北仑里，朝阳新村的小区环境应该是最好的

均价约为11000---13000

东西太多，没办法全部写出来

补充：我是房产公司的 ，以上只代表个人观点

亲,四子王旗幸福家园二期是不是划拔土地，我想从四子王旗幸福家园二期买套二手房，问问五证齐全不？

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。

最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

韶关市乳源县二手房价格

五证分别指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》五种证件。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”。这是法律对销售方的基本要求，也是确认今后房屋产权的重要信息途径。无论购买新房或二手房，对房屋的产权关系均需进行确认。新房主要留心产权办理周期、土地使用性质等，二手房则需对房本的办理时间、产权比例等深入了解。

查询五证是否齐全的具体方法：

第一，我们可以在上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

华景二手2500-3200元/平方，都要出20%的个人所得税。本人可以介绍一套华景内的125平方左右毛坯，2500元/平方，7楼电梯房，不包过户。需要可以留言。

新房：蔚蓝水岸2800元/平方，碧水蓝湾3200元/平方，幸福家园3100元/平方，华景雅苑3300元/平方，白马小区3300元/平方，水岸国际3400元/平方，紫金苑3300元/平方，富华城3300元/平方。