二手房会比新房便宜吗知乎_二手房会比新房便宜吗

买二手房便宜还是新房便宜

买二手房要比买新房子要便宜一些，因为二手房的价格一般都要比新房子便宜，而且价格也是可以商量的。而且，现在的二手房，大多数都已经完成了装修，只需要完成产权转让，就可以随时入住，这样就可以省下一大笔的装修成本，所以，二手房的价格要比新房要低一些，但是，你必须要确定，这套房子的主人，是自己卖出去的。

买房需要注意的细节有哪些

1、买房时尽可能选择一期开发，一来是期房的价格低，二来是一期的品质更好。开发商在第一期开发的时候，资金比较充裕，一旦一期出现质量问题，那以后谁还会去买第二期？

2、买房子时，千万别买临街的房子，因为太吵了，就算是一条小道，都有可能变成一个菜市场。

3、不要买顶楼，因为顶楼很容易漏水，维护也比较麻烦。

4、不能一楼，一楼潮湿，二是公寓里进出的人太多，电梯太多，太吵了。

5、不要买二楼，一般厨房的排水管都是二楼以上的，一楼有一条。如此一来，二楼最容易堵塞，一旦出现堵塞，倒灌，后果不堪设想。

6、购买时，请注意窗户外面是向外倾斜的窗户，不然窗户上的胶水会随着雨水的涌入而变得陈旧。

7、窗户的纱窗必须是内装的，不然落地不要紧，万一落到人身上就麻烦了。

8、选择推拉式门窗，在中间关闭，密封效果好。

9、卫生间的防水非常重要!!!确保你的楼上和你在交房前进行48小时的封闭测试，以确认它的防水能力，不然一旦漏水，后果不堪设想。

10、厨房一定要有地漏，如果水管破裂，也有可能会漏雨，这样才能避免家中的家具和地面都被水浸湿。

11、买房的时候，千万别相信销售人员说的是国外的门窗，因为这种情况下，门窗的零件很难买到，到时候物业也拿不出钱来。

12、房门上有猫眼的是防盗门，没有猫眼的就是防盗门，一旦着火，猫眼就会爆炸，但如果有陌生人，猫眼就能看到。看看你的需求。

13、在买房之前，一定要测试一下隔音效果，不然以后住进去会很难受。

14、买房时要留意小区内车位的数目，可能你最近没买车，但是没带手表就不会了。

15、供暖区域，家中的水管、暖气管道都要进行压力测试，特别是暖气。有些散热器，会直接影响到室内的温度，一旦安装不好，就很难调整，安装好了，还能在外面重新安装，但安装错误，就会导致地板崩塌。