白城二手楼房_白城二手房装修

二手房还没满5年,如果是回迁性质的是不能出售的,如果是商品房的话是要交纳税费的,税费包括:契税如果面积在90平米以下是成交价的1.5%(针对买方，如果对方是首套购房并且面积在90平米以内、90平米以外或是二套购房国家契税是按3%后来征收)。

个人所得税:是成交价的1%,营业税:是成交价的5.5%。也就是说如果未满5年的住宅税费也是一笔不小的数目。

首套房：90平以下，契税1%，营业税5.5%，个人所得税1%，杂费0.3%，共计7.8%

90到144之间，1.5%，5.5%，1%，0.3%，共计8.3%

144及以上，9.8%

二套房契税统一按3%

已本地地税部门给出的市场指导价为准。