二手房改造案例分享大全_二手房改造方案

2024-10-10 10:25:56

1.二手房装修案例 50平小户型打造

2.3万40平米二手房改造时尚简约阳光房

3.如何将下沉的二手房改造成时尚的二居室？

4.五个部位局部改造让房子换新颜旧房局部改造

5.5平小户型装修案例5平二手房如何重装

二手房改造案例分享大全_二手房改造方案

二手房装修案例赏析，80后工薪族都应该看的精彩装修案例。无论是大户型还是小户型，都有不同风格来欣赏。下面介绍的风格是简约式风格，带给您一种不一样的感觉。现在编辑将家居的全貌到局部逐一点评，一起来看看吧!

二手房装修案例赏析

点评：简约可以被定义为人工所取得的完美已经不再有可能通过删减来改善。它拥有一种令人产生深刻印象的力量来将可视的形态、色彩与肌理转化为另一种东西。利用大量重复的构成展示了简单的特质，简洁的流畅的线条，在视觉上给人以美感。

二手房装修案例赏析

点评：没有中式的沉重、欧式的繁复，恰恰符合了纯净、鲜明的新派简约的流行趋势。巧妙地利用材料，营造出强烈的空间感。使房间整体布置干净利落，又不失情趣，简约中彰显奢华。“干净利落”流行元素强调简洁、实用，绝不拖泥带水。材料可以是简朴的、自然的材料产生一种深度与个性的感觉。

二手房装修案例赏析

点评：简约的生活提供了一种自由的感觉。清晰的简单不但具有超越视觉的特点，更具有与自然与理性相和谐的特点。它是经由主人精心照顾、深思熟?与耐心而得。

二手房装修案例赏析

点评：一种透明与固态的平衡，让尺寸、光与几何形态来构成最简朴的形态。自然光在此中扮演一种重要的角色，它给一个静止的物体或空间带来生气。毫无冗杂、拖沓之感，而是一种精练和高效。

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二手房装修案例 50平小户型打造

租房困难基本是所有北漂一族的共识，个中滋味只有体验过了才知道。在有一定的经济条件后，多数人都会萌生购买一套属于自己的房子的想法，今天的案例就来自一个厌倦了租房生活的90后姑娘，她在京郊购置了一套46㎡二手的老房子。

刚入手的时候，这个屋子长这样：功能分区极不明确，装修老旧沉闷，物品摆放杂乱无章。

卧室光不足，布置简单，衣柜很小。

在设计师精心调整后，拟定了新的装修平面图，家居东线更流畅，空间利用率更高。

入户处纯白色的墙体衔接白色玄关柜，很有整体性，玄关柜中空，方便随手置物；大理石地面更耐摩擦，黑白配色经典不易出错。

客厅一改之前老旧暗沉的风格，变得宽敞明亮，大面积浅色调的运用，提高了视觉上颜色的明度。客厅地面铺设了地板，没有继续选择大理石瓷砖地面，更有舒适性，沙发后置物墙满足了收纳和展示的双重需求，再多的东西都装得下。

在自然光源充足的条件下，无主灯设计是更为清爽的选择，灯带加灯筒能满足日常需求。拆除了原本老旧的橱柜，换成了简约的白色柜体，吧台既是隔断也是餐桌。

电视做了嵌入式设计，白色电视墙与整体家装色调保持了一致性，底部凹槽可以用来放置遥控器、机顶盒、路由器等小物件。

卧室是双移门的设计，私密和开阔性并存，同时动线形成回路，灵活通畅增加空间趣味性。

卧室改头换面，视觉上拓宽了一倍不止，不仅增加了收纳的空间，装修风格也是质的飞跃，白色加木质色调，打造静谧时尚的居室空间。隐藏灯带氛围感一级棒，床头柜被舍弃掉，利用最简单的隔板架取代，看上去更灵活通透。

卫生间超高级，白色浴室柜加黑色大理石地面，看起来奢华大气，洗衣机做了嵌入式，马桶上方也规划了收纳空间，很便捷。

3万40平米二手房改造时尚简约阳光房

今天小编带你来看一套50平米蜗居的改造过程。50平米的小空间，打造一室一厅刚刚好。单身美女重新改造的居室，没有特别的讲究，温馨实用就是王道。二手房装修案例，单身美女七万改造的小家，这样看起来空间虽然不奢华，但还是非常的温馨的，一起来看看二手房小户型吧。

　　二手房装修案例

一进门有个小饭厅，连个一条狭长的过道。房子是南北通透的，大卧室在最南头和小卧室在最北头，明厨暗卫，标准的80年代房子的格局。

此图为最北边的小卧室，只有6.5平米。

　　二手房装修案例：

小卧室隔壁的厨房，很狭长的一条。

一直以为装修是急不来的工程，虽然说装修是不完美的艺术但也是自己今后的栖身之所希望尽量做得仔细了些，但因为种种原因我和Fiance只能咬紧牙关开始我们的45天倒计时了。

还好我们不久之前刚刚装完我了父母家的房子，还算有点经验，但上一次的装修历时半年多，又没有资金限制，这回考验我们的时间到了，使用面积55平米的老房子，软硬全装盖阳光房，还绝对不能糊弄自己，看看我们怎么折腾吧。

　　二手房装修案例：

过道里的厕所，也就3平左右。

　　二手房装修案例：

第一天就是一个字拆。转过天我一去，已经变了样，动作挺快，F也一起抡大锤来着，鼻子里，头发都是都是白的，感动。

　　二手房装修案例：

先把阳台和主卧之间的墙拆了一块，以后这里可以安个折叠门，有利于光，因为是一层多少有个阴，这靠这个进光了。

老房装修效果图

　　二手房装修案例：

这是装修小哥，我父母家也是他装的，手艺好，很实在，给我们提了不少好建议。

原来的门都很小，F站在下面会碰到头发，量门的工人过来后我们就把门框扩了一下。

门的厂家已经建材批发市场搞定了，经过调查，不可能支百安居、红星美凯龙这类大厂商买，太贵了，最便宜的都要一千多一扇，再看那质量真叫一个差，木片加贴面，活很糙。好点的要几千，我肯定是接受不了的。选了一家在城乡结合部的建材城，这里要比市区附近的便宜200元左右。

和老板砍了半天，给了我个最低价，门+五金+包门口=740元，是一体成形的里面是整张的杉木，非常厚实，我父母也是用的这家门，质量很好，一年前订的是760元，被我记成是600元，和老板掰持了半天终于给我个成本价，说是木料涨价了，我还挺不平衡。回家一翻以前的，不说啦，偷笑。

卫生间的墙已经砌好了

老房装修效果图

　　二手房装修案例：

小院也开拆了

　　二手房装修案例：

掀顶子了

老房装修效果图

二手房装修案例：

图太多了，就发下现在的成品吧。

这是北边的小卧室

呵呵，梳妆台变小柜。

老房装修效果图

　　二手房装修案例：

脚垫照出来有点反光，看着好黑呀。

　　二手房装修案例：

下面是厨房全景

老房装修效果图

二手房装修案例：

2毛5一个的小挂钩，代替了100多元的钛钢架。

灯代替了宜家200多元的料理灯。

老房装修效果图

　　二手房装修案例：

实用，超值。

　　二手房装修案例：

微波炉，放在上面了。

老房装修效果图

　　二手房装修案例：

门厅

二手房装修案例：

过道

老房装修效果图

　　二手房装修案例：

客厅

二手房装修案例：

没想到当初破破的小院，变成了书房和衣帽间。这面朝南，白天阳光挺足。

老房装修效果图

　　二手房装修案例：

电脑有点旧了，但还能下个**用。

二手房装修案例：

卫生间，加长了，把以前的管子包起来，还安上了镜子。

老房装修效果图

　　二手房装修案例：

又是一细长条，摆放顺序从左到右依次是：洗衣机、柱子、洗手池、马桶、沐浴。

淋浴旁边是风道改的置物架，非常实用，订做的桔色烤漆玻璃。

大罐子都有地方放了，很顺手。

镜箱里也能放不少东西，比摆在面上看着整齐也容易打理。

　　二手房装修案例：

马桶贴上了N次布贴，冬天不会凉PP。

老房装修效果图

二手房装修案例：

所有东西的尺寸都经过严格的测量，多一分则肥呀。

　　洗衣机也不例外.

以上就是小编为大家介绍的二手房装修案例之50平二手房小户型打造，希望能够帮助到您。更多关于二手房装修案例的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。

如何将下沉的二手房改造成时尚的二居室？

3万40平米二手房改造时尚简约阳光房案例是通过房子装修前户型图的对比，装修报价费用和装修前后效果图的一个对边来让大家更清楚的知道本案例的改造过程。装修报价会因产品品保和地域的差异报价有所不同，请以当地报价为准。本案例3玩40平米二手房改造报价仅供参考。

一、3万40平米二手房改造具体情况

房子情况10年以上的二手房

户型一室一厅

装修风格时尚简约

装修面积40平米

工程总造价30605元（点击可申请装修预算）

二、3万40平米二手房改造户型图对比

原房型户型图

改造后户型图

户型图改造分析：

1、原厨房墙向卫生间移20公分;

2、原卫生间隔成2m长的厨房和1.2m长的卫生间;

3、厨房为开放式的;

4、原卧室门改成书橱，在另一边新开一个卧室门;

5、卧室与阳台的隔墙敲掉;

6、客厅有壁橱的墙由1.5m，扩大到1.8m，缩小了壁橱的门;

7、补齐壁橱门与墙面的差距。

三、3万40平米二手房改造过程

1、3万40平米二手房客厅改造

（1）二手房客厅改造报价

客厅装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1拆大厅地砖、大厅铝窗下面瓷片m222408802拆大厅部分木板玻璃天花项14404403大厅铺地砖m2205010004大厅走道帖地脚线（暗装）m15182705大厅窗下面墙身批荡、防水处理项14804806大门口门槛石安装条130307大厅铝窗下面铁瓷片m26503008墙面、天花扇灰m2601810809墙面、天花油漆m26012720　合计　　　5200

（2）二手房客厅改造前?

改造前的客厅图

（3）二手房客厅改造后效果图?

改造后的客厅

客厅用木地板，利用了原来的客厅茶几，刷新了一下。为了增加客厅的活跃性，摆放了几瓶绿色的植物盆栽。客厅墙壁上的挂画，装饰着客厅。

客厅书橱--卧室门改造后的书橱

将卧室门改造成书橱后，在客厅可以享用阅读的乐趣。书橱可以起到收纳的作用，除了摆放书籍，还可以摆放一些可爱的装饰品或者相册。

2、3万40平米二手房卧室改造

（1）二手房卧室改造报价

卧室装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1拆卧室地砖m29403602铺地板砖m29504503地脚线（嵌入安装）m11151654门槛石安装条130305门连门套套1110011006衣柜m214304307墙面、天花扇灰m240.5187298墙面、天花油漆m240.512486　合计　　　3750

（2）二手房卧室改造前?

改造前的卧室阳台图

（3）二手房卧室改造后效果图?

改造后的卧室装修效果图

改造后的卧室将阳台和卧室重合，增大了卧室的整体空间以及增强了卧室的光性。空间增大了，卧室另外添加了一个衣柜，可以将衣物等物品放在柜子里面，让我试看起来整齐。

3、3万40平米二手房厨房、餐厅改造

（1）二手房厨房-餐厅改造报价

厨房装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1拆厨房墙身瓷片、地砖m219407602厨房墙身批荡m216355603地面铺防滑砖m22501004墙面瓷片m216508005门槛石安装条130306铝合金门筑水泥砂浆和安装套16206207铝扣天花项13503508防水处理m216457209厨房灶台m?1.51200180010厨房吊柜m1.5580870　合计　　　6610

（2）二手房厨房-餐厅改造前?

改造前的厨房图

（3）二手房厨房-餐厅改造后效果图?

改造后的开放式厨房装修效果图

改造前的厨房用开放式的，除非那个和餐厅连在一起，因为室内面积比较小，厨房和餐厅一体，在视觉效果上，空间变大了。厨房用了整体橱柜。为了点缀厨房，在厨房摆放了绿色盆栽，除了给人感觉时尚，还让空间更显得生气。

改造后开放式厨房餐厅效果图

开放式的厨房的餐厅，用红色的餐椅，突出了房子的特色，餐桌后面的墙壁用暗黑色碎花墙壁，更突出空间的色彩。厨房的光比较好，餐桌上可窗台上的绿色盆栽，朝气蓬勃。

4、3万40平米二手房卫生间改造

（1）二手房卫生间改造报价

卫生间装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1拆卫生间地砖、墙身瓷片m220408002卫生间墙身批荡m214354903地面铺防滑砖m22501004墙面瓷片m215507505门槛石安装条130306防水处理m216457207座厕安装连装排污管个12002008铝扣天花项13503509地漏安装个1353510铝合金门筑水泥砂浆和安装套1620620　合计　　　4095

（2）二手房卫生间改造前?

改造前卫生间图

（3）二手房卫生间改造后效果图?

改造后卫生间装修效果图

改造后的卫生间效果图，因为将卫生间变小了，因此马桶、洗手池的空间很小。为了排除上厕所的无聊，马桶后面墙壁上挂上不锈钢架，可以摆放一些杂志。

改造后卫生间浴室效果图

改造后的卫生间浴室，卫生间用玻璃门做隔断，淋浴室的浴室。

5、3万40平米二手房综合改造报价

综合部分装修报价单序号项目名称及规格单位数量单价小计1电箱（漏电开关、空气开关）项15005002电位安装位4010040003排水管安装?项14004004给水管安装m?354014005毛巾架、镜子纸巾盒、厨房用具项11001006灯具安装项12002007水管、电线坑槽水泥砂浆找平项13503508全屋推拉式塑管隔音窗m21220024009地板保护项128028010地砖、瓷片填缝m280540011封卫生间、厨房排污管条216032012全屋垃圾清理费项1600600　合计　　　10950

四、3万40平米二手房改造总报价?

装修总造价

序号

项目名称及规格

小计

客厅装修报价单

5200

卧室装修报价单

3750

厨房装修报价单

6610

卫生间装修报价单

4095

综合部分装修报价单

10950

工程总造价合计

30605

五个部位局部改造让房子换新颜旧房局部改造

这是一套老房子的案例，在位置方面呢总体不错，但就是因为是老二手房，房子的下沉问题比较厉害，在地面，对角都有5cm的高低差了。好在墙体面的变形不大，所以主要的问题在修补沉降方面，但下来的总体费用也会比新房高一些。

老房客厅的光差，在入户门处没有玄关，厨房卫生间的位置不合理，动线上要先穿过厨房再到卫生间，房间的内部空间有很多浪费的空间，设计老师敲掉了厨房和客厅的墙体，将厨房和客厅连为一体，扩大了卫生间，扩大了沙发墙，封了一个门洞，缩小了次卧，把位置做成房间的玄关。

聊装修看设计，更多风格装修案例，敬请下期分享！感谢您的关注！谢谢！

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5平小户型装修案例5平二手房如何重装

房子使用一段时间后，难免会出现这样或那样的问题。住在其中，很难整屋全部翻新装修。而局部装修又该从何着手？其实就从家居中的5个部位着手改造就行。且看旧房局改造案例。

已经装修了几年的房屋或刚到手的二手房，不想大动又想有些改变：其实只需抓住5个部位，即可旧貌换新颜。

一、换灯具

案例：家里装修四五年了，当初挑了一些稍微繁复一些的灯具。可以单换灯具吗？另外，如果要更换成一款体积很大的吊灯，是否需要加固处理呢？

方案：如果不满意目前的灯具，是可以进行更换的，但首先要考虑所换灯具是否符合房屋本身的设计风格。其次，要留意开关，如果是单控灯换单控灯，直接更换即可，但如果是单控灯换双控灯甚至3控灯，那业主就需要考虑是否需要那么多功能了。再次，每个灯都有底座。如果换成底座较小的灯，不仅底座内涂料的颜色与周边顶面颜色有明显色差，

还会露出原有的孔洞来。这种情况下，需要将原有孔重新刮腻子封住，并进行刷漆，为了避免出现较大的色差，最好将顶面全部涂刷一遍。

至于是否需要加固处理，现在的灯具都是依靠膨胀螺栓将灯具的底座直接固定在顶面上，不需要另行加固。

二、换吊顶

案例：装修好的二手房，整体挺满意，只是吊顶比较繁复，有没有办法可以改动一下？

方案：换吊顶可以实现，改吊顶则不大现实。吊顶一般都是木龙骨或轻钢龙骨制作的，结构相对固定，并且内部藏有管线，如果将其中一部分拆了进行改造，不仅施工难度大，而且吊顶也会变得不稳固。比较实用的建议是将吊顶拆了重做。

如果不想要吊顶，可以将原有吊顶拆了，在不影响管线的情况下，重新做一遍石膏线。据了解，吊顶工程施工相对简单，依吊顶的复杂程度可在1-3天内完工。

三、换墙面

案例：想把局部的墙面刷成淡绿色，是否可以自己操作？大概用料是多少？时间要多久？

方案：改变墙面是最见效果的局部改装方式，不过重新刷漆换颜色的时间和难易程度与原墙面基层情况有关。

原墙面一般可能存在三种情况：1.墙面完好，无裂缝、起皮、粉化等漆病，此种情况只需打磨一遍，然后直接涂刷两遍面漆即可；2.如果原墙面大面积完好，但部分区域有细小裂缝，或者局部泡过水，局部有些霉菌或起皮现象，需要先根据不同的漆病产生的原因，对原墙面进行局部修补和处理，

再打磨后直接刷两遍面漆，注意修补过的地方需要点补底漆；3.如果是房龄较久，原墙面已经粉化，失去附着力，表现为大面积起皮，容易剥落，就需要将原有墙皮铲掉，重新批腻子，刷一遍底漆和两遍面漆，如此的话工程量相对较大，个人操作十分不易。

不管原墙面如何，对于需要进行全屋涂刷的业主来说，特别是房屋内有较多的家俱、生活用品等，甚至施工中人还居住在房子内的情况，可以选择一些涂料厂家提供的墙面粉刷服务。一般来说，局部涂刷的工期约一天，对于建筑面积为90-120平方米的房屋，全部涂刷只需2-3天即可完工。

四、家俱换色

案例：装修好的二手房，卧室里定制的一套家俱颜色有点老气，

想把家俱和门换个颜色，刷漆或者贴壁纸都可行吗？

方案：这种想法是可行的。目前市场上都有一种水性木器漆，可以重涂在任何性质的油漆表面，并刷出自己喜欢的效果。这种水性漆很环保，可以现场施工，特别适合施工周期短的房屋翻新。但从成本上讲，将家俱和门刷成白色比较划算。若选择其他颜色的漆，需要进行调色，相当于多买一款涂料，价格相对较高。此外，最好选择专业的施工工人操作，如果想自己动手则需要有点实际操作经验才行。

至于给家俱贴壁纸，目前铺贴壁纸的大多是板式家俱，其表面比较光滑，直接铺贴比较难。可以先将其表面的浮灰擦掉，对于平面不是特别大的家俱，可以在边缘地方用特别薄的双面胶贴上，

中间部分每隔20厘米按照平行的方式贴上双面胶，最后再贴壁纸。这样，既能防止壁纸脱落，也不会损伤家俱表面。

当然，还有不少局部改造的技巧，这需要根据家居的不同情况来确定。本文因篇幅原因不再一一述及。

如今，买卖二手房已经是一种常态，不管是大户型还是小户型，都会有选择它的人。到手的房也只有重新装修之后，才会有家的味道。那么，50平小户型装修应该怎么设计呢?下面，小编就通过一套二手房的装修案例来教大家如何做50平小户型装修。

50平小户型装修案例

面积：50_

户型：一室一厅

风格：现代简约

小户型装修不管是首装还是二装，都有一个核心主题，就是在现有的空间下，让空间有通透的感觉。所以做客厅设计时，就要保持它的宽敞和光。这套房子的客厅就要留下，大面积的通风和光是小户型最需要的。

客厅另一扇门没有按照传统的木板门模式走，而是选择了铁艺拱门。复古且时尚，仿佛穿越回那个青涩的年代，年代感十足。

房子右边通过这个小窗，就可以看到厨房的空间。这面墙原本没有这个小窗，如今凿开之后，不仅可以当小吧台，还可以当平时的餐桌使用，功能性十足。家里来客人，还能用作传菜口，这样本身拥挤的厨房就不需要进去太多人。墙下这两张吧台椅子更是与铁艺门交相呼应，很有小清新酒吧的味道。

小户型的软装不需要过多的装饰，装饰品多只会让小户型显得杂乱。所以在卧室以及其他墙面，看不到多余的装饰。卧室背景墙，只刷了蓝色墙漆，用多余的木板做了一个照片墙。即使简单，但看起来却异常温馨。挂上和爱人的照片，一起回忆，这才是生活，对吧!