渭南市二手房出售信息_渭南二手房出售信息查询

住房证明范文

　无论是身处学校还是步入社会，大家或多或少都会用到过证明吧，证明是证明某人的身份、经历或某件事情的真实情况时所使用的一种凭证。证明到底怎么拟定才正确呢？下面是我收集整理的住房证明范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

住房证明范文1

　自从20xx年xx月xx日国家房地产二次调控“新国五条”出台，房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策出台后，购房户提出的相关问题就层出不穷，唯一住房证明。合肥市财政局在新契税标准和内容公布后，时至今日电话仍然不断，其中最集中的咨询是关于“家庭唯一住房”如何认定的.，毕竟“各家情况千差万别”，市财政局今天上午专门详解唯一住房界定标准，并委托本报独家发布最新整理的19年以来合肥市历次住房契税政策调整情况表，以便购房户们对照看明白对于人们购买家庭唯一普通住房，省财政厅契税新政细则明确规定，继续享受相应的优惠政策。也就是面积在90-144平方米的，减半征收契税;而面积在90平方米及以下，交纳契税时税率降为按1%计算。由于和购房者的切身利益息息相关，十分受关注，那么到底“家庭唯一住房”该如何界定和实施?对此，合肥市财政局有关负责人上午表示，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房，而家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。按安徽省财政厅会同有关部门制定的具体操作办法，“家庭唯一住房”证明由家庭所在市或县(区)房地产主管部门出具。而这已经不是第一次要求房地产管理部门出具相关证明。早在一次房地产调控中二套房细则出台后，合肥市民如果需要按首套房政策办理，就需要由房管局出具首套房证明;而契税税率调整后，“家庭唯一住房”的判定权再一次交由房地产管理部门来执行。但目前合肥市房产信息网络并未与外地联网，如果有外地人在外地买了房，再到合肥来买房，按说不应算唯一住房，但合肥房产网络查询不到相关信息，存在“家庭唯一住房”认定的漏洞，证明范文《唯一住房证明》。据介绍，为避免买房人钻政策空子，纳税人应向征收机关提交家庭唯一住房书面保证，这样立即可以按家庭唯一住房交契税。我20xx年上半年卖出了厂里的房改房旧房子，且已过户。今年10月2日购买一套115平米的满5年的二手房，现要交契税，请问现在这套房子办契税能算家庭唯一住房吗?”对购房户而言，有的担心自己曾先后买过两套房，但卖掉其中的一套，现在住的就是家庭唯一住房，但在自己契税记录上是有两套房的，岂不是就享受不了优惠吗?在这种情况下，就可以通过写书面诚信保证书为自己“证明”。

　在查不到纳税人的契税记录，或者对契税记录有疑义的，可以结合房产部门的房屋登记信息系统，查询纳税人的家庭住房登记记录，家中有没有房一查便知。但如果暂时不具备查询条件，如有些外地人，在合肥买了一套房，在合肥属于“家庭唯一住房”，但由于房产部门之间信息不能方便有效沟通，工作人员就不能清楚了解其与其家庭成员在外地是否另有房产。因此，需要购房户先提交保证书。等到条件允许，合肥房产机关再向其户口所在地房产部门进行函调和核查其房产资料。市民如果向征收机关提交虚的诚信保证书，有关部门将按《中华人民共和国税收征收管理法》中的相关规定进行处罚

住房证明范文2

　注：

　1、“本人计缴公积金额月份工资收入”指本人上月作为计算缴存住房公积金基数的工资额

　2、：“缴存银行（核算网点）”指个人民和单位公积金缴存的银行。

　3、“个人缴存余额”是指本人公积金账户金额

　4、本表由所在单位填写并加盖公章，由缴存银行核实并盖章，银行核算网点应完整填写各项数据，如未填写，由银行进行补填。

　5、单位分类请按“事业类”和“企业类”选择，并在方框内打“√”。

　6、“月工资收入”按本人在工作单位的选择分类填写。⑴事业类：按基本工资、工资性津贴、各类生活补贴、各种奖金各项之和填写；⑵企业类：按计时工资、计件工资、各类生活补贴、各种奖金各项之和填写。

　7、请附上本人及配偶的上月工资单

住房证明范文3

　崇左市住房公积金管理中心：

　兹有xxx女士,号码xxxxxxxxxxxx,系我单位xxxxxxxx（正式/聘用）职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金，特证明其工资收入情况如下：

　该职工月工资收入(实发)为:x万x仟x百x拾x元（小写xxxxx元）。

　本单位对以上证明内容的真实性负责。

　特此证明

　单位签章

　年月日

住房证明范文4

　____住房公积金管理：

　兹有我单位职工 ，性别 ，号码： ，职务（职称） ，已有工龄 年，购买（自建、翻修） 自住住房，现因缺少资金，特向贵申请住房公积金抵押，该职工基本工资收入（税后）大写 元/月，其他各种津贴、奖金收入大写 元/月。本单位承诺上述证明是真实和完整的，如因上述证明与事实不符，从而导致贵蒙受经济损失，本单位愿意承担由此引起的一切法律责任。

　特此证明

　单位公章：

　单位联系人签字：

　单位联系电话：

　年月日

　注：所填资料涂改无效

住房证明范文5

　兹证明我单位申请人 、配偶 及子女 (□无 □有)任何形式的自有住房。

　住房形式为(□自有私房□商品房□安居房□房改房□保障性住房□集资房□拆迁安置房□军产房)，建房年代 ，建筑面积 ㎡，人均住房面积 ㎡，房屋结构(□土坯结构□砖混结构□框架结构□窑洞)，(□是□否)系危房。

　申请家庭(□有□无)领取过未购房补差款，近三年内(□是□否)出售或转让过自有形式的住房。

　特此证明

　出具证明人：

　单位负责人：

　联系电话：

　联系电话：

　盖 章

　年 月 日

住房证明范文6

公司：

　兹有我社区(村)常住居民 ，号： ，在我社区(村)自有住房 处，房屋类型：□平房 □楼房，面积 m2,位于 ，房屋质量： ，产权明晰。

　我社区(村委)保证上述填写内容真实。

　证明社区/村委(盖章)

　联系电话：

　联系人：

住房证明范文7

　兹有我乡(镇、单位或社区)居委会XXX，家庭人口X人，无住房，现租住在XXXXXXXX(或现借住在XXXXXXXX)。

　XXX乡(镇)人民

　或XXX社区居委会

或XXX单位

　XXXX年XX月XX日

住房证明范文8

渭南市房改办：

　兹证明 号码 系本单位(乡镇、办事处)职工(居民)，该同志现住房情况为 (无住房、私有住房等)面积为 ，该住房位于 。

　本单位(乡镇、办事处)承诺提供的以上情况真实，如因上述情况与事实不符，愿承担相应责任。

　经办人：

　联系电话：

　单位(乡镇、办事处)地址：

　单位负责人签名：

　单位公章：

渭南公积金额度为额度不超过所购(建)房屋价格(或抵押物价值)的80%，最多不超过50万元。一、渭南公积金额度渭南市住房公积金的额度主要与所购房屋的价值有关，一般为房屋价值的80%。

1.额度：额度不超过所购(建)房屋价格(或抵押物价值)的80%，最多不超过50万元。

2.期限：期限延长至退休后5年，最长不超过30年。

3.利率：利率按中国人民银行规定的利率执行。住房公积金，期限在一年以内(含一年)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;期限在1年以上的，遇法定4.利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

5.月还款额：在保证借款人家庭基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50—60%。

1.不高于购买、建造、翻建或大修自有产权住房总额的规定比例。其中购买自有产权住房总额不包括车库，车库与房屋在同一张契税上导致价值无法评估的，按10万元/个核定，计算额度时应扣除。二手房购房总额以房屋增值税或契税中的成交金额、评估价值相比较低者为准；房屋为“子母套”的，购房总额以其中一套购房价款计算。

2.建造、翻建或大修自有产权住房，其土地性质为集体，使用房产作为抵押物的，可额度不得超过抵押物价值的70%。

3.购买、建造、翻建或大修自有产权住房，同一套住房申请金额与提取金额之和不得超过借款人及其配偶所有的权利价值。

渭南公积金额度一般不能超过所购房屋价格的80%，最高上限为50万元。目前渭南市住房公积金的年限最高为30年，职工在保证基本生活的基础上，每个月需要还款50-60%左右。

法律依据：

《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。