二手房翻新公司简介怎么写吸引人_二手房翻新文案
1.现在做二手房装修改造的公司是正规的吗
2.80平二手房翻新费用以及简单翻新的介绍
3.二手房翻新怎么样二手房翻新造价
4.老墙面翻新公司哪家好?
5.谁知道在成都新津县二手房翻新哪家装修公司好?
6.旧房翻新装修公司哪家好如何挑选旧房翻新装修公司
据了解,由于二手房买卖成交活跃,再加上旧房翻新需求攀升,各大装饰公司的二手房翻新业务都呈现出上升趋势。“不少业主以为二手房翻新就是瓷砖换地板、老墙刷新漆,其实二手房翻新的目的是让整个空间无论是耐用性、便利性还是美观性,都能得到根本的提升。”在靓家居工程总监温智敏看来,从装修的层面而言,二手房的翻新和改造,比毛坯房装修要复杂得多,无论是在验房、设计、预算、施工还是验收环节,都存在诸多“一着不慎满盘皆输”的关键环节。但现实生活中,绝大多数人并没有二手房翻新的经验,以至于有些房子翻新过后“金玉其外败絮其中”。而想要避免这种翻新误区,则必须要提前了解一下二手房装修过程中有哪些特殊注意事项,在验房、设计、预算、施工四大环节层层把关。
验房
__先替老房子把脉,找出“病灶”
__不少业主进行二手房装修时,往往街头找个施工队就直接开工了,忽略了最重要的验房环节。温智敏提醒,对二手房进行翻新改造之前,必须先仔细验房,找出房子本身存在哪些潜藏问题,这个过程有点像给老房子“诊病”,必须要先找出问题,才能彻底解决问题。
__一般情况下,二手房由于年代相对比较久远,水电跑冒滴漏的情况十分常见。根据温智敏的经验,八成以上的二手房都存在着这种情况。因为早期的住宅装修并不像现在新出的商品房,装修时都是专管专线。而由于不是专管专线,不同的管线之间便容易互相干扰,出现跑冒滴漏的问题。
__除了跑冒滴漏,还要看一下房子的排水系统是不是通畅。因为二手房的地漏一般都是老式的铁地漏,天长日久之后,腐蚀、生锈等问题会造成下水道堵塞。此外,要看看二手房的坐便的排水方式是什么样的,因为二手房排水改造牵涉到主体管道的问题,操作不当,就可能造成下水道堵塞或者墙面渗水的情况。
__查看完这两个二手房的“顽疾”,还要看看你家的二手房有没有其他“常见病”。比如,窗户或者落地门有没有漏水、锈损的情况,因为老式门窗的密封条都是胶皮做的,容易老化,而老化的特征就是胶皮缩短,导致漏风漏气、雨季不防雨、使用空调时不省电。不要小看了窗户漏风漏雨这样的小问题,遇到潮湿季节,漏雨很容易导致墙面粉化。
__此外,要重点考察墙面的粉化和空鼓问题。很多二手房,特别是在厨房、卫生间等用水较多的地方,墙体多数已经粉化了,铲到砖之后你往往还会发现,砖本身也许已经酥烂了。如果存在粉化问题,就意味着后续翻新墙面时,必须先进行墙面加固,重新刷水泥和刮腻子,否则粉化可能会造成墙面甚至墙体的开裂。墙面空鼓问题,在二手房改造过程中也会经常遇到。这种情况只需拿小榔头轻轻敲击墙面,即使非专业人士也可以听得出来。在进行二手房装修时,墙面空鼓必须彻底根治,尤其是卫生间和厨房。如果不解决空鼓问题,会影响翻新后墙面的使用寿命。
二手房验房清单不遗漏任何一项》
预算
__预算与毛坯房大致相同,但需增加打拆和成品保护费用
__二手房装修的预算和毛坯房大致相同,预算做得越细致,成本控制就越精确。但是,与毛坯房装修不同的是,如果是二手房全屋翻新改造,那么在原有的预算基础上需增加两项费用,一个是打拆的费用,另一个成品保护的费用。
__举例说明,如果是建筑面积100平方米左右的房子,需要预留的打拆费用大概在5000元左右。另外,如果是二手房部分改造和精装房升级,除了参照毛坯房装修的相关预算清单,还要增加一个成品保护的预算。目前,规范的装饰公司都制定了相应的成品保护标准,并就成品保护进行额外收费。参照当下的市场行情,每平方米的成品保护费用在12元左右。如果是100平方米的二手房进行大范围的翻新改造,那么通常要在毛坯房装修的预算基础上,额外增加1000元-2000元的成品保护支出。
如何把控装修预算》
设计
__优化功能分区,注意不同空间的风格衔接
__温智敏表示,二手房除了老旧,另一个常见问题便是户型设计很不合理。因此,在二手房改造的设计环节,必须要特别注意空间的功能优化。业主在弄清楚房屋结构的基础上,可根据自家的居住需要,因地制宜进行空间的区域再分割。从设计角度来说,二手房常见的空间再分割手法主要有以下几种:巧改“刀把”户型,融汇门厅和厨卫;扩大餐区,丰富起居室;打通客厅和餐厅的隔断墙,让整体空间看起来更加通透而开阔。
__鉴于不少二手房翻新其实都是局部装修,温智敏提醒,在这种情况下,一定要注意翻新部分与原有空间的风格衔接。此外,除了要考虑原有的家居主色调,还应该考虑到不同空间的局部特性。如果居室向南,有充足的日照,可用偏清爽的色调;朝北的话,则可以用偏温暖的色调。
__另外,不少老房的电位设计都比较少,因此业主在制定设计方案时,一定要仔细盘点需要增加的水电位。如果水电位没有按照当下的生活需求全面升级,会导致屋子里面到处都是插线板,不美观也不方便。
施工
__打拆墙体注意回避承重墙,一定要重做电路和防水
__二手房装修,一般都是先拆除和清理,最后再着手改造。温智敏特别提醒,由于二手房多是旧式的砖混结构,所以在进行户型改动的时候,不能随意破坏原结构。在进行这类房屋的空间改造时,在拆墙之前一定要搞清楚哪面墙是承重墙、哪面墙是非承重墙。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵扯到整个房屋的结构安全。
__如果要增加实体墙隔断,必须要注意新旧墙面交界处的施工,新墙的墙体中,最好打横植入两根横筋。砌墙时除了注意放线砌墙以保持墙体垂直度、墙面平整度外,墙体交界处一定要打掉白灰,在新旧墙体交界处贴一层钢丝网,或者把老墙的水泥沙灰铲除几厘米找平,然后在接口处批荡腻子的时候贴牛皮纸处理,有的可以用环氧树脂处理,以增强粘连度,防止墙体开裂。
__不少业主在进行墙面翻新时,会让工人直接在旧墙上刷新腻子和乳胶漆,其实,多数时候这种方式是不可取的。一般情况下,房子居住五年以上,耐水腻子就会老化,翻新墙面时,必须铲除至墙底,再上一层墙宝,然后才能重新刷腻子。否则,新刷的腻子层过段时间慢慢就剥落了,会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
__在温智敏看来,隐蔽的水电工程是二手房翻新的重中之重。在进行二手房翻新时,一定要彻底解决水路和电路管线的老化问题,最好把室内的电路重新做,将所有电线都穿管直接埋入墙内,合理配电,空调走空调,照明走照明。另外,老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降,墙面开裂的情况屡见不鲜,而翻新进行改造不可能不破坏以前的防水层,因此一定要重新做防水。
__另外,对于不需改动的水表、管道、门、窗、橱柜等物品,最好用专业的保护膜全包上并固定,防止施工时使之受损,尤其是要注意防止落水口堵塞。装修完毕,正规的装饰公司会按程序做验收,业主全程监督即可。不过,温智敏特别提醒,装修完毕之后,一定要让装饰公司留下一张管线图。否则,如果以后出现水电问题,你就只能抓瞎了,有时甚至必须得凿墙来解决问题。
二手房翻新改造注意事项
1、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
2、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。
3、三“面”改造必不可少
在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
4、旧门锁必须要换
首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。
5、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。
6、二手房要彻底消毒
装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
7、二手房防水装修
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
二手房结构拆改需注意》
老房翻新需要谨慎对待的9个重点项目
1、电线线路老化,电表容量不够
电线在使用多年后会老化,以前的电线也没有达到国家标准,而且现在家庭使用大功率的电器越来越多,所以电线是必须更换的。但同时有可能原有的线槽不能再使用,需要全部重新开槽布线。老的电表也会因为容量不够或是缺少漏电保护,而重新换新电表。
2、镀锌管被淘汰,楼层水压较小
老房的水管很多是镀锌管,因为其有害人体健康已被国家明文规定禁止使用。那就需要凿开墙面,将水管全部换成PP-R管。老房子的水压也比较小,就有可能发生热水器打不着的现象,那就不得不安装增压水泵了。
3、煤气管道老化,需要专业维修
用了很久的煤气管道老化了,不要让装潢公司的人员随便改造。要委托煤气公司派专人上门检测以及更换老化的煤气管。这个钱一定不要省,否则危险性过大。以前的煤气表一般都挂在高处,如果条件允许,可以请专人将其移到下柜里,这样就不影响美观了。
4、户型改造注意,老房考虑承重
很多老房的户型结构不合理,光也有限制,所以施工时经常会敲墙改造。现在的新房是框架结构,多数墙体都可以改动,老房很多墙面都起到承重作用,所以在敲墙前一定要让施工人员确定没有隐患。即使敲了墙也不要全部敲完,要留下一部分墙垛,过梁也要保留。
5、墙面基层好坏,施工难度不定
首先需要检查墙面以前装潢时基层做的怎么样,如果原先的底子很差,一摸就会掉灰就需要整体铲掉,包括旧涂料、旧腻子、旧砂浆等,人工费相应会多一点。如检查发现基层还可以,只需油漆工将墙面做砂光处理,整体涂一层胶水再上涂料,基本上可以解决问题。
6、地板家具翻新,工序按照要求
地板翻新先是打磨,完成后再修补损坏的地方,重新油漆时要买完全脱苯的地板漆,环保很重要。家具需要油漆则要注意不同性质的油漆可能会产生化学反应。水性木器漆兼容性很好,适用于任何一种底漆,但木器漆的覆盖性不是很强,还需要做一些处理。
7、玄关空间狭窄,没有鞋柜位置
常见的老房玄关是一个狭小的过道,甚至连放一个鞋柜的地方都没有。而玄关最基本的一个功能是方便换鞋。所以老房的玄关改造是很考验设计师水平的。如受面积所限,可以将鞋柜做成入墙式的。
8、卫生间大改造,防水工程重做
卫生间的马桶拆除后,防水层就会被破坏,要重新做防水处理。马桶的位置也不一定合理,但尽量不要移位。老房子的铸铁排污管时间长了会下水不畅,移位更容易造成堵塞。如果原来是蹲坑的,改成马桶就很有难度,可能需要牵涉到楼下的排污管改造。
9、卧室光不足,改造移门复杂
有阳台的卧室光都不太好,一般是一扇平开门通向阳台。如果想改变光,就得将卧室和阳台的隔墙敲掉,装上移门,这样光线会好很多。但是这堵隔墙能起到压住阳台楼板的作用,大面积敲掉会有安全隐患,所以还必须做隔墙加固处理。
水电改造不得不说的那些事》
_特别提醒
__装修前别忘了跟邻居打个招呼
__二次装修和毛坯房装修不同,基本是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行,需要业主考虑装修施工环境,尽量减少对邻居生活的影响。所以,在装修前,业主除了要先到物业办理相关手续之外,最好提前与楼上楼下的邻居打声招呼,有特殊要求的老人、孕妇、病人等要事先了解,并与其商量好施工时间,在不延误工期的前提下,尽最大可能地减少装修对邻居的影响。
__另外,电梯的使用、材料的运输和存储、垃圾的堆放和清运等,也是业主应该考虑的问题,以免后续因为这类问题造成邻里纠纷,影响施工进度、邻里关系。
现在做二手房装修改造的公司是正规的吗
老房装修好的公司:今朝装饰、力天装饰、百变空间装饰、东易日盛装饰、融发装饰等。
1、今朝装饰
今朝装饰成立于1999年,全国十大老旧房装修品牌,知名老房改造专家,在新房住宅、高档别墅、二手房翻新、旧房改造、老房换新等方面,以其专业的施工经验、新颖的设计理念立足于装修市场,用行动证明装修实力。
2、力天装饰
力天装饰是老牌装修公司,不管是家装还是工装都是首选装修公司之一,设有数千平家居体验馆,自有10年以上经验施工团队,设有专业旧房改造组,专注厨卫翻新改造服务。
3、百变空间装饰
百变空间装饰是全国连锁品牌装修公司,也是中国专注房屋升级改造的平台,具有设计和施工双乙级资质,成立至今,首先开创了2-10天的快装模式,节约了业主在房屋升级改造和二次装修中的宝贵时间。
4、东易日盛装饰
东易日盛装饰是全国首家上市家装品牌,主打的是高端品牌,也涉及部分大型别墅豪宅的翻新改造业务,不管是设计还是施工都是一流的,赢得了广泛的认可和赞誉。
5、融发装饰
融发装饰的总部在北京,是国内比较知名的连锁装修企业,自有数十家材料工厂,拥有强大的产品研发团队、专业的设计团队,主打环保高性价比的装修工程,在旧房改造翻新方面经验丰富。
80平二手房翻新费用以及简单翻新的介绍
房屋在居住多年以后,大部分人都会选择对其进行翻新,这就需要选择一家好的二手房装修公司。但很多人对于要怎么选择二手房装修公司是毫无头绪的,不仅怕被坑,还怕翻新效果不好。那么,下面小编就带大家一起来了解了解现在做二手房装修改造的公司是正规的吗以及如何选择二手房装修公司。
现在做二手房装修改造的公司是正规的吗
现在做二手房装修改造的公司都是比较正规的,但在选择的时候还是要多加注意,不能过于轻信广告,一定要仔细认真的考察装修公司的实力以及它的资质,最好选择一家实力雄厚、证件齐全并且口碑好的装修公司,这样才具有一定的保障性。
如何选择二手房装修公司
1、请不要轻信广告
任何公司或是任何产品的广告,都是聘请专业的策划公司来策划包装的,若是广告做的不好,则无法吸引别人的眼球,也就失去了广告本身的意义。因此,对于装修公司的广告一定要理智的看待。
2、不要轻易听从熟人介绍
大部分家庭装修都是通过亲戚朋友介绍的,这样的装修公司若是遇到价高、质量差一级拖延工期等情况的话,不仅作为业主不好说,发生纠纷了也不好意思让朋友出面来管,非常的吃亏。
3、不要轻信证书复印件
无论是新房装修还是二手房翻新,在选择装修公司时,一定要自己亲自查看装修公司的营业执照以及资质证书的原件,不要轻信什么所谓的复印件,有很多都是冒用和造他人营业执照以及资质证书的。
文章总结:以上就是关于现在做二手房装修改造的公司是正规的吗以及如何选择二手房装修公司的相关内容,希望对大家有所帮助。想了解更多关于二手房装修公司的相关问题,请继续关注齐家网。
二手房翻新怎么样二手房翻新造价
80平二手房翻新费用一般在10万到20万之间。简单翻新包括墙面刷漆、地板更换、厨卫改造等。
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首先,墙面刷漆是翻新中常见的一项工程。根据墙面的面积和涂料的选择,刷漆费用大约在5000到10000元之间。如果需要修补墙面的裂缝或凹陷,还需要额外的修补费用。
其次,地板更换是翻新中比较重要的一项工程。根据地板的材质和面积,地板更换费用大约在20000到30000元之间。如果需要更换地板下的地暖系统,费用会有所增加。
另外,厨卫改造也是翻新中常见的一项工程。厨房改造包括橱柜、台面、水槽等的更换,费用大约在10000到20000元之间。卫生间改造包括马桶、洗手盆、淋浴设备等的更换,费用大约在8000到15000元之间。
除了以上几项,还有一些其他费用需要考虑。比如,电路改造、水电管道改造、门窗更换等。这些费用根据具体情况而定,大约在5000到10000元之间。
总的来说,80平二手房翻新费用在10万到20万之间。具体费用取决于翻新的项目和材料的选择。在进行翻新前,最好先进行详细的预算和规划,以确保翻新工程的顺利进行。
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老墙面翻新公司哪家好?
现在的房价飞涨得那么快,很多人的经济节奏跟不上房价的步伐,因此,二手房也成了不少人选择的目标。但是,相对于一手房,二手房的装修也更为讲究,它不像一手房,什么都是新买的,二手房装修还要面临一些拆除工作,是一项比较麻烦的工程。接下来,小编为大家介绍一下二手房翻新怎么样以及二手房翻新造价的情况。
二手房翻新怎么样
二手房翻新的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响,所以,二手房翻新要注意以下几个要点。
一、翻新装修
二手房翻新装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修,是十分必要的。免得翻新装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,翻新装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。
二、墙体
二手房翻新,墙体改造是最重要的。最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在房子翻新的时候,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。
三、水电
1、二手房翻新,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用,多数装饰公司都用的是塑钢管。在翻新装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管换掉。
2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。
3、最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
二手房翻新造价
二手房翻新在不同的城市、不同地段、不同户型、不同装修公司、不同的装修风格等等都决定了翻新价格的差异。以广州为例,在广州天河区,一套80平米的小三房户型,装修成田园风格大概需要8~15万元,而如果是在萝岗区,可能需要8万左右就可以了。
以上就是二手房翻新怎么样以及二手房翻新造价的相关信息,各位二手房业主在给房子翻新的时候要根据自己的具体情况,联系多家装修公司进行报价,比对之后再进行选择,这样才能够找到合适的装修公司,以最低的装修成本完成二手房装修。
谁知道在成都新津县二手房翻新哪家装修公司好?
现在很多人在购买房屋的时候都会选择二手房,因为二手房相对于价格来说要适当的要比新房便宜很多,但是一些人对于老墙面翻新公司的知识并不了解,想要知道老墙面翻新公司哪家比较好,下面让我们一起跟随我们一起来了解一下关于老墙面翻新公司的知识介绍吧!
一、老墙面翻新公司那个好?
1、北京业之峰装饰,家装十大品牌,也是一家大名鼎鼎的装饰公司了,推出著名的“蓝钻工程”深受消费者欢迎,各种资质就不用说了,业界顶尖级的水平肯定会为你的旧房改造做全方位护航。好多城市都有哦,并不是只在北京。
2、东易日盛装饰,也是名气很大的装饰公司了,目前已经遍布全国各个城市,专注于为中国精英阶层提供“有机整体住宅装饰”解决方案的上市公司,听起来是不是很高大上,不要紧,旧房改造业务他们也做的。
3、广东星艺装饰,不用说了,也是个知名装修公司,理念很多,创造出“亲情空间”、“文化空间”、“智慧空间”等空间文化理论,设计师都是从也业主的需求作为出发点去设计。很棒。
4、欧坊装潢,很不错的装饰公司,好多同事就在他们家装修,十分规范,典型的一体化流程,目前提出“成就经典空间梦想”的设计理念,很赞哦。
5、元洲装饰,元洲装饰目前也是遍布全国各地了,大大的logo十分醒目,业主对他家的评价也都蛮好的,旧房装修业务也是做的风生水起。
6、轻舟装饰,轻舟装饰也是一家很优秀的装饰公司了,设计师都很专业,总能提出建设性的意见。听他们的准没错。
7、苏州金螳螂建筑装饰,很好很专业的装饰公司,流程化管理,价格也并不高,旧房改造业务很多,大家可以到他们工地去探访一下。
二、老墙面翻新公司施工注意
1、防水防霉
窗周围的墙面由于经常会被雨水淋到,容易发霉,还有墙角以及沙发、空调后面等隐蔽的角落,时间长了也会出现发霉、变色。在翻新时不仅要解决老问题,更要取预防措施,避免再出现新问题。对于发霉、变色的墙面,在翻新时一定要铲掉涂层,先做好防水防霉处理,然后再按照正常的步骤完成施工程序。
2、修补裂缝
墙面裂缝根据成因不同分为好几种。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配胶水填补就行了,但碰到比较严重的墙面裂缝就要特别对待了。由于原来的墙体沉降、基层处理不当等原因,部分墙面会出现一些比较严重的裂缝。在翻新处理时就需要铲掉涂层,用封裂护角纸带重点修补,然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。
3、胶水打底
房子装修在墙面翻新之后,有时候会直接刮腻子批墙了。而实际上中间还有一个不可省略的环节,就是滚胶水。修补好基层后,墙面要先滚一遍胶水,待胶水干透后再批腻子,以保证新涂层和原有基层的紧密黏合。用胶水打底可以避免刷漆后的墙面再次出现起壳、开裂等问题。
对于老墙面翻新公司那个好的知识介绍就结束了,相信通过上述的知识您会对老墙面翻新公司有所了解。在进行装饰的时候要注意一些细节的问题,并且由于老房子装饰的时候要进行清除处理,所以费用可能会有一些上涨。
旧房翻新装修公司哪家好如何挑选旧房翻新装修公司
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近几年随着我国新房价位不断高涨,导致二手房市场迅速崛起,让二手房的成交量多过于新房。购买二手房后,随之而来的是旧房翻新装修需求,那这样旧房翻新装修公司哪家好以及如何挑选旧房翻新装修公司呢?想必很多人都不太了解,接下来小编将为大家来介绍,下面我们就一起来看看吧!
旧房翻新装修公司哪家好
1、德国fema
公司总部位于德国南部埃特林根镇,隶属rpm涂料跨国集团旗下。Fema是目前市场上墙面翻新美化的大品牌,公司还推出了“焕新家服务”的经营模式,以最短的施工时间、最好的装修效果及周到的服务获得大众的一致好评,也是值得推荐的旧房翻新装修公司品牌。
2、深圳丽景装饰
公司拥有一大特色,那就是可使用业主提供购买的装修材料,甚至可陪同业主一起去选购装修材料,让客户选到性价比最高的装修材料,并且还会提供客户去参观正在施工的工地,让您全方位的了解泥工、电工、木工、涂料的做法。
如何挑选旧房翻新装修公司
1、首先,要知道选合适自己的旧房翻新装修公司。所以在挑选旧房翻新装修公司时,需要先了解公司全部的相关信息,然后以货比三家的方式进行综合对比,选定最总靠谱、口碑好的旧房翻新装修公司。
2、其次,在确定好哪家旧房翻新装修公司后,要进行深入的了解,比如对工程预决算人员、工程技术人员、设计团队等是否有进行过培训,经验和技术如何,这样才不会应工程质量不会,给后续带来无尽的烦恼。
3、最后,我们还需要进行参观施工现场。参考公司的施工现场是最直接、有效了解装修公司的一个好方法,这样可以很清楚的了解到装修公司的团队素质、施工技术、材料质量等详细的信息。需要注意的是,参观的施工现场必须是正在装修的工地,而不是已经弄好的“样板间”哦。
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