首套购买二手房首付比例_首套买二手房首付比例

若通过我行办理住房（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：

1.首套房，比例最低30%，即金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

2.二套房，比例最低40%，即金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

二手房首付比例每个城市都不一样。首先，需要了解买家是否有房产，一套还是两套。

①以商业方式购买二手房的，自住建筑面积在90平方米以上的首套家庭，含借款人、爱人及未成年子女，首付款比例不低于30%。

②购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，利率不得低于基准利率的1.1倍。

③对于购买第三套及以上住房的，银行基本不给所要求的。

④通过公积金购买二手房的，对购买首套住房建筑面积90平方米以下含90平方米或按规定购买保障性住房的家庭，含借款人，爱人及未成年子女，首付款比例不得低于20%。工商银行，中信银行等仍要求首付30%，有些银行给出了首套房利率85%的优惠，中行，建行等银行将首套房利率优惠浮动幅度提高至9折。

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