西安小户型二手房_西安小户型二手房出售信息

1.西安北郊十个最好的楼盘

2.二手房是小户型好易手还是大户型好易手

3.一室一厅好卖吗 一室一厅房子值得买吗

投资小户型额二手房时，建议注意以下几点：

1、在购买小户型时要注意户型，最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

2、关注楼盘的物业管理水平，由于小户型面积小，住的人相对来说较多，人员流动性大将导致楼盘的安全性稍差。因此，在购买小户型时一定要考察项目的物业公司。

3、关注房屋使用功能，由于房子空间面积不是很大，所以最好选择独立功能分开的户型，才有助于提高居住的舒适度。

4、注意房子的外部细节，细节部分包括隔音、装修和电梯情况。由于住户密集，多多了解之后方便日后生活。

5、先选定地段再选户型，好的地段首先关系到实际居住的便利度，所以说在自身经济条件允许的情况下，可以选定市中心，学校等附近。

西安北郊十个最好的楼盘

1、面积不宜太小：

若经济宽裕的话，大家最好选择60-90平米的房子，可以装修为功能齐全的一房二厅或二房一厅。切勿选择20-30平米的房子，这样的超小户型，根本无法满足日常生活所需。

2、考虑舒适性和实用性：

在买房时要考虑舒适性和实用性，不能因为面积限制就损失一些应有的功能，降低居住的舒适度，而是要通过精心设计，让有限的面积更加功能化、个性化。

现在的小户型一般都是两面光的户型，光、通风都会受到一定的影响，因此，在买房时，要尽量选择光面宽一些、光窗大一些的套型，以增强居室的自然生态性能。此外，面积分配要合理，功能划分要细致，这样才不会影响以后的生活品质。

3、周围环境及设施配套齐全：

在买房时，要看看周围环境和设施配套是否齐全，因为小户型面积有限，无太多活动空间，所以活动基本都在小区进行，因此，要看看小区内是否有足够大的交流空间、运动场所、休闲的空间。

小户型的特点有哪些

1、成本相对低廉

从字面意义上理解小户型就是占地面积小，面积小自然房价也就不会高，不少小家庭对于住宅的要求是不仅要买得起，还要住得起。这其中既包括前期的购房费用，如购房款、契税、维修基金等，也包含了后期居住的费用，如装修费、暖费、物业费等。

2、地段适宜

根据城市的发展，一般情况下业主在购买小户型的时候可以选择地段比较好的位置，同时我们居住的设施完善、配套齐全、交通便利。这样日后好出手或者好出租的房子。

3、空间浓缩

很多年轻人心中没有太多的时间去整理房间，做做家务，小户型在设计理念上本着简洁舒适、经济实用的原则很受年轻人欢迎。小户型由于面积小，因此，对其空间功能要求主要能满足日常的活动即可。

4、配置精良

别看小户型的套内面积小，但是该有的必须都有，应了那句“麻雀虽小，五脏俱全”的谚语。对于小户型设计者却总能够挖空心思，力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小，一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能，很多小户型还带装修及必要的家用电器，能做到拎包入住。

二手房是小户型好易手还是大户型好易手

西安北郊十个最好的楼盘：魏玛公馆、宏府麒麟山、恒大城、东方罗马花园、万科金色大悦城、仕嘉公寓、枫林绿洲、天朗莱茵小城、首创国际城、白桦林居。

1、魏玛公馆

待售的房子不多，大约有60套。它已被划入经济发展第一学校的学区，教育价值有所提高。

2、宏府麒麟山

该小区位于大寨路西段，周边发展已经非常成熟。它靠近地铁3号线丈八北路地铁口，距离西三环约1公里。旅行很方便。该社区有自己的幼儿园、篮球场和其他设施。产品主要集中在73-112平方米的刚性住房和43-61个精装小户型，因此受到一些购房者的欢迎。

3、恒大城

近两年，因为新校雁塔四小和雁塔三中的纳入，成为大寨路沿线二手房市场的热点。

4、东方罗马花园

现场位于灞桥区。该小区共有18栋楼，3层平层，15栋复试楼。面积范围为18-134平方米，有许多公寓类型。住宅区绿化率高达40％。住宅区外有一条商业步行街，设有中央花园和儿童游乐设施。交付时间为2010-2012年。小区未实行人车分离，地面停车位不足。

5、万科金色大悦城

该小区靠近双地铁口，距离皂河地铁口约200米。该社区配有3600平方米的两层乐超市，位于万象购物中心以西两公里处，靠近宜家。但它靠近铁路和公路，对环境有一定影响。

6、仕嘉公寓

该社区靠近6号线金叶路口、城门和绿地中心广场。它南临金叶时报，北临广东汉国际，北临陕西大会堂，北靠陕西饭店。

7、枫林绿洲

住宅区位于成熟区。南门是木塔寺公园和岚岛广场，西南角是高科技万达一广场，西门是地铁的第六个入口，北门在甘家寨对面。国有企业开发商天地源开发于2003年开业，2006年房屋陆续移交。

8、天朗莱茵小城

这个住宅区很特别。这是主导的经济适用房。该小区于2012年统一交付，因此二手房的价格并不是很高。

9、首创国际城

这个社区有自己的地下超市。北门是欢乐巷，西门是文景广场，南门是世茂都商业综合体，可以说位于北郊的闹市区。

10、白桦林居

除了该项目的受欢迎外，还有一间面积为49-64m2的房间和两间面积为86-90m2的房间。此外，容积率低，社区质量好。它被称为北郊的另一个“枫树绿洲”。此外，它是第一经济发展学校的学区划分。

以上内容参考：百度百科—魏玛公馆

以上内容参考：百度百科—宏府麒麟山

以上内容参考：百度百科—恒大城

以上内容参考：百度百科—白桦林居

一室一厅好卖吗 一室一厅房子值得买吗

首先要明确一个问题是小户型的房和大户型的是不是在同一地段，如果不在同一个地段可比性就没有那么强了。

如果是在同一地段，那么小户型基本比大户型好易手，主要原因是小户型总价更低，便宜的东西市场容量会更大一些，而大户型的房价格肯定比小户型的贵一些，在价格方面很多人就已经望而却步了。

很多人会说大户型是用来改善居住环境所以市场需求也很旺盛，但是现在的情况是现在很多人连一套房都没有，所以市场最大的需求还是先有一套房。

简而言之小户型房更好易手。

现在有很多的朋友们在买房子的时候，对于房屋户型是比较重视的，1室1厅的房屋在房地产市场上是比较多见的。如果要购买买1室1厅的房屋，大家要注意选择合适地段的房屋，这种面积的房屋一般适合单身人士购买。那么一室一厅好卖吗？

现在有很多的朋友们在买房子的时候，对于房屋户型是比较重视的，1室1厅的房屋在房地产市场上是比较多见的。如果要 购买 买1室1厅的房屋，大家要注意选择合适地段的房屋，这种面积的房屋一般适合单身 人士 购买 。 那么一室一厅好卖吗 ？ 一室一厅房子值得买吗？我们来了解一下吧。

一室一厅好卖吗

一室一厅的房子其实还是很好卖的，如果你是打工者的话，或者是北漂一类的，这样的房子是最为适合的，因为地方很小，价格也很便宜，东西也是很齐全的，我个人觉得对于这一类人还是相当不错的。

一室一厅房子值得买吗

一室一厅房子还是很值得购买的，因为这种一室一厅小户型的房子比较实用，无论是用来居住还是投资都是一个不错的选择。一室一厅房子除了总房款比较小，后期的税费也比较少，将来也比较好出售。

1、房产总价低，经济上能够承受得起　提到购房置业，大部分人立刻就会想到沉重的经济压力，这就是中国的楼市现状。单身族可能收入尚可，但是要一个人承担一套大房子的全部房贷，估计经济压力也不是一般的小。

2、婚后换大房，一室一厅小户型更容易租售。结婚后为了换大房子，如果经济实力不是很强，那就必须卖掉原有的房产，如果原有的房产偏大，总价太高，那就不太好出售，在二手房市场，一室一厅小户型通常会比较抢手，是刚需置业的热门房产类型。

3、既能满足居住需求，又能成就投资规划 购置一套一室一厅小户型之后，单身族在花钱方面自然会更有规划，因为每个月都要还房贷，其实除去租金的因素，房贷的实际支出也就没有多少了。通过购置一室一厅小户型，强迫自己开始理财，学会过节俭的生活，这样也是一种非常有价值的投资规划。

其实1室1厅的房子虽然面积小一点，但是价格相对便宜点，很多的朋友们还是愿意购买的，以上就是关于一室一厅好卖吗 和 一室一厅房子值得买吗的相关介绍，对于 有 买房打算的朋友们来讲，可以结合自己的 经济 能力，来选择合适价位的房屋。