烟台二手房屋信息最新消息_烟台二手房屋信息最新消息出售

1.烟台二手房销售4月份好干嘛

面积多大？1营业税：5.6%；2个人所得税：1%；3契税：如果是你的一套房，且面积在90平米平米以下，免征。如一套房，面积90--140平，收1.5%，140平及以上的收3%。如二套房，收3%。4房屋交易手续费6/m?,；5图纸测绘费1.36/m?。6房屋产权登记费：80.00元.。所有税费是按现在评估价格（基本上是42万）的百分比来缴纳。

烟台二手房销售4月份好干嘛

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

好干。

1、房屋成交量增加。随着烟台天气逐渐转暖，4月份进入了传统的房地产销售旺季，买房的需求相对旺盛，烟台二手房的成交量相对增加。因此烟台二手房销售4月份好干。

2、房价稳定。烟台的房价相对于其他一线城市来说较为稳定，4月份二手房的平均成交价相对较为稳定。