苏州二手房价2021最新价格_苏州最新二手房急售

1.目前苏州租房两室一厅一般多少钱？

2.苏州限售放松：二手房限售由5年改3年，新房转让年限不变

3.正式官宣！苏州新房限售两年二手房不限售；社保6个月可以买房！

4.苏州吴江红树湾花园的二手房现在还好卖吗?

苏州二手房取消限售年限是外地户籍连缴6个月社保即可购房5月9日。

苏州二手房限售内容如下：

1、新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房限制转让时间由3年调整为不再限制转让年限；

2、非限购区域房产不再计入家庭限购套数；

3、购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售新房时不受转让年限制约；

4、非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的3年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。

苏州二手房的优势如下：

1、二手房的性价比不比新房差；

2、买二手房选择面会更大；

3、二手房基本是现房，不会出现“烂尾”现象；

4、二手房的房屋质量、社区规划比新房更直观；

5、多数二手房所处的地段好、交通便利。

法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第六条

下列房地产不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

目前苏州租房两室一厅一般多少钱？

苏州金龙花园二手房

楼盘价格：25463元/平方米

地理位置：滨河路188号

占地面积约56万平米，总建筑面积约为153万平方米。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计用国际滨水建筑与现代简约风格相结合，外立面用现代简约的设计风格。完善的社区配套和舒适的居住环境得到了市场的一致认可，社区的居住氛围浓厚。

周边公交线路有：608路、502路

希望我的回答能够帮到你，以上

苏州限售放松：二手房限售由5年改3年，新房转让年限不变

的确要看区位和地段情况!

你可参考下:

一般园区租房价位在1200-1600左右.

一般市区租房价位在1000-1300左右.

一般新区租房价位在1100-1300左右.

一般吴中区租房价位在1000-1200左右.

一般相城区租房价位在1000左右.

苏州各区域二手房价格行情最新显示:

古城区―――平均房价6200元到6500元，部分好地段的公寓房单价卖到1万元。

园区湖西：二手次新房7000到8000元／平方米

湖东：多为二手新房源，单价在7500到8500元／平方米。贵的也要到1万元左右.

高新区一次新房单价7000元／平方米，房龄在5年以内的二手房单价约5000元。

一个显著的特点是面积越小的二手房单价反而卖得越贵，说明这个区域的市场总价已经出现一个饱和点，套型合理的房源更有增值空间。

相城区―――二手房单价约在4500到5500元。

此区域的成交量不是太活跃。可能和起步晚、二级市场还不够成熟有关，需求量一直上不去。

吴中区―――较老的二手房单价在6000元以内，新房源则在6500-7000元左右

正式官宣！苏州新房限售两年二手房不限售；社保6个月可以买房！

4月11日，有媒体从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年，新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。

按照苏州市于2019年7月24日出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，苏州市6区，统一新房限售3年，二手房限售5年。

上述《工作意见》显示，自7月25日起，苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

同时，政策将限售范围扩大为苏州市区，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区范围内的新建商品住房、二手住房实施限制转让措施，且不分区域统一新房限售3年，二手房限售5年。

苏州市房地产市场和交易管理中心向澎湃新闻确认，苏州全市二手房限售年限由5年改为3年，新房转让年限不变。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，苏州缩短二手房限售年限，从5年缩短至3年，有助于释放换房需求，增加市场供应，有利于促进新房和二手房良性循环。

苏州吴江红树湾花园的二手房现在还好卖吗?

苏州楼市罕有地借助广电平台发声，公布了5月9日即将落地的几条相当重磅的楼市政策：

1、新房限售缩短为2年，二手房不限售，但房屋出售时，未满两年仍需缴纳5.6%的增值税。

2、家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约。

3、非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。

4、非限购区域购房不计入家庭限购套数。

四条政策让更多的房源涌入二手房市场，同时也放低门槛，让更多的购房者进入楼市。

有朋友认为，二手房限售放开，那些炒房客终于找到出逃的机会了。

其实并不需要有这个担忧，苏州困了十几万套的二手房，不是因为限售的年限，而是因为没韭菜接盘。

也有朋友认为，二手房限售放开，二手房更难卖了，楼市要崩。

不过二手房惨得不是一天两天了，也并没有让楼市到崩的地步。

二手房无论如何，与新房都有两年的代差，并不能支持炒房客最希望看见的快速周转的交易频率。虽然从客观上看，确实是让楼市更加市场化，但是在目前的市场行情之下，并不足以扭转乾坤，将暮色沉沉的楼市迅速盘活带火。

而购房条件门槛的放宽，实际上效果也有限。

对于各大限购城市而言，门槛最高的一截其实是苏州社保、本科学历这两条。只要达到这两条标准，剩下的限制都并不难解决。

光是降低社保年限，实际上类似于寅吃卯粮，提前消化未来的购买力而已。

从这些角度来看，这几条政策对楼市的提振作用有限，市场观望气氛也许会更加浓重。

苏州吴江红树湾花园的二手房好卖。

1、地理位置优越：红树湾花园位于苏州市吴江区，紧邻城市主干道，交通便利，附近有多个公交车站和地铁站，出行非常方便。周边设施齐全，包括超市、医院、学校等，生活便利度高。

2、建筑品质良好：红树湾花园的建筑品质得到了广泛认可，小区内绿化率较高，环境优美，居住环境良好。该小区的建筑风格独特，设计合理，房屋内部装修保养较好，能够满足各类居住需求。