1.我在廊坊中介公司买的房子房本过五年64万只收过户费和中介费需要多少钱？

廊坊二手房出售35万左右价格_廊坊二手房出售35万左右

我也是廊坊的，你买的哪的房子？

5年内和5年后差一个营业税 评估价的5.6%（不是交易价格），如评估价是100万的话就交5.6万的营业税，另外，如果房主是唯一住房的话 5年以上的房子是可以申请免交营业税的。所以差的还是比较多的。

我在廊坊中介公司买的房子房本过五年64万只收过户费和中介费需要多少钱？

你好，很高兴为您解答。

一般房产评估费这个没有单独收这个费用的，而且一般评估都是跟对应的业务有关系，比如说您这边需要买卖，比如说您这边需要抵押，不然的话是没办法评估的。

如果您要买卖，如果您要抵押的话，那么一般，他们收取的这个费用里面就包含这个评估费的，不存在单独额外收费的

中介费一般按1%至3%收，即6400至2万之间，可议价。房产证满五年的过户税费约为12000元。过户税费具体如下：

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。