1.现在昆山拆迁二手房过户要交多少税，87平米，房产证8月份下来的

2.在昆山购买二手房59万应付多少费用

3.昆山房产新政房产不满五年是否要交易税

4.跪求昆山一手房和二手房买卖的最新税费政策，买卖的时刻操作上面有哪些区别！

5.江苏昆山32万二手房过户费计算

6.昆山凯德都会新峰二手房过户价多少

昆山二手房税收政策_昆山二手房税费明细表格

不知卖方是否唯一住房、面积等~：

要根据评估价格、面积、是否唯一房子后对号交纳：

1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税减免~

现在昆山拆迁二手房过户要交多少税，87平米，房产证8月份下来的

包括各类税收共有8种：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。希望我的回答能够帮到你，以上

在昆山购买二手房59万应付多少费用

不知买方是否首次买房、评估价格等~

根据是否首次购房，费税如下：

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

3、契税：楼房按评估额买方首次买90平方内1%、非首次平按3%缴纳，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免~

昆山房产新政房产不满五年是否要交易税

营业税5.6%

个税1%（若是拆迁房

或

房子满五年且是房东三年内唯一一套住宅

可免）

契税1%（90平米以上1.5%）

评估费千分之五

以上所有税费都按照评估价来算的

过户登记费6元/平米

产证80元/本

土地证18元/本

他项权证80元/本（如果没有就没有这个）

跪求昆山一手房和二手房买卖的最新税费政策，买卖的时刻操作上面有哪些区别！

要。要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体过户税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

江苏昆山32万二手房过户费计算

二手房

1.契税:二套房：契税一律为3% 首套房：144平方米以上的契税为3%；90到144平方米的为1.5%；90平方米以下的为1%

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2或者按成交价的1％；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.中介费 0.5-3%（自行交易不需中介费）

一手房：

1.契税144平方米以上的契税为3%；90到144平方米的为1.5%；90平方米以下的为1%

2.维修基金：1%

3.交易工本费 300左右。

昆山凯德都会新峰二手房过户价多少

1.契税： 32万*1%=3200元.

2.印花税：5元

3.如果没有满两年的二手房交个人所得所税：32万减去上次买房的房价*20%自己算

4.营业税：32万*1%=3200元.

5.房产证费：80每本，车库也有房产证的：80每本，合计：160元

6.中介费：行业标准一般是：买卖方各32万*1%

7.评估费：评估价的0.5%，不用评估。

8.如果要的话：还有银行工作人员的辛苦费：额的1%，不当然也就没有这个费用了

大概15000左右

您好，1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

2、印花税：房款的0.05%;

3、交易费：3元/平方米;

4、测绘费：按各区具体规定;

5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费包括：

1、印花税：房款的0.05%;

2、交易费：3元/平方米;

3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的);

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。望纳