二手房交易金融服务费_二手房贷款金融服务费

1.被二手房中介坑了服务费怎么办？

2.链家二手房佣金收费标准

3.中介要收服务费合理吗

中介代办按揭怎么收费

买卖房相对来说都是比较麻烦一个过程，大多数的买卖双方都是没有办法完成这个程序，那么这个时候就只好交给房屋中介来办。下面小编就来给大家介绍一下中介代办按揭怎么收费。

中介代办按揭怎么收费

正常来说，中介费是成交价格的1~3%;买卖双方各一半;但是有时也由单方承担，可以根据双方协商。通常来说中介费差不多收个几千块跑腿费就够了，如果中介公司比较大的话，那么收的费用就会高一些。如果材料齐全自己去银行就可以办，这样就可以省下一笔费手。如果材料没有那么全，而且还有可能会存在一些疑难杂症的话，如果是这种情况下收费就会高，一般来说收费在1到2万都是有可能的。一般来说费用中介公司也是不会直接跟你收取的，它是通过了所谓的担保公司收取。如果是大点的公司的就有专门帮客户办的部门，像一些小公司的话就会跟担保公司合然后来进行分账的，通常来说是按照3:7来，担保公司3，中介7。

第一、首先要弄清楚来中介公司它有没有让买卖双方签下买卖的合同，如果没有的话中介公司它是没有权利收取费用的，但是中介公司它可以收取一定数量的劳务费。

第二、如果合同是中介公司让买卖的双方签署的，但是双方最后又没有了顺利的完成交易，那么这个时候中介公司也是可以收取中介费的。

第三、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但又是因为中介公司的原因，买卖双方又没有履行合同完成交易，那么这种情况下中介公司也是不能收取中介费。

总结：关于中介代办按揭怎么收费相关内容就介绍到这，这个收费标准也是要根据中实际情况来定，如果比较难办理收费就会高一些。

二手房中介代办收费标准

中介收费标准一、中介费：一般现金按一%，按二%计收中介费，二、服务费：按成交额一%收取。三、担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。四、代办房地产登记服务收费，最高不超过五百元/宗五、代办服务收费，最高不超过三百元/宗

公司的中介费一般收多少？

公司收取的中介费一般为1000至5000。中介的计费方式有两种：（1）按借款产品的不同收取固定的手续费，一般在1000至5000不等；例如车贷通常会有车辆登记费500左右，担保费200左右，汽车评估费300不等，GPS安装/拆卸200不等；房贷部分机构也是固定在1000左右不等，有的中介机构收取1500元，的手续费或者叫服务费一般以评估费为主（2）按金额百分比计算，一般收取3%至9%不等（部分机构又称为点位；如3个点）

中介公司就是一个金融服务机构，靠服务赚取佣金的。可以这样理解，你付了费用，那基本上只要他们可以代办的，他们都能帮你去操作，可以节省很多时间，同样的，靠这个服务吃饭的，那么必须专业，可以从很多专业方面让我们的选择尽可能是最划算。

1.中介手续费一般几个点：货款中介手续费没有明确的规定，一般来说，正常中介手续费在3-10个点之间。货款中介手续费是根据客户所在的城市以及个人资质来决定的，比如说在一线城市点位一般都会在10个以上，因为客户只需要配合提供资料，其他所有的事情都是交给中介来处理，所以手续费就会贵一点。有的中介也会降低几个点来吸引客户，所以基本上都是在3-10个点之间。

2.中介公司是否靠谱：通常情况下中介公司都是可信的，因为正规的中介公司它的工作目的就是帮助客户完成办理，然后根据工作收取一定的手续费。手续费的多少通常取决于工作难度和工作量，所以每个人的手续费都可能会不同。在这里小编要着重提醒，以上的通常情况，都是建立在选择一家正规的的中介机构上，而现在大大小小很多的中介公司都是打着中介的名义行骗的，所以这也是中介公司名声不好的原因。在选择并考察中介公司的时候，一定要谨慎行事。如果是规模较小，并且要不断提前收取手续费的中介，就要引起警惕。这样的单位大多都不靠谱，因为正规的中介除了自己挣钱外，还是要靠服务与信誉来经营的，前期多收费基本都不是正规单位的作风。

中介费收多少？

目前，中介机构的账单项目和手续费没有固定的收取费用比例。每个中介的收费规则都是不同的。信贷中介机构的手续费一般是根据金额、操作难度、个人信用记录、借款人配合情况计算的，中介机构有两种计费方式：

1、根据不同的产品收取固定的手续费，一般在1000-5000之间；例如，汽车通常有大约500的车辆登记费、大约200的担保费、300的车辆估价费和200的GPS安装/拆卸费。一些抵押机构也设定在1000左右。有些中介收取1500元。手续费或服务费通常以评估费为基础。

2、按金额的百分比计算，通常收取3%至9%的费用。

1）中介费是指具有中介服务资格的中介机构在提供服务的过程中，按照交易时间节点划分，在购买、租赁等过程中收取的合理费用。在房屋买卖交易中，中介费用一般由买卖双方承担。当然，它们也完全由卖方承担。只要是各方达成的协议，就没有严格的限制谁来承担中间人的费用。

2）建议通过正规渠道申请：如中国农业银行。敏捷网上的定义是指中国农业银行以现金形式向符合以下申请条件的中国农业银行个人客户发放的小额消费：基本条件：18岁以上60岁以下。具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力。持有合法有效的件。我行是电子银行的客户，拥有我行发布的安全认证工具。（目前仅支持K-Treasure第二代客户）信用状况良好，无未到期“王杰贷”额度，无“王杰贷”未清余额。稳定的收入和按时偿还的能力。的目的是合理的。

3）类型：个人信用。个人信用是一种比较时尚的方式，那么申请这种需要什么条件呢？一般来说，银行要求借款人要有第二代，稳定的工作证，收入证明和终止证明；个人信用状况良好；对借款人的收入有一定的限制。借款人月平均收入一般不低于4000元。

中介公司收费标准是多少

中介费国家没有法律明确规定，但是上海工商局、物价局、房产局都有相应的文件。代理费:一般现金1%，2%。服务费:营业额的1%。担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。服务费不超过300元。

中介怎么收钱的介绍就聊到这里吧。

被二手房中介坑了服务费怎么办？

银行中介费收多少才是合法的?

一般收取3%至9%不等。

中介费一般收取3%至9%不等。一般来说，从银行和网贷平台申请的时候，大家很少会遇到中介费、手续费的情况。如果大家在时，找了中介帮忙，就有可能需要支付中介费、手续费。

二手房交易过程中注意事项

1、最好是三方见面、透明交易

房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。

2、不见面也要看委托代理合同

如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。

另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。

3、查看相关证件辨明真房源

对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。

而对于买方而言，要警惕房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。

中介费收几个点合理

中介费一般收取3%至9%不等。

一般来说，从银行和网贷平台申请的时候，大家很少会遇到中介费、手续费的情况。如果大家在时，找了中介帮忙，就有可能需要支付中介费、手续费。中介费、手续费是没有固定收取比例的。

基本规定：

对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

额度:借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

担保方式:以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。

需要提供的申请材料：

1、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

2、保证人的资信证明材料。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

4、建设银行规定的其他文件和资料。

5、借款人有效件的原件和复印件。

6、当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

7、借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

8、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

9、借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

银行中介费一般收多少?

中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下以房产买卖为例、：

1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。

2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额取差额定率分档累进计收。

3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

中介服务费的收取标准

对中介费,国家并没有法律的明确规定,只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。中介费:一般现金按1%,按2%计收中介费。服务费:按成交额1%收取。担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。代办服务收费,最高不超过300元宗。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。

风险的产生，往往在审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的，可以看出，在审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。审查是一项细致的工作，要求调查人员就主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别中的欺诈，很容易造成信贷风险。许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

中介收服务费3个点是多少钱？

中介服务费3个点是额乘以0.03，贷1万服务费就是300。

西安奔驰女车主退回服务费

2019年6月11日，爬上奔驰引擎盖62天后，王倩（化名）从某奔驰4S店提回新车。此外，王倩告红星新闻，受到舆论关注后，她被收取的1.5万元服务费也已被退还。

西安高新技术产业开发区税务局总经济师张民曾介绍，王倩所交的“金融服务费”，实际上是第三方A公司派驻在某4S店的工作人员收取。在这份女车主与B胜汽车贸易有限公司签订的垫款服务协议上，显示获批的为419160元，其中3%，计12575元。

执法部门对B汽车贸易有限公司涉嫌侵害消费者权益的违法行为已另案查处。

当下几乎所有为消费者提供金融业务的4S店都会收取金融服务费，具体金额不一。，目前市场上“金融服务费”普遍的收费标准是金额的2%左右，但各家4S店有所不同，很多都收到了4%左右，从几千元到上万元不等。

扩展资料：

市场上金融服务费已经成为一个“半公开规则”，各品牌普遍的收费标准是金额的2%左右，但各家4S店有所不同，很多都收到了4%左右，从几千元到上万元不等。另一位汽车销售也证实，有的4S店销售能分到金融服务费的50%，因此销售会尽力劝全款客户做按揭，并且还有一套话术。

这个费用存在于很多品牌厂商的分销环节中，“有良心”的商家会在4S店橱窗的海报上，用特别小的字在角落上标记这一费用的“存在”。根据相关媒体报道，金融服务费有3种情况，就是国产车、合资车和进口车。国产车，一般在10万块以下的车子和合资车是一样的，都是收3000块左右的手续费。

20万左右的车子，它一般都是按照服务点，比方说你的是10万元，就按照10万块钱收几个点的手续费。进口车的话，那个点就要比20万以上的合资车还要更高一些。金融服务费的收取并没有任何依据，不合理收费；通过微信转账的方式，这笔4S店的实际营收并没有记录在册，有偷税漏税嫌疑。

链家二手房佣金收费标准

很多购房者在购买房屋时会找中介进行办理，中介的主要意义在于给买卖双方提供便利的条件，也会收取一定的中介费用。但如果发现存在有服务费，或者是其他的不合理费用可以交由相关部门进行处理，或者是通过法律的途径维护自己的合法正当权益。

正常的中介费用是为客户提供房屋，包括看房、谈判时所产生的服务费，而的费用则不包括在其中，所以遇到有收服务费的可以直接拒绝。

现在城市当中绝大多数的中介收取服务费用是由买卖双方各自承担一半，而且住宅买卖的服务费收费标准一般不会超过1%，如果中介还要提供其他的相关服务，则由当事人自愿选择，也可以在所签订的中介合同当中进行明文约定。

扩展资料：

直接向银行申请是不会收取所谓的服务费的，在办理的时候，一般需要缴纳手续费、利息的费用，如果你在过程中产生违约行为的话还需要支付违约金的，所以在申请的时候注意了，一般银行只会收这三方面的费用。

是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。银行通过的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得利息收入。

百度百科-服务费

中介要收服务费合理吗

链家二手房佣金收费标准

连接二手房买卖对于佣金的收取是有一个标准的，对此很多人都不了解，那下面我们就来看一看链家二手房佣金收费标准。

链家收取的费是成交总价的2.0%，有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的2.2%。如果您选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0.5%的保障服务费。

链家自标把中介分为链家和非链家的公司。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。

其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等)，按揭服务费(总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务)。

以上就是关于链家中介费的相关内容，希望能对大家有帮助！

一、中介要收服务费合理吗?:?

合理，中介公司会根据人的资质，为客户匹配合适的产品

二、买二手房自己跑的中介还要收服务费合理吗？

二房中介收取服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。

行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。

三、中介收了我中介费，还要收取我的费，合法吗？

中介公司收取中介费是合法的。中介费是国家法定的收费项目，只要不超标，就合法费这一项。因为过程中确实有些费用问题，比方说保险费，代办费，，费，招待费等等。所以中介公司收取中介费是合法的。还有要看双方的合同是怎么约定。如果当时预定，中介费包含一切收费项目，那就是不合理的。如果没有注明，或者有合同陷阱，那我们就没法说不合理。按常理来说，中介费应该是包干制的。在中国的各项法律中，没有费一说。其实对方所谓的费，就是中介费的一部分。可能是分段征收，也可能是重复征收，这很难界定。：随着市场经济的发展，企业、公司或者个人对的需求越来越大，但对于我们普通人来说还是有很多的地方不清楚。这里就替大家总结一些的基本金融知识，大家相互学习。看起来是个很简单的事情，就是找别人借钱，然后还钱再加上利息。实际上，是个非常专业的技术活儿，如果不懂点金融知识，很容易不是你想要的。为了帮助大家更好的学习和了解相关知识，归纳十点基础知识。1、常见的形式有哪些，各有哪些特点和优势？形式分为“信用贷与抵押贷”两大种类。2、“人”和“借款人”有什么区别？在行为中，绝大部分人都不知道什么是“人”和“借款人”。人：是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金，向借款人发放的人或金融机构，一般指商业银行、央行。·借款人：是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保，而从人处借得货币资金的企事业单位或个人。简单来说，你在向银行时，你自己就是借款人，而银行是人。3、常见的还款方式有哪些常见的还款方式有：等额本金、等额本息、一次性还本付息、先息后本。4、什么是基准利率？什么要上浮？基准利率是由中国人民银行统一规定的存利率，用于指导商业银行的存业务。商业银行可跟进市场行情、借款人情况在基准利率上进行上下浮动。利率上浮主要原因有市场需求大于资金供给，简单说就是银行缺钱，另外就是借款人本身的征信状况不佳，银行认为风险偏大，故上浮利率。

四、中介要收服务费合理吗？

北京易融----京贷通根据客户的资质收费1%----3%收费合理符合国家标准

是正规专业的公司。