买二手房贵了后悔心态_买了二手房感觉买贵了

2024-10-07 17:13:40

1.买二手房的不觉得家具恶心吗

2.伤心买来的二手房还能住吗

3.花62万买二手房，刚住半年亏钱也要卖掉，到底是什么原因导致的？

4.买房切忌要避开五种“错误心态”

5.搬进二手房，邻居爱八卦对比房价是什么心态？

6.买二手房最大的缺点是什么，你知道吗

买二手房贵了后悔心态_买了二手房感觉买贵了

买房千万不要有这样的想法哦，买房买的就是一个心态，我做中介5年了，有的客户07年就开始跟我看房，到现在都没买成，因为他永远都觉得贵，出的价格卖方也是一直接受不了，砍了便宜了又还想再便宜，有的今天看明天就定了，现在也住得好好的，因为买一套房子其实最中要的就是自己满意，说实在的，如果不满意，就是便宜个10万8万的住着也不舒服，毕竟总价高，不满意不是你可要随便想换就换的，如果房子满意，价格方面真的没有什么砍价比例之说，自己心理吧，能接受多少像上面说的和中介说下，如果不行就是不行的，买房买的是一个心态，另外同意套房子千万不要去问太多的中介，道理很简单，你每找一家中介，人家知道你看满意了价格低下来会买，肯定都去和房东谈，一家谈两家谈甚至三家谈或者更多，会给房东造成一个好几个人同时看满意他房子的象，既然有好几个买主，换做你，你还愿意降价吗？但其实买主就你一个，吃亏的是你。

永远买不到房子的7种人：

1.永远总是慢人一拍的人;看房的时候，这好那也好一到关键时候就默默唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了在懊悔的人。

2.永远觉得房价还会跌的人;这些人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了在倒贴给他，在等待奇迹会发生的梦中人！

3.永远都不相信开发商和中介的人;这些人永远都以自己为中心，宁可自己负天下人不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待！

4.永远总是看而不买的人，这些人不是不想买，而是总想多看几套结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了;怎么和我当初看的价格差这么多呢？

5.永远相信专家的话的人;孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国那位专家不都是有好几套房子？如果房价靠中科院靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来，那。。。。那你相信吗？

6.永远都在等待房价跌倒谷底的人;这些人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？

7.总想买套十全十美的房子;这些人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上有见过十全十美的房子吗？想要东街口的位置，江滨豪宅社区的环境，闽侯的价格，想想可能吧？结果在看了N套房子后终于觉得累了困了，明白了房子原来是不能没有缺点的，在遇到一个黑中介或者是黑心开发商拼命的忽悠下一头就栽进去了，最后就整天在家里怨天怨地怨人！

看了可以对号入坐，有这些毛病的，赶紧改过来吧

买二手房的不觉得家具恶心吗

对于我们中国大部分的普通家庭来说，买房子这件事情都是一件非常大的事儿。因此很多人都会提前做攻略，查找一些资料，在买房的时候怎样才能让自己所花费的钱更少，或者是买怎样的房子最经济实惠。今天要告诉大家的就是在买房的时候尽量不要有这6种心态，因为2019年买房一旦有这6种心态，必定吃亏！

1、喜新厌旧

如今的房价不是一般的高，很多人忙忙碌碌只为能拥有自己的住房。在这种情况下，其实我们买房时就不能只盯着新房，比如说二手房也可以在你的考虑范围之内。

新房是比较新，土地产权时间较长，能满足你的新鲜感，但是相对来说，新房价格相对较高，位置一般也比二手房更偏远，配套可能也不够完善。有时候同样甚至更低的价格，你能买到各方面都更加合适的二手房。

而且，对于购买力稍微弱一点的购房者来说，二手房实际上还能省不少的装修费用。另外，如果你能找到相对规范的中介公司，购二手房所需的各种手续费用，也相对比新房更低。

2、爱跟风攀比

“得不到的永远在骚动”，其实很多购房者也有这样的心理。有部分购房者在看到别人的房子位置好、楼层好、环境好，就想着自己要是也能够买到这样的就好了。但是大家要知道，一分钱一分货，像方方面面都能够满足购房者要求的而且价钱合适的楼盘是很少的。

但凡买房跟风的人，多数是没有主见的。有人说城东有潜力，他便到城东去买；别人说城西价格低，他便想买个所谓性价比高点的。没有自己的一点主见，根本不考虑孩子和家人的感受。这种买房心态，其实是不对的，也能够买到真正适合自己的房子。

3、过于关注政策影响，忽视长远因素

楼市短期内受政策影响明显，因此有些购房人过多关注政策，忽视了人口、产业发展等长远因素，会助长市场过热的风气。想通过买房实现一夜暴富的时期已经过去，购房人需要从长远的角度出发。

4、以舆论决定购房行为

很多时候，舆论观点或者诉求都只是角度不同，看法不同。事实上，如果你想要买房，主要还是看房屋所在的地段和其真实价格。地段决定你购房的选择范围，未来生活是否便利。

5、将所有钱用于首付

在确定要买房的时候，有些人会拿出全部积蓄交首付，对于刚需族来说是一笔不小的数目，但是这种做法很有可能在之后的买房过程中，让自己捉襟见肘。除了买房首付，还需要准备日常老人、孩子的开销、生活费用、应急资金等支出，毕竟买房是为了解决住房需求，而不是制造家庭经济危机，聪明的买房人要量入为出。

6、独断专行不听劝

太有主见的购房者，往往陷入不理智的思想包围圈。这类买房者最容易挑三拣四，且听不进去别人的合理建议，自己以为好的便是好的，别人觉得好的便永远不是好的。可最终买房的时候，所有好的都不是好的，坏的却可能成为好的。

来源：网络

伤心买来的二手房还能住吗

买二手房本来就是不得已的。或是经济问题，或是其他原因，就要忍耐点，不要恶心。在你不知道的情况下，你买的房子，可能是凶宅，可能是病宅，可能原住家感觉有什么缺陷，最少是别人住过相当时间，寿命去了一节，房价赚了你一截，你为什么还要买？还不是迫不得已才去买二手房？有什么好恶心的！

你去过别人家做客吗？别人的板凳你不也坐了？你去饭店吃过饭吗？千百万人用过的碗筷你还敢用来吃饭？你住过宾馆旅店吗？什么人睡过的床铺被褥你也敢睡？你去过**院吗？在那封闭的空间里，百把号人的汗味、屁味、口臭味和呼吐出来的废气混合在一起，你还不是吸进肺腑去了？所以这里有个心理问题。二手房经过打扫、消毒、重新粉刷或装修，二手家具经过擦、洗、消毒、重新沐漆或淘汰更新，何来恶心！

花62万买二手房，刚住半年亏钱也要卖掉，到底是什么原因导致的？

不管是谁，也不管是心情好不好，买来的二手房，都是可以住的。只要你调整好自己的心态，克服负面情绪，心情就会越来越好，生活也会越来越好。积极向上的情绪，也会让你工作、学习越来越好。这些问题处理好了，人际关系也会越来越好。这些好事反过来让你心情越来越好。愿你有好的心情！

买房切忌要避开五种“错误心态”

花62万买二手房，刚住半年亏钱也要卖掉。众所周知，62万对于一个普通家庭而言，并不是一个小数目。而这名人士住了没有多长时间，亏钱也要卖掉，具体是什么原因导致的。接下来就让小编带各位小伙伴一起分析一下：

首先这名人士肯定是遇到了什么特别大的困难。根据小编的推测，这种困难可能是由于家里有人生病，需要很多钱来进行救治，毕竟身体健康才是最重要的，这是用多少金钱都换不来的，无论是他也好还是每一个人，所以面对亲人没钱医治，迫不得已才会将住了半年左右的房子低价卖出，尽管深知会亏钱，但在这种情况下也顾不了那么多。因为对于此刻的他而言，弄到钱也是最主要的，而这也是解决他的燃眉之急。

除此之外，另一种情况可能就是做生意失败了，赔钱了，就连员工最基本的工资都无法支付。迫于无奈和良心上的慰问，于是就由此下策。把房子先变卖了，最起码拖欠员工的工资和欠款能够支撑，所以亏钱也就显得没有那么重要了。果然老话讲的没错：?一分钱难倒英雄汉?，事实也确实如此。现实生活当中总会有类似这种情况出现，人的一生当中都会有特别困难的时候，小编也相信不到万不得已的情况下，都不会让自己的利益受到任何影响。

无论发生什么事情，我们都一定要搞清楚轻重缓急，心态也一定要保持到最好。在这里，小编送给各位小伙伴一句话：凡事发生对你一定有好处。毕竟所有的事情都具有两面性，总而言之，心态调整对于大家来讲，是至关重要的。只有保持好的心态，才能立于不败之地，处事不惊。

搬进二手房，邻居爱八卦对比房价是什么心态？

一、喜新厌旧

据悉，买房一定要把所有存在放在一起考虑，也就是二手房，甚至某些小产权房，都可以做为考虑范围。

新房的好处是新，满足荣耀感，但旧房有旧房的好处，同样的付出。

二手房可能在地段上更优越一点，二手房当中还有一些单位公产房，实际非常适合普通消费。

对于购买力有限的客户，二手房实际省略了许多装修费用，并且相对新房而言，手续简单，费用相对较低，不要误认为二手房这方面的费用会高于新房，当然这与中介服务是否规范有点关系。

二、以自己过去的见识来判断自己喜爱的户型

现在的房子创新技术比以前宽松多了，而且任何事物都存在一定程度的回归，即户型慢慢在某些地方走老路，而保留的创新部分只是一些细节。

比如以前以厅与主人房做为户型展开的要点，以至制约了相当多的户型创新思维，现在有设计师破除了主次空间论，以均好概念来引领居室设计，达到面积紧凑而功能合理并且好用，更人文一些。

而业主买房往往结合自己的要求，自己过去所认可的户型，借此来判断拟买户型的好坏，比如入户花园最新推出的时候，错层推出的时候，都受到追捧，事实证明这是一种浪费;比如落地玻璃的处理，也不符合安全要求，私密性也差点，装修效果也大受影响。

真正买房人看户型的标准，主要是符合健康要求就可以了，接下来主要精力应放在如何选择适合自己购买力方面，如果因为户型的某一点打动了你，爱不释手，自然会掉进圈套。

三、从舆论认识房价

舆论是带有某些利益倾向的一群人，一些机构，一些媒介，他们集中基于利益点而进行的诉求。舆论只是利益阶层，关注人群，政策解读，责任表现，不代表最终结论，即使预测非常准确，也只是阶段性准确。

事实上，买房最关键的指标就是地段与价格，地段决定部分价格，地段决定你的选择范围，而价格内容更多取决于你的购买力，以及谈价水平。

从舆论买房会导致房价暴涨，也可能导致购买失望，因为你根据舆论判断市场以后必然存在一种追涨心态，再加上担心自己选中的房子没有了。本质上说，买房也就是个看菜吃饭的事。

四、对政策的理解着眼于短期利好

政策对买房人的影响是均衡的，不会发生偏颇，如果买房人着眼于短期的理解，反而助涨了市场的泡沫性过热。

比如预期降息，比如偏重于开发商的一些政策频繁出台，比如放宽管制的信息不断释放，其实这些政策，冷处理比较好，开发商喜欢抓住这些利好进行涨价营销，消费者当然应该冷却为妙。

政策的影响为什么是均衡的呢.因为我国房子的产权是有限的，使用年限受限，并且交易容易受政策的限制，而在其有限的年限当中，买房人的总支付是一样的，就比如降低首付的政策，只是让你在买房时间上更快了，但你为房子支付的总款不会下降。

再比如降息，你现在看来是减少了支出，但未来还面临加息的可能，而在降息周期谁也不会选择固定房贷。

五、为贪小便宜将市政远景规划当作现实来理解

许多普通消费买房人，喜欢贪小便宜，比如以为远郊房一定比近郊房便宜，因此选择的时候，将视野固定在便宜上，对于房子的性价比，比如配套不成熟，地段受影响，容易将远景规划当做现实。

这是在自己，远郊房的特点是，地价低，建筑成本差不多，相对营销费用反而高于市内，因此售价当中的冤枉钱还多些。并且开发商承诺的许多宣传性配套，有赖于后期的财政与规划实施。

因此对于购买这类房子，不要用总价来比较，可能将节约金额与面积缩小进行对比，比如手握总款拟购80万的房子，远郊可能达到100平，在成熟地带可能只能买70平，但后者即买即用，显然，如果仔细选择，30平的多余面积，可能在格局上是一致的，都可能是两居，对于购买力有限的业主来说，选择小而成熟的当然是理想的结果，从投资功能来看，也是后者优于前者。

在营销上，远郊房的营销核武器就是价格，如果没有价格优势，应慎重。

（以上回答发布于2015-07-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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买二手房最大的缺点是什么，你知道吗

涉及到金钱的问题，咱们平民百姓都会比较在意，也会比较紧张，同一件东西，大家都会害怕自己买贵了。

大多数人都是来寻找自我安慰的，因为很多人在当初买房子的时候，一定都会觉得房价太高了，觉得买的不值，特别是二手房，它不像是新楼盘，开盘可能都是差不多的价格。

而二手的房子，每一个房东的贪心不同，而且房价的涨幅也不同，所以价格就出现了一些差异。

而当他们在买这套房子的时候，肯定会害怕自己买贵了。

打听你的房价，就是想知道他自己是买贵了呢，还是买便宜了。

如果是买贵了，那么肯定又在那里一通抱怨，可能会骂之前的房主，也可能会抱怨自己不应该下手太早了太急了。

如果买便宜了呢，就会劝你不要难过，他们其实会带着一些幸灾乐祸的感觉，毕竟同样的地段你买贵了，那么就说明他们的房子也在升值了。

所以此时的他们就是来寻找一些自我安慰的，毕竟是跟钱有关的东西，所以在意一些也是正常的。