1.我是买家，办理二手房按揭的时候银行要我们提供一份购房合同给他，我们只留复印件，是正常的吗？

2.二手房要把购房合同要交到银行吗

二手房贷款合同在自己手里吗_二手房合同在自己手里吗可以吗

只有2本的话，那么说明你的手续还没有办完，如果办完手续的话，你手里会有4分合同。

房屋购买居间合同又叫二手房买卖合同，这个是三方合同，甲、乙以及中介方一人一份。 存量房购房合同这个是房交所给你们的，一式三份，甲、已及房交所一方一份。

合同这个是银行给你的，表示你这个房子向银行申请过，并且通过。

抵押合同这个也是银行给你的，表示你的房产证只有复印件，没有原件，原件在银行做抵押。

这4个合同是必不可少的。

希望对你有帮助，望纳

我是买家，办理二手房按揭的时候银行要我们提供一份购房合同给他，我们只留复印件，是正常的吗？

1、购房合同与银行合同什么时候能拿到？

在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起，购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，而银行的合同书一般在审批通过后，业主开始还款，抵押合同书一般银行向交于开发商，由开发商再下发到各业主。

如果开发商为了到房产管理局进行备案，也许你那份合同将在注册完后再发与你。注册后的合同书后一页都有当地房产管理局备案注册公章，如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册。

2、若银行已通知你可以开始缴纳时，而你仍未拿到合同，该如何处理？

此时有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的或收据，如果有的话，你可带购房票到当地房产管理局进行咨询，看是否正在备案中。如果是的话大可放心，如果没有备案，必须到开发商处进行影印，或再签订一份原件给你。

二手房合同

3、二手房的合同的有无在拿到银行的放款后关系大不大？

二手房合同在银行放款后就无太大关系了，合同上比如何时还款等信息银行一般会及时提醒你的。若是需要这份合同时，可向银行相关人员联系。

4、申请二手房了没拿到银行的合同怎么办？

二手房一般会等抵押登记做完后就会把产权证交还客户的，如果2个月还不给，可以打电话给银行进行联系。

关于用公积金的合同，过了户10到15个工作日，银行给业主放尾款后，担保会给购房者发信息去领取借款合同，抵押后的房本复印件，契税票原件，供购房者领取公积金和使用。

向银行需要抵押，合同一般银行一份，做抵押登记一份，一般也会给人一份，而未拿到合同时也无需惊慌，一般银行都会有备档，可以与银行相关人员联系。而有无二手房合同的关系并不大，人只需按时还款就行。

二手房要把购房合同要交到银行吗

银行肯定要留，但留的是存量房买卖合同，一般经过中介的话签署的应该有两份合同，一份是正常的成交价合同，由中介提供，一份是建委提供的存量房买卖合同，这份合同才是时用的，由买方提供，上面的价钱看你贷多少钱而定，可以低于成交价，以便你少交税，当然不能低于当地的最低指导价。

至于公积金全国基本上应该都是一样的，从预审开始到到账一般是35-40天左右，预审到审核通过开始放贷一般是20-25天，要是当中环节遇上周末只能再等两天，周六日休息，所以中介一般都用工作日来计算时间，只看工作日就会觉得时间很短，因为扣除了休息日

二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。\x0d\　　二手房交易指导流程：\x0d\\x0d\　　一、全款购买\x0d\　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金\x0d\　　2、房屋过户，支付首付款\x0d\　　3、交税、领取新房产证\x0d\　　4、物业交割、支付尾款\x0d\　　二、购买\x0d\　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金\x0d\　　2、提交申请、签署合同\x0d\　　3、物业评估，第三方担保\x0d\　　4、银行审批\x0d\　　5、房屋过户，支付首付款\x0d\　　6、交税、领取新房产证\x0d\　　7、银行领取合同、房屋抵押登记\x0d\　　8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款\x0d\　　9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。