二手房学区名额被占用_二手房学区房名额占用了还能用吗

2024-10-09 05:25:50

1.二手房过户后发现学籍被占用

2.二手房如果学区被占用过,如何再上学

3.二手房过户后发现学籍被占用小学,初中还可以用吗

4.如何查询二手学区房学区有没有被占用？

5.想买二手房，如何查这个房子的学籍是否被占用

二手房学区名额被占用_二手房学区房名额占用了还能用吗

正常情况下二手房学区名额被用后六年才可以再用，具体情况以当地相关部门为准。

教学质量较好的小学中，近一半对学籍产生有1-5年的年限要求；多数学区房一套房只有一个入学名额，且名额六年循环使用一次。因此购房前需了解清楚房屋入学名额是否正在被占用以及占用年限。

新政后学区有所变动，但是新政对新学区价格的影响不大。查看卖家户口本，因为只有业主子女才能用，如果户口本上业主子女还小或者已经毕业那肯定是没用过的。如果业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其他学校的证明。

扩展资料：

学区名额的介绍如下：

使用涉诉房屋的入学学位名额是刘某签署购房合同的主要目的。因该地区教育委员会制定新政策，该政策对入学指标使用有了新规定。王某在知道相关规定后，仍使用涉诉房屋的入学指标为其子女办理入学登记手续。

导致刘某的子女依据新规定无法在合同约定的时间里再使用涉诉房屋的入学指标，这就导致刘某的合同目的无法实现，而王某的行为是导致合同目的无法实现的主要原因。

人民网-卖学区房却占入学名额被判违约

人民网-买了学区房未必都能上名校

二手房过户后发现学籍被占用

此房户口本上有适龄小孩正在施教区域上学或者曾经上过未达到第二户再上的年限。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端。

主要体现在一个城市教育的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

扩展资料：

二手房步骤：

1．评估价与最高额

二手房银行放贷时用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以成数，即为房产的最高额度。

2．竣工年代与年限

银行审批过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+年限≤30年”。

3．银行的选择

各商业银行服务特色不尽相同，品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。

4．还款方式的选择

银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；后者适合前期能够承担较大还款压力的人群。

百度百科-二手房

二手房如果学区被占用过,如何再上学

一、二手房过户后发现学籍被占用

1、二手房过户后发现学籍被占用需要二手房买卖合同，对此有没有明确的约定。如果明确约定了购房学籍需求的，房东的行为属于违约，可以要求承担违约责任，并让房东尽快将户口迁出。如果对此没有明确的约定，无法追究房东的违约责任，但仍然可以要求其尽快解决房屋被学籍占用问题，不予理睬的，可以到法院起诉。

2、法律依据：《中小学生学籍管理办法》第十条

如学生父母或其他监护人提出修改学生基础信息的，凭《居民户口簿》或其他证明文件向学校提出申请，并附《居民户口簿》复印件或其他证明复印件，由学校核准变更学籍信息，并报学籍主管部门核准。

二、学籍注册的流程是怎样的

若是还没有注册，那么就按照网站提示注册学信网账号，注册好之后再返回进行登录，这样就能查询到自己的学籍信息了。考生要要记住用户名和密码，这样就可随时登录查看自己的学籍信息以及后续的学历信息，加之一些电子注册备案表和在线验证报告等等。

1、学校按照户口所在地教育行政部门所划定的就近入学的学区范围及有关要求招收新生；

2、初中新生入学时，要将原小学的学生档案、户口及住房证上交该校审查，合格后学生凭盖有辖区教育行政部门学籍管理章和学校章的通知书，在规定时间到学校报到。小学新生入学时，要将户口和住房证上交辖区教育行政部门审查，合格后凭辖区教育行政部门通知书，在规定时间到指定学校报道；

3、新生在规定时间报到后，即取得相应学校学籍；

4、非本学区的学生该校一律不予建立相应学校学籍；

5、新生自报到之日起，两周之内未到该校报到，学校可取消入学资格，特殊情况除外；

6、学籍内容包括：加盖辖区教育局学籍章和相应中学学籍章的录取通知书，小学生毕业登记表，教育局统一制定的素质手册。

二手房过户后发现学籍被占用小学,初中还可以用吗

学区被占用，是因为你和孩子的户口没有迁入进来。这可能是原房东的户口胃迁走，所以你无法落户。自然就享受不了学区的待遇。原则上，学校周边都会划片，附近的楼盘都会归入该校入学，这就叫学区。但是如果你的户口都不在该片区，自然也就享受不了上学的待遇了。你只能和房东协商，让房东将他家的户口迁出，然后你将户口迁进来，你孩子自然就可以落户了。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

如何查询二手学区房学区有没有被占用？

法律分析：二手房学区名额被用后6年能再用，因为学区房是六年一循环的，如果名额被占用，那么就要等到六年后才能再次使用名额。

法律依据：《中华人民共和国房产登记条例》第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

想买二手房，如何查这个房子的学籍是否被占用

一、二手学区指标查询有学校支持查询和学校不支持查询的：

1、学校支持查询的，业主可以带上本人带、产权证去学校学籍管理办公室进行查询；

2、学校不支持查询的，您可以通过区教育局、房管局和派出所的途径查询。

其实最主要的是要求业主确认，该房屋的学区名额有没有被使用，因为只要有人上学，不过是业主本人家庭还是其他人，都需要业主本人出面的，而且需要带齐，产权证原件，并签字确认的，如果出现占用等问题，业主承担全部违约责任。

另外，部分区域在招生入学方面的要求也各不相同，某些区域要求：房产证、户籍、实际居住在学区内以及居住有一定年限才能就近入学，所以家长在购买“学区房”时最好也能到对应教育局了解当地政策。

另外，重庆学区房入学条件还有

1.学生是根据“三对口”入学，而不是购房入学，必须户口迁入居住地(学位紧张学校落户时间需达到一年以上)并实际居住才能划片入学，并且购房只能确保起始年级(小学一年级、初一年级)新生的入学需求，而不能确保插班生的转学需求。

2.购买二手房有年限要求，学位紧张学校每套城市居民住宅小学6年内、初中3年内只能安排同一法定监护人的合法子女对口入学，因此，如未达到年限，购买二手房无论是入学还是转学都不能就读片区学校。