杭州余杭区二手房价_余杭区二手房出售价格

1.目前杭州哪个区买房性价比最高

2.杭州二手房价格较高区域是哪几个？哪个区上涨最快

3.杭州5月市区二手房价格多少，首付三成最少要准备多少钱

在售房源如下，仅供参考：

卓悦华庭房东置换好说话，户型好

3室2厅、118平米、毛坯、低层(共17层)、南北。

江干-丁桥二手房-卓悦华庭

265万

22458元/平米

卓悦华庭三房两卫户型，视野开阔，光足，双阳台，

3室2厅、89.7平米、毛坯、高层(共17层)、南。

江干-丁桥二手房-卓悦华庭

250万

27871元/平米杭州参考均价为：32326元/m_，卓悦华庭24648元/m_，均价差值为：-7678元/m_，房价比全市房价要低。江干的均价为：40687元/m_，房价比区域房价要便宜。丁桥商圈参考价为23715元/m_，和周边商圈的小区相比较高。卓悦华庭现在二手房参考均价为：24648元/平米。小区详细地址在江干丁桥商业圈，杭州市余杭区星桥街道临丁路以北，学堂港以西。

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目前杭州哪个区买房性价比最高

根据看房网2019年1月份的数据来看，杭州全城二手房的参考均价为：31301元/平米，环比上个月是下跌了0.61%，1月份在市面上的挂牌均价在40352元/平米

总的来看，余杭区的房屋均价为2.18万每平米，比杭州全市均价要低很多，在杭州各区中排名排在第10位。

杭州房屋均价多少钱一平米，下面是看房网最新的数据统计：余杭区均价在2.2万左右，2019年1月份基本持平。

2019年1月二手房的数据，杭州余杭区的房价21753元一平米，对比上个月来看，下跌了0.09%。

在坚持房子是用来住的，不是用来炒的思想下，杭州依旧实行限购限贷政策，未来房价走势看政策变化，如果未来政策有很大松动可能会涨。

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杭州二手房价格较高区域是哪几个？哪个区上涨最快

个人觉得哈，在杭州只要能够买到新房，性价比都是高的，为什么这么说呢？首先看看最近几个月杭州的新房摇号中签率，除去那些别墅、大户型的，能够到20%以上就很少了，有好多刚需的两房三房户型中签率都是10%以下，这说明了购房群体的欲望的还是很强烈的，新房的供应量是远不能满足于杭州购房者的需求的。再来看看杭州二手房的价格，二手房成交价格已经严重倒挂了，倒挂的意思就是同一地段的二手房价格高于新房的价格，这个是不正常的，原因也是因为新房量少，价格受国家管控，买不到，所以大家涌向二手房市场，而二手房的价格又完全是由市场决定的，所以二手房的价格就上去啦。不说别的，你买套新房了等几年作为二手房卖出去都是妥妥的赚钱啊。买房认准一个宗旨，地铁在哪就买到哪，就算位置偏，只要有了地铁就跟主城区连起来了。

杭州地铁三期将再新建3、7、8、9、10号线以及4、5、6号线二期和1、2号线三期，共196.1公里。共有83个站点(不含换乘站)，其中，主城区39个，萧山区14个，余杭区20个，大江东产业集聚区10个。

从地铁站数量上来看主城区最多，但是主城区的价格确实会让很多人望而却步，所以推荐萧山区，首先萧山新楼盘多，其次是最近几年各方面发展都比较快，最后是也是最重要的是目前萧山区房价是杭州的低洼。目前杭州的新房供应主要集中余杭、萧山、临安、富阳。如果想要性价比要一点，还是推荐萧山吧，余杭区现在价格都是3万以上，对于一般的刚需家庭来说承受压力太大了。萧山目前价格还没有完全突破2万，价格上还是有很大优势的，另外，萧山新推出的楼盘中还是有很多刚需户型的，不想临安和富阳基本上都是豪宅型的，总价太高。还有就是萧山的规划也不错啊，买在地铁边，其实离市区也没有那么远吧。

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杭州5月市区二手房价格多少，首付三成最少要准备多少钱

杭州二手房价格较高的肯定是中心区的房价啦，最高的是上城区，均价4万6了。然后下城区和西湖区都是过4万的，江干、滨江、拱墅都是三万多的价格。老城区房子相对旧一点，但是生活配套、交通各方面都很成熟。如果你是投资的话，首先建议长期持有，其次，尽量选择中心区域，交通便利的地方（能在地铁口附近更好），最后，当前杭州的二手房价格正在回落，再次之前杭州一二手房价格到倒挂严重，你可以等到价格恢复正常之后再购买。"7月杭州二手房价格如下：

上城区 4.61万、西湖区4.16万、下城区4.1万、江干区3.79万、滨江区3.41万、拱墅区3.67万、余杭区2.21万、萧山区2.42万

就近半年的房价走势来看，拱墅区的二手房房价上涨的是比较多的。"

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市中心而二手房均价5万以上了，卖一套80平的户型需要400万，首付最低也要120万，真的很贵了。因为杭州新房现在实行摇号政策了，所以很多人转向了二手房市场，5也杭州二手房不管是成交量还是成交价格也一直处于上涨趋势。"目前主城区价格基本都是3万以上了，可以给你一些推荐，具体的首付款多少要看你买的房子的面积大小了。

均价2-3万像拱墅区康桥附近，大家运河之星交付不久，从最近两个月的成交均价来看，基本在26000元/㎡左右。从入住反馈来看，质量不错，边上又是优质小学，对于想来杭州扎根的刚需购房者来说，这是个不错选择。

均价4万，先，现在已经出现了不少滨江区的二手房，小编认为，无论是本身发展的成熟度以及奥体的辐射效应，单价在4万元/㎡以内的滨江区房子，如果房龄不算老，还是值得买的。

其次是占大头的拱墅区的二手房，房源主要集中在两块，老一点的集中在桥西一带，次新房基本集中在万达板块。从居住氛围，周边环境，商业配套等因素来考虑，小编会认为前者更宜居住。""新房房价：25057元/平米，3.2%↑

二手房房价：25452元/平米，0.5%↓

5月杭州主城区二手房价格

上城区50673元/平米

下城区52312元/平米

西湖区32160元/平米

拱墅区36991元/平米

滨江区36564元/平米

如果是买一套80平小户型首付3成来算的话，首付大概80多万，加上税费，至少准备90万吧。""没有找到5月的房价，给个4月房价参考下

4月份杭州市区二手房均价为34315元/平米，环比上涨2.18%，仍然保持上涨趋势，同比上涨29%。本月主城区各区环比涨跌幅差距较大，涨幅最高的是余杭区，均价为21625元/平米，环比上涨4.71%。紧随其后的是下城区与拱墅区，环比上涨分别为4.01%和3.%，上城区，西湖区，江干区，滨江区，萧山区房价均有小幅度的上涨。"

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