长治市二手房交易税费规定_长治市二手房

1.长治市住房公积金缴费基数是多少

2.重庆房价低的原因何时出现转折点

导语READ石家庄有哪些机场？石家庄的机场，有石家庄正定国际机场。石家庄附近的机场，主要分布在6个城市，分别为邯郸、忻州、北京、长治、大同、张家口，有邯郸机场、忻州五台山机场、北京大兴国际机场、长治王村机场以下就为大家带来石家庄及其附近的机场的介绍，希望对大家有所帮助。

石家庄机场名单1、石家庄正定国际机场石家庄正定国际机场，距石家庄市区32公里，为4E级民用国际机场，是京津冀城市群的重要空中门户、北京首都机场的备降机场、区域航空枢纽、中国北方重要的国际航空货运中转基地。石家庄正定国际机场机场跑道全长3400米，现有1号、2号两座航站楼，总面积20.9万平方米。2020年，石家庄正定国际机场旅客吞吐量820.3万人次，货邮吞吐量86390.4吨，飞机起降7.680万架次。详细>>地址：河北省石家庄市正定县迎宾路石家庄周边机场名单机场名称距离石家庄驾车用时邯郸机场191.3公里2小时22分钟忻州五台山机场255.9公里3小时26分钟北京大兴国际机场300.7公里3小时32分钟长治王村机场313.9公里4小时14分钟大同云冈机场358.0公里4小时32分钟张家口宁远机场383.4公里4小时31分钟注：以上“距离”“时间”由百度地图测量（驾车），用百度地图推荐路线推荐的具体数据。

1、邯郸机场邯郸机场，北距邯郸市中心10千米，为4C级中国国内支线机场。截至2020年9月，邯郸机场航站楼面积20000平方米，设5座登机廊桥；民航站坪设9个C类机位和2个B类机位，其中5个C类廊桥近机位；跑道长2600米，宽45米；可满足年旅客吞吐量300万人次的使用需求。2020年夏秋航季，邯郸机场共有9家航司在此开通16条航线，通航21座城市。详细>>地址：河北省邯郸市邯山区冀南新区2、忻州五台山机场忻州五台山机场，距五台山核心景区71千米，距忻州市区38千米，为4C级军民合用支线机场、临时航空口岸机场。据2020年山西航空产业集团显示，忻州五台山机场航站楼面积13340平方米，设廊桥2座；站坪设机位5个，其中4个C类机位，1个B类机位；跑道长2600米，宽45米；可满足年旅客吞吐量35万人次，货邮1570吨，飞机起降4550架次的使用需求。2019/2020冬春航季，机场共开通10条航线，通航14个城市。详细>>地址：山西省忻州市定襄县3、北京大兴国际机场北京大兴国际机场位于北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间，于2019年9月25日正式投运，是国家发展一个新的动力源，支撑雄安新区建设的京津冀区域综合交通枢纽。大兴国际机场航站楼面积为78万平方米，有4条运行跑道，东一、北一和西一跑道宽60米，分别长3400米、3800米和3800米，西二跑道长3800米，宽45米，另有3800米长的第五跑道为军用跑道。详细>>地址：北京市大兴区，河北省廊坊市4、长治王村机场长治王村机场，南距长治市中心5.5千米，为4C级军民合用国内支线机场。截至2021年10月，长治王村机场航站楼面积22100平方米，设7座登机廊桥；民航站坪设9个机位，其中2个近机位；跑道长2440米（实建2600米）、宽45米；可满足年旅客吞吐量150万人次的使用需求。2021年夏秋航季，长治王村机场共有6家航司在此开通7条航线，通航10座城市。详细>>地址：山西治市郊区5、大同云冈机场大同云冈机场，距大同市中心15.5千米，为4C级国际支线机场、临时航空口岸机场。据2020年3月山西航空产业集团显示，大同云冈机场共有2座航站楼，其中T1（国际）航站楼面积6328.2平方米，T2（国内）航站楼面积10854平方米；站坪面积37950平方米，设7个机位，其中C类机位6个，B类机位1个；跑道长3000米，45米，可满足年旅客吞吐量90万人次、货邮吞吐量4700吨的使用需求。2019/2020冬春航季，大同云冈机场共有9家航司在此开通15条航线，通航25个城市。详细>>地址：山西省大同市云州区6、张家口宁远机场张家口宁远机场，距张家口市桥东区中心9千米，为4C级军民合用国内支线机场。截至2021年2月，张家口宁远机场有2座航站楼，其中T1航站楼面积5400平方米、T2航站楼面积1.39万平方米；民航站坪设14个C类机位；跑道长3000米，宽45米；可满足年旅客吞吐量100万人次、飞机起降1.07万架次的使用需求。2021/2022年冬春航季，张家口宁远机场有5家航司在此开通10条航线，通航12座城市。详细>>地址：河北省张家口市桥东区更多相关榜单石家庄市城市景观设施01石家庄十大游泳馆02石家庄十大别墅排行榜03石家庄十大最贵楼盘04石家庄十大地标建筑05石家庄购物中心十大著名品牌06石家庄十大高楼07石家庄十大汽车站08石家庄十大热门楼盘09石家庄十大火车站10石家庄十大现代桥梁11石家庄二手房交易十大热门小区石家庄市体系文章推荐01石家庄旅游景点大全石家庄景点02石家庄传统文化盘点石家庄文化03石家庄GDP房价人口石家庄大数据04石家庄著名人物汇总石家庄名人05石家庄美食最全攻略石家庄美食06石家庄特色产业园区产业地标07石家庄旅游攻略大全石家庄旅游08石家庄著名品牌大全石家庄品牌09石家庄学校名单汇总石家庄教育10石家庄便民服务信息石家庄名片

长治市住房公积金缴费基数是多少

有的房子能不能抵押？

有的房子不能抵押。因为房子的所有权并不在用户本身。但是在实际过程中可以通过过桥垫资的方式将剩余未还款结清，解除 房产 抵押登记，然后用 “全款房”进行再次抵押。因为房产基本上属于升值品，因此即便是在抵押期间，有些机构也是会根据市价减去剩余未还款，计算出房子的实际价值，然后在此基础上进行授信评估。

房子的流程

1、了解征信情况

首先想要买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合条件，避免准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请前购房者可以先去银行咨询一下，问问申请的条件、利率、批复时间、放款时间等，然后进行比较，选出一个划算的银行。

3、准备所需的资料

，如是已婚人士就要夫妻两人的，当然，要是联名的，那就要更多人的 ;户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;婚姻证明，也就是结婚证、离婚证等;工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上;

4、查档证明

这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录，就是查您名下有没有房子，这要自己去房管部门办理 ;银行所需的其他资料。

5、签订合同

符合条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好所需材料申请。接下来就是跟银行签订合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。

6、等待银行放款

有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

房子抵意事项有哪些？

1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的;

2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的房产进行抵押的;

3、房屋属于共同所有或者按份共有的，办理房屋抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意;

4、书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体 位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款;

5、也是最重要的一点，根据民法典规定，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，否则，房屋抵押将不发生法律效力。

长丰项目

待售

参考价格： 价格待定

楼盘 地址： 长治市潞州区太行西街与西环路交汇处东南侧

楼盘电话： 400-818-0066 转 019626

房屋有不可以做抵押，在房贷没结清以前，不能够再次办理抵押，对于机构来说，还未结清的房子在以后可能会出现纠纷，面对这种情况平台很有可能会直接拒绝申请。

如果房贷已经还完了，客户可以拿去做抵押，成功申请到以后，客户需要按照约定来还款，否则就需要承担以下后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被平台催收。

3、会产生罚息。

4、房子会被处置。

5、平台会要求提前还款。

6、影响其他申请。

7、征信受损导致职业受影响。

8、会被拉入黑名单。

9、恶意逾期会被起诉。

10、无法享受优惠政策。

想申请抵押那么个人的征信很重要，成功申请以后，客户及时还款就很重要，不要轻易逾期导致个人征信受到伤害，也不要因为逾期被平台计收罚息。

在现实生活中，经常有人因资金周转不灵，需要将房子等不动产抵押的情况。但是有个疑问，就是该房屋已经有未还清，还能再次做抵押吗？这个要视情况而定的，我们一起来看看相关知识。

一、可以做再次抵押

若资金一时无法周转，需将手头的按揭房抵押给银行，可按揭款借出来使用，也称为“循环贷”，者可以将房产在抵押期限内分次、循环使用，实质还是抵押。额度期限长可达30年，者在此期间可随用随提，但额度不得超过可使用总额度。

二、不可以再次抵押

但不是所有的房屋都可以再次做的，比如说以下五种房屋情况就排出在外。

1、小产权房

小产权房没有房产证，只有使用权，不可以再次作抵押使用。

2、房龄太久、面积过小的二手房

为了规避风险，银行对房屋本身条件较为严格，特别是在房龄及面积上有限制。一般来说，房龄已超过20年，面积在50平方米以下的二手房，银行不考虑的。而房龄越短的反而能更多金额。

3、未满5年的经济适用房

购买未满5年以下的经济适用房，国家有相关规定不允许上市交易的，银行也无法取得他项权利，没法办理抵押。

4、权属有争议的房子

权属有争议的房子，或者是依法被查封、扣押等其他形式限制的房子，无法作抵押，也无法做转让的状态。因为此时抵押人并没有自由的处置权。

除此之外，银行也会增加其他必要的条件作为门槛，比如说要求申请人有良好的征信记录，有稳定的工作和收入，具有相应的还款实力等等。

若您需要办理个人消费类，抵押物应满足以下条件：

1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。

2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效件到中行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。

3、用作抵押的商业用房必须产权独立、可单独处置等（具体标准详询当地中行网点）。

4、如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

重庆房价低的原因何时出现转折点

四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分

养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22%

医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12%

失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2%

住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7%

其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。,四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 ,养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% ,医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% ,失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% ,住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% ,,其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。,四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 ,养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% ,医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% ,失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% ,住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% ,,其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。,四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 ,养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% ,医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% ,失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% ,住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% ,,其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。,四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 ,养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% ,医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% ,失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% ,住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% ,,其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。,四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 ,养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% ,医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% ,失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% ,住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% ,,其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。,四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 ,养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% ,医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% ,失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% ,住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% ,,其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。,四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 ,养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% ,医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% ,失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% ,住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% ,,其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。,四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 ,养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% ,医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% ,失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% ,住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% ,,其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。,四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 ,养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% ,医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% ,失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% ,住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% ,,其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。,四金缴费比例： 个人缴纳部分 公司缴纳部分 ,养老保险金＝ 基数×8% ＋ 基数×22% ,医疗保险金＝ 基数×2% ＋ 基数×12% ,失业保险金＝ 基数×1% ＋ 基数×2% ,住房公积金＝ 基数×7% ＋ 基数×7% ,,其中个人出的部分是左边的部分，即基数的8%+2%+1%+7%=18%,其余右边的部分由公司出，其总数为基数的22%+12%+2%+7%=43%。

重庆是一个火锅城市，它是川渝城市群的领袖，但是房价为何如此低呢?隔壁的成都二手房的倒挂比例已经位居全国前列，那么，重庆房价低的原因是什么呢，何时出现转折点呢?关于这个问题做一下分析。

小编从多个角度入手，结合当地情况，为大家还原一个真实的重庆房地产市场，无论是刚需还是投资，都能给大家一个清晰的购房脉络。

一，重庆房价低的秘密

说起重庆，就不得不提到一个人，“网红”黄奇帆。

黄治市之策甚高，在重庆产业发展、金融监管、民生问题上功不可没。在中国，不炒地、不炒钱还能把GDP搞起来的并不多，他是其中一位。

当然，如果把房地产市场的影响因素完全和一个人捆绑起来，是不科学的，也不符合做市场研究的参考标的。但黄留下来的一个策略却对重庆楼市影响甚远，就是高土地供应量。

大家都知道，价格源于供需关系。炒房炒钱炒黄金，归根结底在于标的物的稀缺性。如果黄金多的数不过来，家家户户装一个黄金门把手，谁还会当黄金是值钱的呢?

而重庆的一贯主张，就是奉行天量土地供应。大概其一年的土地供应量大约相当于北上广的总和，我们可以看看数据来感受一下，表中的单位是：万平方米。

(2013-2018重庆等城市土地供应面积)

不单如此，去过重庆的人都知道，重庆的小区容积率是非常高的。那么天量土地供应加上高容积率就无限放大了供给侧，所以即使是再旺盛的需求也会被稀释冲淡掉，这就是重庆房价低最重要的原因。

二，转折点出现了吗?

到现在的这轮房价上涨周期，带动了全国城市房价的上涨。一线涨完二线涨，二线涨完开始涨三四线。沈阳、哈尔滨都涨了何况GDP全国第五的重庆，这是大环境。然而天量的供应又一次稀释了大盘轮动之后的资本沿溢，重庆的房价涨幅并没有达到像成都一样那么大，依然处于相对低位。

但是这时候，炒房大军开始接力了，炒房客的根本逻辑就是寻找价值洼地，他们入场直接激发了人们对重庆房价上涨的预期，房价开始不复返的上涨。炒房终归是有结果的。是否有潜力拖住炒起来的泡沫还需要看未来市场真实的供需结构变化。

重庆房价低的原因，何时出现转折点关于这些问题看了上面文章的介绍，大家已经有了答案。重庆的土地供应量已经大幅锐减，可能明年，重庆的主城区土地供应量将与成都持平，转折点也就来了。