1.今天看的丰台二手房和长阳万科天地新房现房这些项目比起来,差别和优劣势有哪些?

2.丰台区四方景园三区的二手房值得购买吗

3.丰台的二手房上海建筑,青秀城,万年花城哪个更值得买

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东四环大郊亭附近,找48--50㎡的,记住,

1,10年5月开始策划购房,6月7月行动看好就签,果断性,

2,现在CBD东扩东四环外点,均价21000左右,你买不起,等,,,,6月房价17500左右没问题,银行也有变动,

举例;50㎡17500元㎡87.5万,

银行评估价;14000X50平米=70万

额度;70万X0.8=56万

首付款;87万-56万=3135万

营业税;设,你要买的房子原房主买时15000/㎡,

15000X50=75万

营业税;87-75万=12万X5.5%=6600元

契税;总房款1%=8700

中介费;2.5%=21000元

服务费=3000元

权证代办费=3000元

没别的了,中介公司乱收费,具体情况具体谈,每个公司不一样,收费,所以你住进去最少要拿出35万,6月你该能攒够35万,只要你想蜗居,就可以做到,祝好运,不明白发邮件?igosso@126

今天看的丰台二手房和长阳万科天地新房现房这些项目比起来,差别和优劣势有哪些?

目前这边均价在8500左右

天伦锦城

91平米

76万

2居

天伦锦城

113平米

90万

3居

天伦锦城

135平米

115万

3居

天伦锦城

60平米

53万

1居

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丰台区四方景园三区的二手房值得购买吗

包括珠江御景,山语城以及汤泉墅,目前珠江项目房龄较老,05,06年的项目,现在130平左右的,总价在530万左右,山语城项目目前在售二手房90多平的一层,厕所光不好,楼层整体显得压抑。

确实就单价来讲,二手房可能相对便宜,同样的钱您可能买二手房相对能面积大一些,但是您看咱们今天看的二手房,所有的项目要么就是房子户型光不好,要么就是房子年代有些老,基本咱们看下来这些房子,整体总价都在500万左右,汤泉墅这个项目5层的123平左右,15年交的房,刚交的房,现在楼梯墙体已经有裂开痕迹,而且没有小院或者阳台。对于老人来说还是没有太多的活动空间。

您想这个房子也就值四百多万,税费就几十万了,还包括3%的中介费,您想您的钱实际花在税费上的就好几十万,后期还要添加家具以及做一些简单的装修也是需要资金的,而且二手房的话房子一旦交易,后期房子有什么问题再找以前的房主,他们也不会再管房子的事了。

新房项目就不一样了,签约什么的直接和开发商谈,而且咱们看的这个是万科的项目,未来物业有保障,有装修的现房项目,还带一个小院,对于老人来讲,还能在院子里种种菜养养花,因为咱们看的二手房里面,差不多也就汤泉墅这个项目5层的这个还行,但是没有院子,虽然有电梯,但是家里有老人能住在一层带个小院,种种花,搭一个篱笆,在院子里喝喝茶,下下棋,搭一个帐篷,晒晒太阳,想想就很美好了。

综上所述,新房项目直接对接开发商,项目品质有保障,而且是万科的物业,之后物业各方面也有保障,毕竟现房项目,咱们什么都不用管,没有中介费,没有额外的房产税,也不需要自己再装修,光也没有问题,一层带小院的项目目前来讲,这个性价比还比较高,主要是新房项目买了之后什么都不用操心,直接就能住了,您买二手房,别人住过的,项目有什么问题中介也不会实话告诉您,同样的资金,二手房的房价没有那么高加上税费也得在500万左右,也就是说这个房子实际是不值这个钱的,而且后期您还得操心装修等各方面,同样都是现房,您为什么不考虑一个什么都不用担心的新房呢,住着还舒服省心。

丰台的二手房上海建筑,青秀城,万年花城哪个更值得买

值得。丰台区四方景园三区的二手房南门、北门各有一家综合超市,菜品新鲜,价格也是相当的便宜,并且三环公交、地铁站都离得不远,交通方便,值得购买。丰台区四方景园三区由北京世纪景源房地产开发有限公司于2006年建成建成;楼栋总数4栋,共计房屋1133户。

万年花城值得买。根据查询相关公开信息:万年花城小区环境好,绿化很好非常宽敞,还有许多小亭子供休息带娃,万年花城位于丰台区首经贸北路8号,由新意城物业管理有限公司规划、开发的小区。青秀城位置表现比较一般,一二三期的价格高于三环新城8号院和7号院,配套设施不如万年花城。