杭州主城区二手房_杭州主城区二手房还会跌吗

1.想在杭州西湖区买个二手房，有推荐的吗？

2.杭州二手房70多平方米的多少钱？

3.杭州世纪坊二手房均价多少钱一平米？

4.杭州滨江金色江南二手房均价多少钱一平米？

5.杭州二手房70多平方米的房子多少钱？

杭州最便宜的二手房是伊世纪城市花园。

伊世纪城市花园位于杭州市余杭临平，由杭州经纬房地产有限公司建成，共计房屋681户，小区物业公司为杭州余杭经纬物业管理有限公司。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。2021年2月，经深圳市同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。

注意事项

一、产权清晰

产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。

二、产权的完整性

确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。

三、房屋质量

观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。

四、居住空间

观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。

五、装修配置

看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。

想在杭州西湖区买个二手房，有推荐的吗？

杭州新城国际花园彩园是杭州市下城区的一个高档住宅小区，位于市中心地段，交通便利，周边配套设施完善。根据最新市场调研数据显示，彩园二手房的均价大约在每平米3.5万元至4万元之间。

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在购买彩园二手房时，除了房屋的售价外，还需要考虑一些其他费用。首先是购房税费，包括契税、个人所得税和增值税等。契税是根据房屋的成交价格来计算的，一般为成交价的1.5%；个人所得税是根据房屋的增值额来计算的，一般为增值额的20%；增值税是指购买非普通住宅的房屋需要缴纳的税费，一般为成交价的5.6%。其次是购房利息，如果需要购房，还需要考虑利息的支出。最后是物业费和维修基金，这些费用是小区的共同费用，用于小区的日常维护和管理。

需要注意的是，以上费用仅为参考，具体费用还需要根据实际情况来确定。购房者在购买彩园二手房时，可以根据自己的经济状况和需求来选择适合自己的房屋，并在购买前咨询专业人士，了解清楚相关费用，以便做出明智的决策。

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杭州二手房70多平方米的多少钱？

你好，翠苑三区均价39387元/平米，2房0厅45.7平普通装修南北满五唯一红本在手180万，2室0厅45.7平米普通装修高层/6层南北1990年建地址

西湖-翠苑二手房-翠苑三区。以上价格来源于网络，仅供参考。你好，赞成岭上花苑均价24661元/平米，业主自住装修，三房带车位中上楼层，业主置换诚心出售满五唯一红本在手320万，3室2厅129.76平米普通装修中层/16层南2009年建，地址西湖-转塘二手房-赞成岭上花苑。以上价格来源于网络，仅供参考。

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杭州世纪坊二手房均价多少钱一平米？

杭州二手房70多平方米的价格在2-6万每平米不等，不同区域不同地段相差比较大。现在杭州二手房均价为3.1万每平米。70平米左右的房子按均价算，在217万左右。下面是看房网在租房源，供参考：

宋都东郡之星大学城北江景房毛坯业主诚心置换

2室2厅69平米毛坯低层/25层南2000年建

下沙-大学城北二手房-宋都东郡之星

170万

24638元/平米

嘉泰馨庭南北通透环境优美欧式风格

3室2厅69.85平米精装修高层/16层南2009年建

拱墅-拱宸桥西二手房-嘉泰馨庭

满五年420万

60129元/平米

美政花苑2房1厅69.85平普通装修南北

2室2厅69.85平米普通装修高层/6层南北1998年建

上城-复兴路二手房-美政花苑

满五唯一房本在手300万

42949元/平米

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杭州滨江金色江南二手房均价多少钱一平米？

在售房源如下，仅供参考：

世纪坊房东诚心出售胜利本部_屑渎ゲ憧捶糠奖?

2室1厅、76.1平米、简装、中层(共7层)、南、1998年建。

上城-近江二手房-世纪坊

杭州市胜利小学（新城校区），随时看房，满五唯一，房本在手。

388万

50986元/平米

世纪坊胜利本部两房朝南南北通透光无遮挡看房方便业主诚心

2室2厅、86.54平米、简装、低层(共7层)、南、1998年建。

上城-近江二手房-世纪坊

杭州市胜利小学（新城校区），满五年，房本在手。

410万

47377元/平米杭州参考均价为：32326元/m_，世纪坊50618元/m_，小区价格和杭州均价相差：18292元/m_，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m_，房价比区域房价要贵。近江商圈参考价为46750元/m_，小区在商圈中来看，相对较高。世纪坊买房参考均价：50618元/平米。这个小区的地段在杭州市上城近江商圈，近江东路2号。小区附近教育有这些：杭州市胜利小学（新城校区）、杭州天地实验小学、杭州市胜利小学（钱塘校区）、杭州市中学。

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杭州二手房70多平方米的房子多少钱？

滨江金色江南参考均价：52483元/平米。具体位置位于杭州市萧山钱江世纪城商圈，民和路与飞虹路交汇处。小区附近教育有这些：萧山区小学、萧山区万向初级中学。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

滨江金色江南4房2厅119平毛坯南

3室2厅、119平米、精装、低层(共27层)、南、2016年建。

萧山-钱江世纪城二手房-滨江金色江南

萧山区小学，距离二号线飞虹路站约473米，满两年，房本在手。

628万

52773元/平米

滨江金色江南3室2厅1厨2卫89.0m_精装修带家电

3室2厅、89平米、精装、中层(共27层)、南、2016年建。

萧山-钱江世纪城二手房-滨江金色江南

萧山区小学，距离二号线飞虹路站约473米，满五唯一。

478万

53708元/平米杭州房价大约为：32326元/m_，滨江金色江南52483元/m_，小区价格和杭州均价相差：20157元/m_，房价比全市房价要高。萧山的均价为：25490元/m_，房价比区域房价要贵。

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杭州70平米上城区和西湖区普通的二手小区房，基本在300-350万，拱墅、滨江、江干平常的小区房在230-280万，萧山、下沙、富阳、余杭、临安就便宜点，110万-170万差不多。价格的话仅供参考，具体还要看地段、看装修、看周边的环境（学校、医院、公园、商圈）等等。当然了，我说的是二手房平均的一个水平，新房的价格就更贵了。

下面是看房网杭州65-75平米在售房源的价格和对应的套数：

100万元以下(4)?

100-150万元(36)?

150-200万元(16)?

200-300万元(95)?

300-500万元(93)

500万元以上(1)

从数据可以看出来，70平米左右的房子主要在200-500万之间，也是比较符合市场行情的。

杭州的二手房房价在3.3万一平米左右，如果按照全市平均价格来算的话，一个70平米的房子也要个231万。主城区繁华地段5-6万一平米的比比皆是，偏远地段也有2万一平米的房子。这个不好一概而论。

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