保定二手房价格_保定二手房

1.保定市铸机社区高层住宅 有房产证吗

2.2008保定市房价走势？

3.保定绿溪小镇位置在哪里

4.准备买房，保定在售的楼盘有哪些呢？最好还有价格。谢谢了！

5.保定二手房可以公积金吗

按照河北保定最新出台的房地产政策，八月一日起首套房首付比例降为百分之二十。按照这种政策来看，目前当地一手房销量还是相当不错的，但具体数据还得等相关机构发表了数据表格之后才能得知。

按照目前的房地产销售市场来看，其实房地产销售还处于一个比较低迷的状态，这种低迷的状态无疑让许多人都没有办法迅速地进入房地产市场购买自己的第1套房子。在目前整体市场都呈现出观望状态的背景下，河北保定出台了本市关于购买房子的优惠政策，这可以说是让许多人都感受到了优惠力度之大。

一、河北保定：8月1日起首套房首付比例降为20%

按照最新的政策规定，河北保定发布了自己的房地产优惠政策，从8月1号开始，公民的首套房首付比例从最开始的30%的限制下调到20%，这也就意味着当地为了促进楼市的发展，也开始用最大的优惠力度来吸引购房刚需者购房。此前郑州就实施过类似的措施，但之后则是被紧急叫停，按照目前的利率以及首付比例来看，这个政策的优惠力度是很大的，而且应该也能够实施好，我们可以拭目以待。

二、目前当地一手房销量未知

目前当地一手房销量呈现出未知状态，最为主要也是相关部门的调查报告还没有出来，在没有看到相应数据表的同时，我们不能够妄下定论。按照目前住房公积金利率降低等优惠政策来看，其实当地居民对于购买自己的第1套房子还是很有兴趣的，对于购房刚需者来看这能够降低他们的生活压力，同时也能够让他们坚定自己买房的决心，不管是生育小孩还是教育小孩，有一套房子都是很重要的。

保定市铸机社区高层住宅 有房产证吗

我现在正在面临这个问题。保定城中村改造，我家是第二批，而且这次40多个村，政策都一样，估计2020年底就有着落了。安置房补偿办法是:

提供安置房或者货币补偿。

安置房具体补偿办法

1.一块合法的宅基地0.3亩地以下给与300平米安置房补偿，90+90+120平或者是85+85+130平具体根据每个村如何盖房，每户一个车位及地下室。

2.超过0.3亩（199.98平米）的，超出部分按70万/亩现金补偿也就是每平米1100多块钱。这其实是很不合适，但是主导拆迁政策已经定了，就无力回天了。这其实是保护了大部分村民的利益，让每户拥有合法宅基地的村民利益差距不会很大，这个问题我最后详细说一说。

3.选择安置房的村民，给每户人家提供每平米15元的租房补贴（按照300平米算），提供36个月。每半年一付。超过36个月每半年增加25%的租房补贴，最高100%，其他的还有搬迁费2500/次，按2次计算。宽带，电视，燃气，空调移机费等等（50-100元每项）迁坟费是分汉民跟少数民族。大概是几千块钱。

货币补偿办法

就一句话，按照指导价格乘以300平米计算。这说的太笼统了，具体不知道指导价是多少每平米。我查了一下2020年10月保定市房价均价是10350/平。介于我们村在二环，打个8折，每平补偿8000，我觉得要钱就比较合适，因为要房存在着很多不确定因素参考3年大变样有的地方10年8年搬不回去。要钱可以选择自己喜欢的位置购买，虽然说买不到300平米，但是早住早踏实。如果补偿每平5000-7000（估计不会再低了），那就看每家实际情况了，在市里有房没房的，根据自己情况来选择。

还有一个激励政策:在规定时间内签字搬迁的，有5万元现金及地下车位一个的奖励。（货币补偿的不享受车位奖励）

最后说一下我自己分析的，为什么定的超出199.98平的宅基地按照70万/亩补偿。首先如果你家刚好是199.98平米，那的补偿相当于是1比1.5的赔，算是全市最高的比例了，我听说最高的是1比1.3（城中村东关村）。其次是我原来查询过，合法宅基地的面积一般是2.5分-3分地（166.65-199.98平米），但是在很早之前70-80年代批的宅基地面积都很大一般是4分-1亩地这样，还有部分村里有关系的，宅基地一般也是要大一些的。如果全部按照1比1.5的补偿或者超出面积按照5000-7000补偿，那差距就太大了，少的可以多拿一套房或者大几十万，多的甚至可以多拿5套房或者3几百万。这是不愿意看到的，也是响应国家号召，不允许拆迁暴富。按照指导的超出部分按照70万/亩补偿，那些宅基地大的村民最多也就多拿30万左右，利益没有相差多少。也就3/1套房子而已。这就是我所分析的。不知道对不对，如有错误，请联系更正。

最后说一下，我家宅基地是304平，对于我来说，制定的政策是很不合适的，但是大势所趋，拆到我们这儿的话，我也父母商量了，绝对第一批去签字。绝不阻碍工作，绝不拖延保定发展！！

大家好，我是国际庄曲红第。我来回答一下这个问题。

老旧小区拆迁是城市市区内更新换代的常态。并且随着城市化的进一步推进，市区内基本上很少有空地，开发商拿地只能通过拆老旧小区了。

以后老旧小区拆迁的现象会越来越多。

拆迁会出现两种补偿结果：一个是货币补偿，拿钱两清走人。你可以拿钱立马去别的小区买房居住。或者做别的用。这种比较简单。 二是，旧房换新房，比如说，100平旧房给125平的新房。面积怎么换算，需要协商。新房的位置也很重要。是原址上的新房，还是异地新房？很有讲究。开发商是哪家？交房时间、交房品质有没有保证？这些都需要考虑。 如果老房位置比较好，市中心位置，属于重点学区房，有地铁，大开发商拿地开发，原址旧房换新房，建议选房子。如果情况同上，旧房给异地安置到城边上，如果是退休了身体 健康 的老人居住，补偿合适的话，也可以接受。

如果老房位置不好的话，还是拿钱比较省心。拿了钱，可以立马买了现房或者二手房居住。不用担心交房问题。

老旧小区拆迁基本拿不到多少钱，给的那点钱也就够买一套跟现在差不多大小的房子的价签，没准比这个还要少！

要房子的话最多给比现在多个十几二十平米的新房。我们村旁边的旧小区拆迁，他家老房子50多平米，他家要房然后给他们70平，结果人家盖的房子都是90到100多的，想住上房子还得再交20平米的钱才能住上90平（当前最小面积的房），但是他家没那么多钱，东拼西凑才拿到了房，现在为装修钱发愁呢。

建议 要钱然后买村产，买个村产大房子手头还能剩下点钱，生活起来0压力

这种要视不同情况而定了：

1.你家是有其他房子可住，或者拆迁部门给安排临时住所，那果断要房来的合适，现阶段情况来说，钱是不断贬值的，保定亲身体验前早餐一个煎饼，几年时间已经由1块5，2块5到现在的5块，6块了，现在随便去一个惠友超市一百二百的就没有了，出来一看还见不到东西房子一平米3千4千到了均价1万5。房子是增值的，当然你能很快拿到钱买其他房子，或者投资就另说了，老实说既然是考虑要钱或者要房那家里肯定要不是多富裕，估计也不会有啥投资的路子，所以果断要房子合适。

2.实在没有房子可住或者兑换后怕是大房子买不起，那只能考虑要钱了，但建议拿到钱赶快去买个其他地方的房子，即可以住下来又能保值。我们一个同事外派到邢台一个县城工作两年，期间在那边买了一个房子，走的时候卖掉了，赚了有小二十万，一算工作两年挣到的钱也没有这个多。

3.再就是兑换房子谈判也是一个技术活，之前买房也见到过很多中介，听他们聊起来，一般换房子都是1比1.2的比例，但是里面也很多套路，说白了会哭的孩子有奶吃，同一栋楼的都不一样就有要到1比1.4的，更夸张的有见到一个房主他们原本一个50平的房子，愣是要出来了两套，一个60多平，一个80平，你说夸张吧，保定亲身经历的事。

4.再者保定三个县城雄县、安新、荣城被设立为雄安新区，有这个加持放肯定是低不下来了，以后发展前景也不错。

最后祝你换到满意的大房子。

保定拆迁户不等个10年8年是回去不了的，这几年中还要在外租房流浪，甚至老死他乡，过渡费断供，开发商倒闭，类似案件举不胜数。建议拿钱走人

在保定市 拆迁不能在原址要回迁房，举一个例子，朝阳大街2009年拆迁武警医院和周边的铁路宿舍，线材厂宿舍机和械局宿舍，我父亲在机械局宿舍，给安置房是复兴苑小区，好多人一看当时那么偏僻，都不去都等着原地回迁，结果一等就十年，好多四十多岁的人都没等到房子就over了，终于在2018年六月拿到钥匙了。当时我父亲和几个邻居要的复兴苑小区，现在一看房价复兴苑二手房比朝阳大街安置房新房还贵 ，因为那边挨着保师附小是学区房。人算不如天算。

保定的要房子，你哪个小区要拆了？

这要看你怎么想的，要想安逸，当然要钱，可以吃喝玩乐，买个漏油的奔，带着一家老小出去周游世界。也不赖。

如果一家老小住在一起，又想好好过日子，当然要房。

不过说实话，如果要是给钱也给房是最好的选择。呵呵。

最重要的是别要了命就好。

最好还是要钱，省事，拆了再盖，怎么也得小二十年，要房得托死，在说安置房，短期或一辈子都办不了商品房产权证，不好变现，升值也不能卖个好价钱。

要房，房是不动产，可以留给下辈人。如要钱，花光了就是一个穷光蛋。

2008保定市房价走势？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

保定绿溪小镇位置在哪里

保定房产市场特点以及未来房价走势保定房产市场特点

1、保定市新的经济适用房建设即将在下半年启动，10万平方米的经济适用房将缓解市区低收入家庭买房难的问题。

2、二手房市场的活跃有超过一手房市场的趋势。记者从保定市几家成规模的房产中介公司了解到，二手房的成交量和价格都大于一手房。

其中，综合环境好的热点区域涨幅大，边缘区域也随之看涨。除了户型、物业、交通外，周边是否有学校、大型超市、医院等都成了人们买房考虑的因素。

实践证明，名校周边的房价明显高于同等住房的价格。小户型房的涨幅高于大户型。二手房市场中，90平方米以下的小户型占了成交额的70%以上，土暖的老房成交额达到了1400元—1500元/平方米，1990年左右50多平方米的房子卖到了2500元/平方米；一手房中，小户型的房价2600—2700元/平方米的价格高于同等环境大户型2300—2400元/平方米的价格。

未来房价走势

据业界专家预测，保定房价还在看涨，将很快和同等城市拉平，均价涨到3500元/平方米很正常。

其原因是，保定郊县人口基数很大，工作、户口等因素促使他们在保定市买房；保定的大学较多，留在保定就业的几率很大，大学毕业生需求量大(银行等政策支持，使大多数年轻人放弃租房转而买房)。

准备买房，保定在售的楼盘有哪些呢？最好还有价格。谢谢了！

对于保定这个地方来说，相信朋友们都听说过，它的经济相对而言比较好，所以很多人都会想要在这里买房定居，不过要想买到一个好的房子，一定要认真细致的研究楼盘的优劣，就比方说绿溪小镇，很多人都比较喜爱，那么保定绿溪小镇位置在哪里呢?下面就随小编一起去看看吧。

保定绿溪小镇位置在哪里

保定绿溪小镇位于阳光北大街与三环交叉口东南角，开发商是保定鸿正房地产开发有限公司，户型是南北通透大三居，产权年限为70年，在2019.7.1开始陆续下房本，由于目前小区已经交房，买了即可装修入住，所以非常受欢迎。

买房注意事项有哪些

1、定一个心理价位

在购买前，首先要清楚自己心中的价格，当然这也是你在买房时，会遇到的第一个问题，很多中介经济人问客户的第一个问题，毕竟房子那么多，不定下一个价位，选房子无异于大海里捞针。

2、刚需还是投资

其次要清楚房子是用来投资还是自住，这是非常关键的一个问题，并且两种购房目的对房源的要求是截然不同的。刚需的话最好是一次性到位，否则日后换房十分浪费时间精力成本，而炒房的话就可以包容房子的一些缺陷。

3、地段选择

虽说城里的房子售价高，但是它离工作地近，并且周边的配套设施号，而郊区的房子则价格很诱人，不过要面临每天上下班要在地铁上挤两个小时的困境。各有优劣，取舍在你自己。

4,、选一个靠谱的中介

在选择中介时，一定要是靠谱的机构，因为房子的买卖是一个十分复杂的过程，尤其是像二手房这种P2P的交易，对很多不懂行的人来说，很容易上当受骗，所以有必要找一个靠谱的中介在整个过程中来帮你保驾护航。并且中介可以为你提供仅靠自己找根本不可能找到的大量的房源，省心省力。虽说要花一些中介费，但是这钱是花在刀刃上的，不建议省。

小结：好了，以上就是关于保定绿溪小镇位置在哪里的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在保定绿溪小镇位置在哪里的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

保定二手房可以公积金吗

目 录

一、 土地市场

二、 市场观察

三、 政策导读

四、 汇丰行观点

一、 土地市场

继2011年2月18日保定市国土局12宗住宅用地成交之后，进入3月份以来，保定市住宅用地成交1宗。该地块位于天威西路南、生力街西侧，成交面积8.6014公顷，成交价格12880万元，折合单价99.73万/亩。

二、 市场观察

（一） 市场综述

1、 市场变化：

现阶段市场没有出现大的波动，市场没有明显的转冷的迹象；但是市场上确实存在着一些销售较差的项目，这种情况与2010年8、9月份之前所有的项目都销售火爆的情况，形成一定的差别；从3月中旬以后，大部分售楼部的客户到访量相对2月份和3月初均有不同程度的下降，这种情况可以认为是市场转冷初露端倪。形成目前此种状况的原因有一下几个方面的：一是市场供应量大增，在市区的各个区域都有几个项目可供选择，客户的选择面大范围放宽，使得一些基础条件较差的项目开始受到冷遇；二是的调控措施确实从购买能力上有效阻止了部分购房者入市；三是调控政策的频繁出台影响了部分购房者对于市场走势的判断，加重了其持币观望的心理。

二手房交易情况：近期市场二手房成交量不高，部分门店一周零来访；二手房源从去年下半年开始呈现新盘期房房源大幅增多，保定市场投机客户增长迅速，由此可以得出部分一手新盘的成交存在一定的泡沫成分。

大多数大项目价格在3月进行了上调，但较之1、2月的价格上调幅度呈现出差异化的趋势。价格小幅上调的项目：房源较充足、或3月有新推房源，小幅上调可以被看作是开发商谨慎地乐观，试探性地上调。价格上调幅度大的项目：例如国宅上调500元、水榭花城上调400元、鑫欣文雅苑上调500元、鑫达城上调400元，这些项目的大幅上调的背景大多是项目已经回笼大量资金，回款压力较小，同时前期项目入市价位和开发商预期利润有一定差距，开发商亟需提高利润率。

不同楼盘的销售情况差异化较大，部分楼盘新推盘后销售较火，但有些项目销售不理想。销售较火的：华创公馆27日新开一个单元的公寓约200套，当天成交60%；销售稳定的：PARK湾3月份成交90多套，近三个月月成交量稳定在60套以上，3月份略有增长。销售差的项目：佳远水源湾3月份新推盘售卡很一般，仅售出VIP卡十来张；西湖庄园（新民居）在开盘两周后开始降价促销，比原开盘均价降低300元。

2、3月份新上市预热项目

楼盘名称 位置 预热价格 预计开盘时间

瑞祥华府 莲池南大街南八里庄 无预热价格 4月~5月

瑞腾紫晶城 北关村 无预热价格 4月中旬

华峰缘郡 长城北大街车管所北行路西 3800 4月中旬

长春藤水岸国际 三丰东路，府河安置区B区南侧 4500 4月中旬

红山庄园 保满路与西二环交叉口西北角 无预热价格 5.1开盘

天籁新城 新一代C区北侧 无预热价格 5月底

华瑞科技苑 天鹅中路花倾城东侧 无预热价格 待定

3、3月份保定市新上市项目开盘的总计三个

楼盘名称 位置 概况 价格 成交情况

西湖庄园 蛮子营村 新民居，多层 2800元/平 开盘销售20套

西湖华府 郄庄 新民居，多层 2500元/平 开盘销售100余套

东凰城 裕华东路客运中心西行200米路南 商品房，小高层 5300元/平 内部认购60余套

（二）保定市3月份各区域代表性楼盘价格、房源、成交统计

区域 楼盘名称 价格变化 房源变化 成交均价（元/平） 成交情况

北部城区 华中国宅 3月份涨价500元/平 无新房源 6700 成交20套左右

京南一品 无变化 无房源 6100 0成交

亢龙骏景 3月份小高层涨价200元/平 无新房源 高层5450；小高层6150 成交6套

北城枫景 较2月份上涨200元/平 前期剩余房源 5550 成交13套

绿都皇城 3月份价格上涨100元/平 无新房源 高层5700 成交30套左右

维多利亚夏郡 较2月份价格上涨300元/平 3.16新开房源18号楼均价5300（两个单元、总高32层、一梯3户、90.5剩3.4层和18层以上。 5200 成交20套左右

东湖区域 东湖壹号 较2月份涨价100元/平 高层4750；小高层5500；多层7100 成交28套

东湖印象 价格无变化 新推多层1层带院141~200平米 高层5600；多层8000 成交60套左右

东湖天地 价格无变化 无新房源 5400 成交100余套

PARK湾 3月份价格上涨150元/平 无新房源 高层5050；多层6700 成交90套左右

西部城区 丽景溪城 较2月份上涨450元/平 3月新开房源2#17层小高层东单元一层6户,42㎡、130㎡，11#东单元单元一层3户 5250 成交50套左右

万和城 价格无变化 3.27 二期8号楼开盘共推出160套，两居 4550 成交60套左右

水榭花城 较2月份部分房源上涨400元/平 3月12日推出房源：9号楼楼王位置东单元共18层、6号楼东、西单元共27层、14号楼为小高层，19号楼东单元和18号楼东单元。 6150 成交20余套

佳远水园湾 较2月份上涨100元/平 推出2#东单元两居93平、四居164平 4900 3月份销售选房卡十来张左右。

南部城区 秀兰城市美地 较2月份价格上涨220元/平 3月7日：新开5、6、7# 和2#的一个单元，33层 4000 3月7日开盘后25天共成交约300套。

嘉森理想城 较2月份价格上涨200元/平，3月份价格上涨100元/平。 3月19日开盘9#，两居90平米 4600 成交50余套。

东凰城 2月份预热价格5600/平；3月份内部认购价格降低300元/平。 3月9日：内部认购1#，两居78和81平米。一梯四户。 5300 成交约60套。

长春藤水岸国际 预热价格4500

三、 政策导读、

1、关于商品房销售明码标价的政策解读

国家发改委3月22日发布《商品房销售明码标价规定》，明令商品房销售要明码标价，实行一套一标价，二手房也被纳入了执行范围。要求开发商一次性公开全部房源，销售时可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。对于违规不执行的经营者将实施最高20万元的罚款。

汇丰行观点：发改委的目的是通过加强价格监管让开发商有所忌惮，不要有价格欺诈和随意涨价行为，并由此加强对房地产市场价格的控制。如果这一政策得以贯彻实施，房价的调整将在更大程度上取决于地方的意愿。但在现今地方调控房价的暖昧态度下，此规定不会对房价起到根本性的抑制作用。从保定房地产市场现状来看，多数上市楼盘处于期房无证销售的状态，此规定如何落地实施以及会对市场产生何种影响有待进一步观察。

2、各地政策调控一览表

截至3月29日，已有上海、深圳、郑州、太原、西安、银川、贵阳等70个县市公布了2011年的新建住房价格控制目标。

城市 控制目标

北京 今年北京新建普通住房价格与去年相比稳中有降

上海 新建住房价格涨幅低于GDP和人均收入增长

广州 新建住房价格涨幅低于全市生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅

深圳 新建住房价格指数的涨幅低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度

兰州 新建商品住房价格涨幅不超过9%

西安 新建住房价格控制目标为涨幅不得高于15%

济南 新建商品住房均价涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平

太原 新建商品住房年度价格涨幅不超过13%

海口 新建住房价格涨幅要低于城镇居民人均可支配收入增长水平

昆明 新建商品住房年度价格涨幅低于该市年度GDP和人均可支配收入增长水平

合肥 新建住房年度价格涨幅不高于年度GDP及居民可支配收入增长幅度

银川 新建商品住房价格上涨幅度控制在城镇居民人均可支配收入增长幅度内

沈阳 新建住房价格指数同比增幅低于12%

丹东 新建住房价格控制目标是同比涨幅控制在9%以下

佛山 新建住房价格涨幅不高于GDP增长速度12%

榆树 房价控制目标则要求低于2010年新建住房价格增幅50.5%

岳阳 新建住房价格增幅控制在10%

贵阳 新建住房价格增幅控制在17%

保定 2011年市区新建住房价格同比增幅低于当年居民人均可支配收入和经济增长幅度。同时，进一步加大保障性住房供应数量，提高居民住房保障水平。

2010年保定市城镇居民家庭人均可支配收入增幅为11%，地区生产总值增幅为14%，全年CPI涨幅为3.2%；预计2011年城镇居民家庭人均可支配收入增幅10%，地区生产总值增幅11%，全年CPI涨幅4%。

汇丰行认为：各地地方房价调控目标的出台似乎是在为此轮房地产调控结局提前做一个结论，除北京之外，基本都可以用一个“涨”字来概括。按中国指数研究院副院长陈晟的观点，“地方调控目标的出台，肯定是地方揣摩了中央意图后，结合地方实际情况得出的。这应该是一个中央默许的增速，是能够容忍的。中央从来没有说过房价要降，中央向来的表述都只是‘遏制房价过快上涨’，所以不能说地方现在是 ‘顶风作案’。” 企盼房价下降的“刚需族”，盼到的或许又是一次失望。

四、 汇丰行观点

目前的住宅市场，一方面是城市化进程带来的刚性需求，加之通胀预期下的提前消费，另一方面是上升到保障民生高度的强力调控，可谓是需求与抑制需求的深度博弈。

保定房地产市场在全国宏观市场背景下，有着自身的独特性。保定市做为全国人口最多的地级城市，有着庞大的住宅市场消费群体，虽然近年来住宅价格经历了大幅度的上涨，但在全省仍处于一个中等水平，因此市场价格走势继续上扬是多数业内人士的看法。在这样的预期下，从08年经济危机市场低谷走出的保定房地产市场价格一路上扬，近两年一直保持了的量价齐升的增长态势。在此过程中，供给与主力需求大量入市，供给与需求都有所透支，从现阶段的统计数据来看，市场供应量已经超出以前所有的时期，在前期市场需求已经大量释放的情况下，市场竞争的压力将会增大。如果后期继续对房地产调控加码，那么在市场上性价比低、竞争力差的项目将会首先感觉到市场转冷的信号。

法律分析：可以。1、正常缴存住房公积金满12个月(含)以上，且所在单位住房公积金账户处于正常并不欠缴；2、拟购买的二手房具有《房屋所有权证》，产权清晰，可在房地产二级市场进行交易，且能够在房产管理部门办理房产抵押登记手续；3、能够提供管理中心规定的二手房购房合同或协议；4、购房合同签订时间在一个月之内，能够提供税务部门出具二手房交易的相关票证；5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还本息的能力，无影响住房公积金偿还能力的其它债务；6、管理中心要求提供的其它证明材料。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二)离休、退休的；（三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四)出境定居的；（五)偿还购房本息的；（六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。