【58同城】青岛房屋拆除_青岛装修垃圾清运_青岛二手房装修拆除价格表

1.青岛最好的装修公司 10家都很好怎么选?

2.青岛二手房装修应该注意什么

3.想买青岛百通馨苑六区的房子，是二手的，请问这个区的房子好吗？ 有什么问题没有呢，看房子需要注意什么呢

4.青岛二手房交易规定是什么

欢迎了解青岛室内装修水电包工包料多少钱一平方？青岛室内装修流程有很多，比如厨卫装修、水电安装、吊顶及地面装修等，不同的施工步骤对应不同的报价明细。青岛室内水电装饰装潢工程很重要，要想从中避坑防雷，首先我们需要了解青岛室内装修水电公司的排行榜，以及青岛室内装修水电的主要事项。

无论是青岛老房子翻新还是青岛办公室装修，其中的水电安装项目都十分重要。青岛毛坯房装修水电要注意，提前做好水电定位，定位之前务必要确认没有纰漏，注意各位置电器的位置；青岛二手房改造水电要注意切勿随便开槽，不是所有的墙面都适合开槽，比如承重墙，开槽的工艺也必须是水平线和垂直线。

其实在青岛做室内装修改造的公司有很多，这些公司主要能服务市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区等区域，如果您想在这些区域内找老房子翻新公司，可以通过邻居的推荐，或者淘宝、京东、58到家等平台找就近的青岛室内装修公司。

言归正传，想知道青岛室内装修水电包工包料多少钱一平方？首先要想了解青岛水电这些费用由哪些因素所影响。青岛水电装修费用要分地域，而且安装要求不同价格也会不同，对于装修材料每个品牌档次都不一样的价格也是不一样的。普遍来说，青岛家装水电费用在60-85元/平米左右；青岛工装水电费用在95-165元/平米左右（价格来源网络，仅作参考）。

上述内容就是小编整理的青岛室内装修水电包工包料费用，希望对大家有帮助！青岛室内装修水电建议用正规的施工人员和使用优质材料，因为那一般是在装修工作刚开始时的道工序，而且这些水和电的管线都是用“墙内暗埋”的工艺，所以如果用了质量不太“放心”的材料后，可能会后患无穷，今后的麻烦会很多。

青岛最好的装修公司 10家都很好怎么选?

你好!按二手房的类型,收费如下:(营业税是不满5年要交,满5年不用交),中介费是按房产成交价的2%-3%收的(国家规定不得高于3%)

经济适用房:

未满5年不可以出售(也有城市可以出售,看各地规定)

满五年:

补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)

营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)

交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)（140平米下按1.5%,超140平米按3%）

印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）

证件工本费:80元

商品房:

满五年:

交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)（140平米下按1.5%,超140平米按3%）

印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）

证件工本费:80元

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

未满五年:

营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)

交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)（140平米下按1.5%,超140平米按3%）

印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）

证件工本费:80元

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

青岛二手房装修应该注意什么

青岛装修公司相较于其他城市来说是比较少的，所以居住在青岛的朋友要选择装修公司也算比较容易。不过在选择装修公司的时候也不能大意，这毕竟是关于你以后生活健康和生活质量的问题，最好是对你要选择的装修公司有一个全面的了解，这样在在装修的时候才能给你剩下不少了心。在这里小编就为你收集在青岛10家装修公司评价比较好，希望在你选择装修公司的时候能给你一定的参考价值。

1、青岛帝都装饰

青岛帝都装饰，是一家集材料，设计，施工一体化的装修公司，业务范围：家装、工装、宾馆、门头、办公室、别墅、旧房改造。以打造良好的口碑为目标，以合理的价格，高信誉的优质服务及高度的责任为每位客户创造环保，舒适，高品质的室内居住环境。青岛帝都装饰成熟的资深设计师为您量身设计爱居，专业设计彰显差异，无论是简约大方的，是温馨浪漫的，还是现代时尚的，庄重典雅的风格，帝都均会满足您的标准。

　　2、青岛沄汇建筑装饰有限公司

青岛沄汇建筑装饰有限公司成立于1995，以富有特色的姿态活跃于建筑装饰装修，专业灯光、演出、视听设备、舞美工程、会议系统工程，楼宇自控、综合布线、监控等领域。具有建设部“建筑装饰施工二级企业资质”及“建筑智能化工程企业资质”。公司拥有二级以上建造师15人，有职称的工程技术和经济管理人员30人，公司用良好的施工技术、优质的施工质量先后完成了威海国际会议中心、青岛索菲亚国际大酒店、山东省烟草进出口公司北万仓库改?造、青岛市行政审批服务大厅多功能会议厅、青岛府新大厦改造、青岛日报报业集团办公楼改造及印刷厂扩建等项目，以及班芙春天、天泰时代印象、黄金怡海苑、?观海华庭等多个房地产项目的配套工程，工程优良率达95%，受到广大客户的高度认同。

3、煌铭阁装饰工程有限公司

煌铭阁装饰工程有限公司拥有一批极具有创造力、凝聚力、独道设计理念的设计师团队和施工队伍，并坚持高起点，高品质，现承接商业、餐饮、别墅、、展?厅、公寓、办公等项目设计与施工服务。坚持以“现代、时尚、亲和”?的定位塑造自己的品牌形象，致力于为消费者提供高品质的设计、施工、产品和服务，为您创造更加和谐完美的整体家居环境。

4、艺科装饰

艺科装饰是一家集青岛办公室设计、青岛店铺装修、青岛家居装修设计、青岛酒店宾馆装修、青岛装修、青岛厂房装修、青岛别墅装修、青岛餐厅饭店装修、青岛连锁专卖店装修、青岛理发店装修、青岛美容院装修、青岛商业空间装修等室内外装饰装修工程为一体的装饰工程有限公司。业务范围：青岛办公室设计、青岛店铺装修、青岛家居装修设计、青岛酒店宾馆装修、青岛装修、青岛厂房装修、青岛别。拥有一支经验丰富的设计师队伍，工艺精湛的?施工队伍及质量监督队伍，秉承工程绝不外包的原则，坚持质量等于生命的理念。服务宗旨：崇尚自由，追求完美，预算=决算的报价，精良施工工艺，优质的工程服务，装饰装修维修服务，真诚为每一位顾客量身定制贴心、优雅、舒适的居家生活文化空间。专业服务的有利保障：国家行业质量体系认证、施工资质;更为完整、更为规范的设计、施工、材料以及客户服务系统，是客户享受专业服务的有力保障。

　　5、青岛美家丽装饰工程有限公司

青岛美家丽装饰工程有限公司，是一家集室内外装饰设计的现代化装饰行业。提供设计、施工、承接家居、别墅、商铺、宾馆、酒店、写字楼、展览等装修设计施工。公司建立现代化企业运行制度，推行现代化企业管理体制，实现专业一体化，提升企业核心竞争力，扩大企业战略联盟是强锐人的矢志追求，同时确立了完善的企业运行机制及架构。

6、乐豪斯装饰产业集团

乐豪斯装饰产业集团成立于1999年，是国内最专业的房地产精装修综合服务商。?主要经营范围：整体精装、拎包入住家装、自有品牌建材及家居产品等。集团下辖B2B销售公司、B2C家广场两大销售前端，青岛乐金集成装饰工程有限公司、青岛乐豪斯家居产品有限公司、青岛瑞特新型建材有限公司等三个子公司，?以及乐豪斯家居装饰研发中心。经营范围涉及整体精装、拎包入住家装、装饰材料、内门系统、整体厨房、定制家具、软装配饰、家电零售等领域，纵向一体化的涵?盖了整个装饰产业链。经过十余年的沉淀和发展，已经为国内数十家著名大型房地产开发商提供过精装修服务，其中包括万科、万达、卓越、中海、华远、海尔、天?泰、鲁信、鲁商等等。已服务过的精装项目有：万达39克拉;万达李沧广场;万科金色城品、万科城市花园、万科四季花城;锦绣华城;恩马文景?园;鲁信含章花园;恒易慧心园;?都市118;开发区国贸中心;青特汇豪景园;嘉合新兴;颐和国际;中环国际;海韵东方;千禧国际村等等。?在行业内率先出版发行《乐豪斯精装世界》杂志，填补行业空白，为行业搭建交流平台，引流行业潮流，赢得行业尊敬。

7、青岛德才软膜拉蓬技术有限公司

青岛德才软膜拉蓬技术有限公司,是国内软膜天花生产销售安装一体化的大型软膜公司.引进最先进的软膜天花生产工艺和安装技术,德才软膜天花用德国特殊聚?氯乙烯材料，加上美国防菌技术，加工制造自已的品牌天花。德才软膜天花有一百多种颜色和面料可供选择，新颖美观，耐用安全，造型多样，安装快捷等优点。并且研发出十多种专利铝型材，使得软膜天花的设计安装更加出色。德才软膜天花这种随意性的软性材料能配合设计师的设想，制做成多种平面和立体的形状，造型随意;深受广大设计师和业主用户的推崇和青睐。

8、青岛天阔装饰公司

青岛天阔装饰公司是专业从事室内外装饰设计施工的公司，公司承接家居别墅、写字楼、?店铺、餐饮、宾馆酒店等装修工程,取得了过人的业绩和良好的社会口碑。?公司以个性化的设计理念，优质的服务，?精湛的施工工艺，?重点突出了以人为本,?业主至上的企业文化，?赢得了广大业主的认可和赞誉。公司自成立以来，以时尚的精品设计，?优质的工程质量，一流的售后服务，统一的管理，精心打造着"天阔"品牌。?强大的装修后期服务强力支持，为客户提供全过程的服务形式，让您的装修真正变的轻松快乐。

9、青岛中韦易尚建筑装饰工程有限公司

青岛中韦易尚建筑装饰工程有限公司立足于青岛建筑装饰行业，凭借多年的行业实战经验，结合完整的工程理论体系，引进北京易尚装饰集团的建筑装饰管理?体系;打造了一套适用于家居装饰企业的管理方案。致力于整体家居产业的发展，对于产业链上的各个环节，各个系统在运营上都有完整的理解和解决方案。?“易”—赋予智慧，文化创新。“尚”—崇尚艺术，追求文化。易尚装饰服务体系：整体设计;整体施工;整体木作;整体卫浴企业愿景：青岛最具价值、最具影响力、最具文化的建筑装饰企业。企业使命：成就设计师梦想，为员工搭建高成长，实现人生意义和社会价值的平台。企业宗旨：追求建筑装饰产业的专心、专注、专一。服务理念：客户第一，团队合作，诚信敬业，文化创新。企业精神：拼搏、创新、共好、合作。战略目标：青岛建筑装饰行业的旗舰型企业。价?值?观：崇尚创新，人文日新。行为规则：把创新变为现实，谦逊、宽容、信任、付出。

10、青岛友邦装修公司

青岛友邦装修公司主要承接家庭装修、二手房装修、别墅装修、写字楼装修、办公室装修、店铺装修、门头装修，厂房装修、餐饮等各类室内外的工程设计与施工承接旧房翻新、?室内外粉刷、批灰刷墙、打墙孔、贴瓷片、土建、各种粗精装修、铝塑门窗、防水阻漏，石材养护等工程。公司拥有一批高素质专业设计人员，以u201c倡导设计，施工实现了u201c统一的施工工艺，统一的材料配送，严格的验收标准u201d。承包工程木工—包门窗内外套，做衣柜橱柜，吊顶造?型，铺木地板打磨，实木制做。?油工--家私喷漆，批灰刷墙，贴墙纸，旧房翻新。?泥工--厨房，卫生间做防水处理，铺地砖墙砖，大理石。?电工--拆装空调，安装水管，电线，灯具，洁具，水电安装。

以上就是小编为大家整理的10家青岛最好的装修公司的装修公司，青岛装修公司还有很多非常优秀的，小编就先推荐这10家了，希望能带给大家有用的参考帮助!

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想买青岛百通馨苑六区的房子，是二手的，请问这个区的房子好吗？ 有什么问题没有呢，看房子需要注意什么呢

二手房买卖的具体流程：

1. 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;

2. 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;

3. 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司；

4. 卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;

5. 买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出申请,银行同意后出具承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;

6. 买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;

7. 买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;

8. 买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼后的给卖方,约10个工作日左右;

9. 买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

青岛二手房交易规定是什么

我晕，这么给你说吧，现在的房子吧总体来说还是不错的，不管怎么说现在国家法规还是比较加大了力度，开发商也不是以前了啊，也不太敢偷工减料了，毕竟成本反正最终都会转嫁给消费者的，所以不会太省，现在盖楼小高层都是框架剪力墙结构，通俗点就是骨架是钢筋混凝土的，墙体有的是胶质的（混凝土一次性凝固的），有的是在骨架里用砖垒上的，这个你可以看看那个小区四周附近盖的房子就知道了啊，所以说吧，只要主体承重结构别出问题，基本问题不大啊，根据房屋质量鉴定，那个有很多种情况，即使是承重主梁上也会产生一定的裂纹，但是那只是因为水泥硬化过程干燥产生的，待干到一定程度不再扩大，用砂浆抹平即可，墙体的话也有其标准的检测方法，这个涉及到必须去现场勘探才能结论给你，你只是听说那个就是道听途说了啊；

具体那个小区还是很不错的，交通人气什么的都很好啊，环境也不错，人文气息很浓，不过你买二手房就应该侧面打听一下，对方为什么要卖，具体看房时候，你可以给房主讲价，就说你听说那个小区房子质量不好，裂纹什么的，可以借口这个压压价啊；看房子时候看看房屋光，通风什么的怎么样，还有就是看看一些水电，什么的设施，具体讲讲价，使劲砍砍价格，等自己买过来后再重装修就是了；

算一算你家装修要花多少钱

一、青岛二手房交易规定是什么

青岛二手房的交易规定是以房产证为准，从发证到现在，满2年以上才能够买卖房产，可以挂网签过户。购房者一定要是青岛本地户口，首套房首付30%，二套房首付上浮，外地户口一定要在本市有1年以上的社保或者纳税才有资格。

二、二手房交易注意事项

1、房屋手续是否齐全

房产证是代表房主对房子享有所有权的唯一凭证，无房产证的房产交易，对买房者来说有得不到房子的极大风险。房主可能有房产证而把它抵押或转卖，哪怕目前没有以后办理取得后，房主还能进行抵押和转卖。因此最好购买有房产证的房屋实行交易。

3、房屋产权是否明晰

有的房子有很多个共有人，对此买房者需要和全部共有人签署房产买卖合约。如果只是个别共有人私自处分共有财产，买房者与其签署的买卖合约未在其他共有人同意的状况下通常是无效的。

3、交易房屋是否在租

有的二手房在转让时，存在他物权，就是还在被他人租赁。如果买房者只看房产证，只重视过户程序，而不注重是否存有租赁时，买房者很可能获得一个不能马上入住的或使用的房屋。因为中国包括大多数国家都认同“买卖不破租赁”，也就是说房产买卖合约不能对抗在先创建的租赁合约。这一点在实际中被很多买房者和中介公司忽略，也被很多卖房者利用，因此造成较多纠纷。

总结：以上就是小编介绍的关于青岛二手房交易规定的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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