廊坊市区二手房出售_廊坊二手房出售信息小平米

1.廊坊买房怎么样

2.廊坊 二手房（首套房）120平米，卖价46万，满5年都交什么税，一共需要多少钱？谢谢!在线等

廊坊二手房过户费用有：买方：契税3%（面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳；面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳）卖方:1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征)；2、个人所得税2%（如果提供原始购房，可以按照差额的20%交纳）。

比如：原始购房是50万，现在卖53万元，可以按照差额3万元的20%也就是0.6万元交纳个人所得税。

廊坊买房怎么样

廊坊市区的房子均价都在5500元/平，最低也没看到低于4500元/平的，若按4500元/平，则共需31.5万元。现在的首付应该是20%吧，那么你交的首付就得6万多。我这里是最低价，也许你要买房很难找到这个价格，所以一般首付都得10万元的

当然，你可以看看能不能买上经济适用房，这种房子很便宜，你会买的起的，但得符合购买条件。

廊坊 二手房（首套房）120平米，卖价46万，满5年都交什么税，一共需要多少钱？谢谢!在线等

1、乔治花园位置比较合适，但是交通不便，而且还没建成，入住要等到11年了。价格5000元只能买到底层或者顶层，刚有同事买的。

2、阳光佳和也可以考虑，小区相对成熟，价格适中，位置也可以。

3、在和平路沃尔玛往南不远新开有一个名人国际小区，但是据说价格会很高。

4、如果二手房可以考虑的话新奥小区、世纪花园、管道局九区、牡丹苑等也可以考虑。新奥小区位于广阳道东头，世纪花园、牡丹苑、管道局八区、九区在二大街南北两侧，只是价格偏高。

5、总之，如果买新房的话选择较少，但是价格可能还便宜一点，二手房选择较多，但价格偏高，5000元左右的房子在廊坊很难找到了，愿楼主早日买到中意的房子。

下面的额税都是按评估值算的

契税 1.5%

个税 1%（按成交额的，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除

）

营业税5.8%（两证满五年免征）

杂税 0.5% （其他的印花税、登记费....）

一般的过户税全部买家承担，按上面的算隔得不远