乐山市二手房过户税费计算公式表_乐山市二手房过户税费计算

1.乐山市房产证过户需要好多钱？

首付不低于二成。

依据《乐山市个人住房公积金管理实施细则》第十二条规定：额度。成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。 借款人可贷额度为：借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额*倍数＋借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和*2*系数*期限；

借款人的借款金额原则上不超过房屋总价值的最高额度和核算出的借款人可贷额度；倍数、系数及最高额度由市公积金管委会授权公积金中心另行拟定，在乐山住房公积金网站上公布。借款人的具体借款金额由公积金中心审定。

扩展资料：

个人住房公积金的相关要求规定：

1、申请人需提供公积金缴存地的公积金管理中心（或公积金管理部、办事处）出具的公积金缴存证明；公积金缴存证明出具的时效性，限定在办理申请时的三月之内。

2、借款人及配偶到购房所在地的公积金中心或下属管理部提出公积金申请，填写《乐山市个人住房公积金审批表》和《谈话备忘录》，并按要求提交相应的文件资料。

3、公积金中心受理申请后，应及时进行调查和审核，原则上应在15个工作日内审批完毕，做出准予或者不准的决定，并通知申请人；准予的，出具《个人住房公积金委托通知书》，资料转承办银行办理手续。

乐山市住房公积金管理中心-乐山市个人住房公积金管理实施细则

乐山市房产证过户需要好多钱？

可以。根据乐山市不动产登记可知，乐山市不动产登记中心将结合本地实际与交易需求，创新引入公证提存、转移抵押“双预告”、“转移+顺位抵押”等多种办理模式，全面落实“带押过户”工作，让这一项便民利民的服务新举措惠及更多群众。

乐山二手房过户税费：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方；

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。