二手房翻新预算_二手房装修翻新大概多少钱85平方米左右

2024-11-20 08:53:41

1.进行旧房改造装修多少钱比较合适

2.120平米的二手房重新装修房子要多少钱

3.旧房装修翻新多少钱？旧房装修翻新的方法

4.二手房翻新的价位的一些具体内容的介绍

5.旧房翻新费用，旧房翻新省钱攻略

6.家庭装修人工费多少钱一平米装修人工费计算方式有哪几种

7.精装修二手房费用清单介绍

二手房翻新预算_二手房装修翻新大概多少钱85平方米左右

房子是一个非常温暖的地方，当房子翻新，有些人不知道需要很多钱。那么，108平米二手房装修价格大概是多少钱？

108平米二手房装修价格

1、客厅部分

客厅部分的装饰不需要太复杂。太复杂只会导致视觉混乱。首先，起居室应该是整个房屋活动的中心部分。通常，这种安排不需要太漂亮。如果客厅的要求不是太高，在10000元到15000元之间。

2、卧室部分

房子一般有两间卧室，一间是主卧室，第二间是次卧室。同样地，如果你不是一个喜欢铺张浪费的人，追求简约和现代品味的人，那么你就不需要花太多钱来装饰。您可以购买基本材料，一般卧室应功能齐全，装修费用约为3万元。

3、厨房和浴室。

108平米二手房装修价格，厨房和卫生间配件的成本实际会高一些，因为这两个部分都很特别，会接触更多的水，所以在装修过程中会有一些步骤。厨房或浴室，它应该是防水的。防水工艺将延长整个施工期，这将增加工人的成本。此外，这些步骤中使用的材料必须单独购买。而且这部分所用的所有家具都应该是好质量的防水材料，所以价格会更贵。厨房和卫生间经过翻新后，购买各种卫生用品，费用可能在2万元左右。

4、装修地板的费用。

装修地板的成本相对较高，但也很复杂。一般情况下，铺设瓷砖的成本是每平方米85元，地面是每平方米75元。因为瓷砖更加细致且工艺更大，所以价格更贵。

5，其他部分

108平米二手房装修价格，其他部分包括走廊，阳台和这些地方，因为面积小，没有特殊情况，价格约为3000元。

进行旧房改造装修多少钱比较合适

装修人工费

1、水电改造人工费

水电项目是一个比较重要的隐蔽工程，清包的人工费都在35元/平方米左右，由于业主自己选择购买材料，如果后期出现隐患则很容易跟装饰公司产生责任不明的状况。所以，大多数业主还是将水电改造的材料和人工都包给装饰公司，这样的话水电改造的价格大概在70-85元/平米(包含辅料)左右。这样做的好处是便于明确责任制，人工费也比较容易计算。一般睡得项目的实际发生量，80平米以下的户型价格为5000-6000元，120平米户型价格在8000-10000元之间，其中也包括人工费。

2、铺瓷砖人工费

家居装修中，瓷砖铺贴费用需要根据工艺的不同价格有所偏差，基本上一般大中型城市的装饰公司贴瓷砖的人工费为34-60元/平方米，无缝的工艺比有缝的工艺多出5元左右人工费。常规地板砖安装价格为35元/平方米，厨房和浴室等地方的马赛克瓷砖人工费则需要多出一倍价格，因为施工工艺的难度加大，价格为50-60元/平方米。

3、刷墙漆人工费

大连装修人工费报价中，一般市场上刷乳胶漆的人工费在12015元/平方米，如果是二手房墙面装修，则需要先铲除墙面原有的涂料，再涂上一遍界面剂，每平方米需要增加4元的人工费。涂刷墙面面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)。

4、打造家具人工费

定制家具的人工费比较贵而且选择安装师傅也需要严格选择。不同的材料价格也不同，60-120元/平米的价格都有，还有一种是计算投影面积的，大概价格为400-600元/平方米，这种计算方法需要搞清楚每个部位晕晕的材质，两种计算方法均是包含人工费和材料费的，这样的工程单独算人工费比较难。木工打柜体如果不包含门的话，人工费为150元/平方米，柜门需要单独算。

120平米的二手房重新装修房子要多少钱

房子经过一段时间的使用，如果对旧房子进行改造，无论是视觉感受还是全身体验都将是全新的。对于将要进行旧房装修的朋友来说，除了考虑老房子的装修设计外，还关心老房子改造装修的价格。那么，旧房改造装修多少钱？我们可以简单的先做个估算。?

1、旧房改造装修多少钱首先要注意水管和线路的设计，在改造原来的水道时必须彻底检查，看看是否老化。线路改造也是必要的，线材老化和分配不合理的现象时有发生，因此有必要进行彻底改造和重新布线。根据房子的大小，以及更换的管道和电线的数量，可以粗略计算，通常大约是5000元左右。

2、二手房墙、地面、天花很容易被忽视，最好请专业人员到屋内实地检查，看看是否有明显的裂缝、光滑、是否有脱落和沙粒。旧房改造装修多少钱还取决于地砖的数量，地砖每平方米约85元，墙面用普通工艺镶嵌各种瓷砖，普通水泥约11公斤/平方米，中砂33公斤，砂浆2公斤。普通水泥13公斤，中砂27公斤，石灰浆3公斤，用普通工艺在圆筒上插入和粘贴各种陶瓷件，你可以随便买各种原材料。

3、门窗老化也是一个关键问题，有不锈钢腐蚀、门窗漆膜脱落等问题需要处理。除了这些厨房也是旧房装修设计中非常重要的一部分，在预算旧房改造装修多少钱时也应该考虑厨房橱柜，它大约是950元一米。

4、旧房改造装修多少钱不能忽视人工成本，一栋100平方当然到9000元的房子，当然，具体的成本取决于情况。在买东西的时候，大多数人都会做他们所付的钱，但在实际的决策中，他们可能会考虑自己的房子，但这与预算无关。

这些都是改造旧房子必不可少的，对于旧房改造装修多少钱应该有一个大致的认识，其他可以根据自己的需要修改，希望我们能为自己的装修成本做好准备。

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旧房装修翻新多少钱？旧房装修翻新的方法

现在很多人因为觉得上班不方便，又或者是新房交房的时间太久等不起，于是就会想要去买二手房。买了二手房之后呢，肯定会在重新装修的，那这时候就有新的问题了，要是买个二手房那它重新装修房子要多少钱可以完美的解决呢？下面就来举一个120平米的二手房重新装修房子要多少钱吧。

一、120平米的二手房重新装修费用

猜大家肯定都很想了解这120平米的二手房重新装修房子要多少吧。第一点呢，是墙体的拆除和重新砌墙的费用，这个的费用一般是打墙要55元每平米的，而且还给包含了墙体的垃圾清除费用，这时候就是砌墙的费用了，一般是130元每平米的样子；第二点呢，就要考虑水电的重新安装布置了，如何改造了，这个水电的改造费用一般是在3000元这样全包的，不过可能会有另外的费用产生，不能很确定的；第三点呢，就是水泥的工程了，要重新抹灰粉刷的，这个费用一般是在85元每平方米的样子；第四点就是木工的制作了，一些门窗，橱柜等等的更换，这个费用一般是在10000万元这个可以全部搞定，不过还得看自己的家具选择档次在哪个级别；最后呢，就是墙纸等等最后的装饰了，这个费用一般是40元每平方米的。那120平的二手房重新装修房子要多少钱呢？这个自己可以综合计算下的。

二、120平米的二手房重新装修小技巧

120平米的二手房重新装修有什么小技巧吗？有的呢。首先自己要先去了解下装修程序，然后请装修公司先考察下这个二手房子的情况，有的东西是不必要拆除可以利用的，那这样就节省了拆除费用和重新装修费用了，可以省很多钱哦。而且呢，有很多之前房主留下的东西可以变卖，估计还能赚一些小钱呢。

所以呢，装修二手房有很多注意的点，二手房重新装修房子要多少钱还是得看装修者们自己的选择什么样的，所以肯定在装修的价格上会各有差异呢。

二手房翻新的价位的一些具体内容的介绍

旧房装修翻新的费用因地区、房屋面积、装修风格和材料选择等因素而异。一般来说，旧房装修翻新的费用在每平方米1000-3000元之间。

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旧房装修翻新的费用主要包括以下几个方面：

1. 拆除费用：拆除旧墙、旧地板、旧门窗等，一般每平方米50-100元。

2. 基础工程费用：包括水电改造、防水处理、墙面处理等，一般每平方米200-500元。

3. 装修材料费用：包括地板、瓷砖、油漆、灯具、卫浴等，根据材料的品牌和质量不同，费用也会有所差异。

4. 家具家电费用：根据个人需求和品牌选择，费用也会有所不同。

5. 人工费用：根据当地的市场行情和装修队伍的水平，费用也会有所差异。

在进行旧房装修翻新时，可以根据自己的预算和需求来选择装修风格和材料。如果预算有限，可以选择一些经济实惠的装修材料，如仿木地板、瓷砖等；如果预算充足，可以选择一些高档的装修材料，如实木地板、大理石等。

此外，还需要考虑到装修过程中可能出现的一些意外费用，如墙体裂缝修补、管道漏水等，因此在预算上要有一定的余地。

总之，旧房装修翻新的费用是根据具体情况而定的，可以根据自己的需求和预算来选择合适的装修方案。

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旧房翻新费用，旧房翻新省钱攻略

　首先，二手房翻新的价位之厨房和浴室瓷砖：

厨卫使用的砖看起来都不是空的并且掉落，并且不会过时。

　　二，二手房翻新的价位之墙面处理：

住了一段时间的房屋的大部分墙壁都会破裂。破裂的原因是底壁的处理。如果墙壁相对容易掉落且粉末不是防水腻子，则必须再次处理墙壁。但是，如果原始墙壁是防水乳香，您可以考虑部分修补方法，以防止它开裂。贴片的成本约为每平方米十元。

　　三，二手房翻新的价位之水路改造：

对于二手房来说，水道更新更成问题，因此成本更高。一般而言，家装公司对水路的改造是基于透明管和暗管之间的差异。因此，水路不是万不得已的。如果没有改变，则不会尽可能地改变以降低成本。

老房子的翻新方法，老房子的装修费用

　　四，二手房翻新的价位之电路改造：

电路的改造也很重要。首先，有必要判断电路是否需要修改。大多数老房子只有一条线路。使用此开关“共享”电缆很危险。如果电路设计是开关，插座和电气装置的高功率，电缆直径是2.5平方毫米，则该电路可以被认为是在一般的工序，可以认为没有变化。

　　二手房翻新的价位之要点：

1，浴室排水管不能更换：

一些老式厕所排到一边，这些厕所的高度远远大于起居室和卧室的高度。一旦变化将影响浴室地板的结构，它们甚至可能给底层居民带来不便。因此，这种排水方法不能随意改变。同时，如果您将蹲便器更换为马桶，则必须重新防水。

2、隐藏项目：

隐藏的项目，如水循环的更新，将直接影响未来的生命使用，因此在转型过程中必须保护自己。无论是否重新防水，都必须每天24小时进行排水测试，以确保防水层完好无损。一般情况下，不渗透层淋浴是1.8米，另一个壁的密封剂层的高度为1米和土壤的防水性是30厘米。

重建电路后，必须验证每个分接头，开关是否可以正常使用以及安装位置是否符合原始要求。

3、翻新砖房和老房子时要小心：

在旧房屋的翻新中，墙壁和凸起通常是不可避免的因素，但是一些带有混凝土砖结构的老房子在拆除时必须小心谨慎。砖和混凝土结构的墙首先支撑负载和抗震效果，第二是外壳的分离。如果仅为了实现理想化的空间模式而破坏承载墙，则墙的载荷和抗震性将被削弱，这代表安全隐患。

4、二手房翻新的价位是多少：

1)二手房翻新的价位厨房卫生间墙砖每平方米约85元

报损与地面相同(壁与11公斤普通水泥，33公斤中砂和2kg每平方米石灰膏制成普通陶瓷制成。在气缸的正常表面是由普通水泥，27kg中砂和3kg石灰膏。)选择方法可参考瓷砖的形状。

2)二手房翻新的价位卫浴设备约3500元。

3)二手房翻新的价位厨柜每米售价约950元。

上文就是对二手房翻新的价位介绍。

家庭装修人工费多少钱一平米装修人工费计算方式有哪几种

一般来说，旧房改造价格将比新房翻新高10％-20％。然而，实际上，老房子的原始装饰中有许多可用的部件。如果您保持此部件的装饰状态或最小化更改，您可以节省很多钱。因此，最经济的翻新旧房屋的方法是尽可能少地改变现有的卧室布局，但这只能满足家庭成员的需求。让我来介绍一下老房子装修费用和老房子翻新和省钱。

老房子改造，老房子翻新，省钱策略

老房子装修费

厨柜每米约950元

更好的配置方案：整体露莲花板，人造大理石台面，下台面，衬里，水晶角，普通不锈钢双盆，瓷芯铜水龙头。

吊顶

铝扣板每平方米1.0厚度85元，边条每米10元（不到1米乘1米），报损约10％塑料钢板每平方米50元，方每米带材10元（不到1米乘1米），报损约7％木龙骨石膏板平顶每平方米80元，石膏板按膨胀面积，轻钢龙骨石膏板平顶100元每平方米，木龙骨石膏板线形吊顶每平方米100元。木质龙骨石膏板曲线造型吊顶每平方米130元，木质龙骨石膏板灯池造型吊顶每平方米150元。

厨房卫生间墙面和地砖每平方米约85元

报告损坏和地面可以相同（墙面用普通工艺镶嵌各种瓷砖，每平方米需要11kg普通水泥，33kg介质砂，2公斤石灰浆。表面普通陶瓷用于镶嵌13公斤普通水泥，27公斤中砂和3公斤石灰浆。选择方法可参考地砖的方式。

每套卫浴设备约3500元

卫浴设备包括：卫生间，洗手盆，水龙头，浴室套装，镜子，纸盒，肥皂盒，毛巾杆，托盘，地漏，浴霸。浴室每米售价85元，一般有两种类型的浴室柜。橡木实木浴柜，洗手盆和水龙头的估计成本约为2500元或PVC板，洗手盆和水龙头的估计成本约为1500元。整体玻璃浴室估计是3500元。

装修老房子的改造和省钱

如何省钱在老房子翻新

水路改造

水路改造可以说是二手房的“大手术”，所以它花了很多钱。一般来说，家装公司对水路的改造是基于开口管和隐藏管的区别。价格从890元到每米数百元不等。因此，尽量减少水路改造将大大有助于降低整体改造成本。

是否需要重建输水管道首先，有必要验收现有水路的布局是否满足家庭成员的需要，如果能够满足，则可以维持现有的水路。然后验收水管的材料。许多老房子的水管是镀锌管。长期使用后，管道会在管壁内生锈，影响水质，镀锌管在夏季会“冒汗”。大量的水将聚集在墙壁的外面。如果没有经过防腐和防潮处理，会导致墙壁受潮。

电路改造

电路改造也是老房子装修的亮点。判断电路是否需要重建是非常重要的。它不仅涉及装修总成本的增加，更重要的是未来家用电的安全性。

老房子里的电线老化和非法接线现象也可以通过第二次翻新来更换和修改。在改造之前，有必要仔细了解住宅水电管道的方向，位置和直径，并与家装公司沟通。有些业主经常在第二次翻新时改变浴室或厨房的各种线条，甚至修改墙壁。这很容易损坏建筑物的原始防水设计。因此，建造时要小心。如果有漏水，必须重做。。

墙面处理

今年头顶的二手房大部分墙壁都会开裂，裂缝的原因是底墙的处理，如果墙面是非防水腻子那就是容易落灰和落粉，然后墙面需要在基层重新加工。但是，如果原始墙面是防水腻子，那么可以考虑用局部修补方法来防止开裂。贴片的成本约为每平方米十元。

对于希望通过第二次翻新改变房屋的业主来说，墙面翻新是最有效的方式。建议一般减少墙体结构。如果墙壁的结构确实不令人满意，则需要拆除一些墙壁并重新整合空间。这时，一定要注意承重墙不能拆除，房屋结构改变，不允许在承重墙上?打孔或开门，这种情况会带来极其严重的隐患。如果原来的墙是合理的，那么在第二次翻新时，你可以使用墙面漆，墙纸或墙面覆盖物给墙壁一个全新的面孔，这将节省很多钱。

旧房改造旧房改造和省钱

配色

家具颜色通常与空间设计风格相匹配。新的中式内饰用深红色和棕色等深色家具设计。现代风格选择的颜色相对较宽，明亮的纯色一直很受欢迎。红色，真正的**和纯蓝色很受欢迎，甚至条纹颜色的颜色也非常受欢迎。相比之下，具有经典图案的优雅面料更适合老年人。

老房子和翻新的墙面预防措施

当墙壁问题不严重时，我们可以选择对墙壁进行局部翻新，先对需要翻新的局部表面进行抛光，以便整体保留在光滑状态之后，用腻子填充，最后重新粉刷破裂和去皮的墙壁。在绘画时，需要注意墙面涂料的着色，以免涂漆后墙壁上出现明显的色差。

当墙壁很小并发霉时，可以用抹布和漂白剂处理，然后取出模具然后晾干。然而，当壁具有大型模具时，需要移除发霉部件。砂纸平滑，表面重新粉刷。

长期居住后，墙体整体褪色，大面积开裂和剥落，需要及时翻修墙体。在施工过程中，有必要严格翻新“四方”，即先消除它。表面用基层处理，防潮，最后再涂漆。

以上是关于老房子翻新费和老房子翻新和省钱策略，仅供参考，希望对大家有所帮助。如果您想了解更多信息，请多关注土巴兔，土巴兔将为您提供更完整，更详细和更新的信息。

精装修二手房费用清单介绍

现在装修人工费越来越贵，比如水电改造人工费、贴瓷砖人工费、刷漆人工费等等，做预算的时候要把人工费一起算进去，那家庭装修人工费多少钱一平米?装修人工费计算方式有哪几种?跟随我们一起来了解2021年装修人工费价格介绍吧!

家庭装修人工费多少钱一平米

1)水电改造人工费：

①水电项目清包人工费一般是在35元/平方米左右，需要业主自己选购材料。

②将水电改造的材料和人工都包给装饰公司，因此，水电改造的价格(包含辅料)大概在70-85元/平米左右。

③一般情况下，80平米以下的户型水电改造价格为5000-6000元，120平米户型价格在8000-10000元之间，包括人工费在内。

装修报价表，谨防报价陷阱

2)瓷砖铺贴人工费：

①瓷砖铺贴费用根据施工工艺的不同而价格会有所偏差，常规地板砖安装价格为35元/平方米。

②厨房和浴室等地方的马赛克瓷砖人工费则会多出一倍的价格，原因在于其施工工艺的难度加大，价格约为50-60元/平方米。

③一些大城市里的装饰公司贴瓷砖的人工费为34-60元/平方米，并且无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右人工费。

3)刷墙漆人工费：

①市场上刷乳胶漆的人工费一般是在14-18元/平方米，包含腻子、界面剂、乳胶漆在内。

②若业主的房屋是二手房的墙面装修，则需要先铲除墙面原有的涂料，然后再涂上一遍界面剂，每平方米则需要增加4元的人工费。

③墙面涂刷面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积。

新房装修水电改造效果图

4)家具打造人工费：

①一般定制家具的人工费会比较贵，而且安装师傅的选择也比较严格。不同的材料价格也会不同，60-120元/平米的价格都有可能，包含人工费和材料费在内。

②计算投影面积需要搞清楚每个部位晕晕的材质，大概价格为400-600元/平方米，包含人工费和材料费。

③木工打柜体时，若是不包含门的情况下，人工费约为150元/平方米，柜门则需要单独计算才行。

装修人工费计算方式有哪几种

1、按工日计算人工费：通俗点就是一个工日多少钱，普工一般在50元/工日以内，木工等技术工种一般在100元/工日以上。人工费是会随着工程量、工人自身技术水平等等因素而上下浮动，这种计算方法比较适用于零星工程计费。

2、按单位工程量计算人工费：比如说铺贴一平米地砖或地板需要多少钱，这种计算方式主要是用于装修公司和业内人士做计价使用，业主们是不易掌握和使用的。

3、按装修室内面积计算人工费：也就是说按每平米100-120元x房屋的室内装修面积，比如132平米的室内面积，其人工费约为1.3-1.5万元。通常情况下，这种计算方式包括全部人工费在内，是一口价承包。

家庭装修人工费多少钱一平米?装修人工费计算方式有哪几种?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。

大家都知道，在城市里买过房之后，不可能再拆掉重新盖，除非是一些的房屋，一般的住户是不会再拆掉重新加盖的。所以如我们想要居住新的房屋或者是长时间的装修已经坏掉的话，我们就要进行装修。现在很多人都会用二手房来当做新房，但是前提就是必须经过精装，二手房精装的费用并不算很少，我们不妨先列一个清单的，这样就可以提前知道相应的预算。

家装市场上，如果只是进行简单装修，以100平米为例，报价在6万左右，西安创艺，装饰包括：衣柜，橱柜，卫浴洁具，门，吊顶，电视背景墙，腻子粉，乳胶漆，防水，地漏，门槛石，飘窗石，瓷砖碰角，地固等。后期只需要买家电家私就可以入住的形式。

木材类费用：

细木工板7张*56元：392

12厘板4张*45元：180元

石膏板6张*20元：120

吊顶木方3*5?30根：93元

模压板：640元

模压门：2000元

总计：3425元

　　地砖沙石类费用：

象牌水泥20包*20.5元：?410元

黄沙50中包*3元：?150元

多孔砖150块*0.44元：?66元

85砖300块*0.18元：?54元

60×60抛光砖23片*35元：?805元

30×30阳台地砖90片*2.2元：?198元

拖把池1个*130元?：?130元

卫生间马赛克17平米*30元：?510元

单能填缝剂7包*30元：?210元

10×10厨房面砖90片*5元：?450元

塑料定位器6包*2.5元：?15元

PPR15米及配：?105元

大理石门栏：?350元

总计：?3453元

油漆胶水类费用：

熊猫883强力胶(3.8升装)2桶*62.9元：125.8元

熊猫白胶(4公斤装)1桶*68.9元：68.9元

熊猫801胶(20公斤装)1桶*75元：75元

立邦永得丽2桶*598元：1136元

立邦亚光1桶*190元：190元

立邦永得丽外墙1桶*218元：218元

滚筒2件*41.5元：83元

4寸棕毛刷1把*14元：14元

360水砂皮5扎*4.24元：21.2元

门铰链2付*31.5元：63元

弹簧铰链4付*7.6元：30.4元

20公斤装滑石粉2包*19.8元：39.6元

腻子粉9包*20.4元：183.6元

硅胶：57.8元

美纹纸：45元

滚筒：41.5元

灯泡：8.9元

总计：?3230元

　　五金类费用：

热水器转换，100元

厨卫三角阀7个*6元，42元

洗衣机龙头1个*15元，15元

门吸2个*13元，26元

浴缸龙头1个*250元，250元

厨房龙头1个*250元，250元

西门子开关3折、射灯4个，357元

移门轨道及配件，201元

门铰链2付*31.5元，63元

弹簧铰链4付*7.6元?30.4元

窗帘轨道及灰百叶，660元(单：38元/米?双：65元/米)

衣柜杆，12元

地板52元/平方*?60平方，120元

卫生间压条一根，38元

地板压条，120元

林内11升热水器，1855元

橱柜、家具及配件费用：

橱柜：5200元

厨房钩子：38元

合计：5238元

主卧房

四门衣柜：?2400元

床边柜(2个)：?812元

床：?1316元

沙发：?3500元

鞋柜：?840元

茶几：?456元

餐桌：?1046元

餐椅：?968元

梳妆台及镜子：?11393元

床垫：?1939元

合计：?13332元

　　洁具类费用：

HCG8150压克力浴缸：880元

HCG座便器353D：880元(配件送)

浴缸落水8270-AO：120元

浴室台盆：1700元

总计：3613元(含下水配件75元?龙头配件8元)

（价格来源网络，仅供参考）

根据精装的各个方面来列相应的费用清单是非常理智的行为，因为这样大家可以避免一些不必要的支出，而且能掌控我们所用的所有费用。二手房有很多地方是可改可不改的，大家需要根据实际情况来判断是否需要整改，或者是重新装修，还有一些地方是根本不用动的，我们可以选择不拆掉重装。所以大家可以根据相应的清单提前列好需要的费用，完全掌控我们所有的装修流程。