武汉小洋房价格_武汉二手房出售信息小洋房

1.洋房装修样板间效果图

2.武汉汉口买房投资选择哪里比较好

3.武汉买房推荐哪个地方最好

4.房产中介很挣钱吗？

5.武汉市2009年经济实用房有哪些？

武汉住宅均值（2005年7月）：3209.03

（武汉住宅价格指数1617.85）

武汉住宅均值（2000年）：1983.52

（根据官方网站的2000年武汉房地产市场报告）

（武汉住宅价格指数1000点）

武汉住宅均值（2005年6月）：3225.03

（武汉住宅价格指数1625.91）

下降：0.5%

指数计算方法：

武汉住宅指数是以武汉官方网站公布的2000年全年住宅物业1983.52元/平方米的比较价格为基值，设为1000点。

如某月武汉住宅物业均值为2800元/平方米，那么当月武汉住宅物业的价格指数就是：（2800/1983.52）×1000＝1411.63。

本月武汉武汉住宅均值选取119个武汉市在售住宅楼盘，对其进行监测，同时根据每月的市场变化增加或减少样本项目，以求最及时、最真实地反映武汉楼市波动。

汉口片区住宅均值：3473.08（均值范围为：1400－5400）在售楼盘：39个较上月下浮：4.15％

汉口中心城区住宅均值：4366.15（均值范围为：3800－5400）较上月上扬：3.84％

硚口区域住宅均值：3900（均值范围为：3600－4100）较上月下浮：2.5％

二七区域住宅均值：3150（均值范围为：3100－3200）较上月上扬：7.39％

金银湖区域住宅均值：2800（均值范围为：2500－3200）较上月下浮：2.33％

东西湖区域住宅均值：2695（均值范围为：2480－2900）较上月下浮：2.6％

后湖区域住宅均值：3800（均值范围为：3600－4000）较上月上扬：1.33％

盘龙城经济开发区住宅均值：2000（均值范围为：2000）与上月持平

常青区域住宅均值：3227.5（均值范围为：2500－4500）较上月下浮：5.07%

黄陂区域住宅均值：1400（均值范围为：1400－1400）较上月上扬：3.07%

武昌片区住宅均值：3278.44（均值范围为：1450－6600）在售楼盘:61个，较上月上扬：0.11％

武昌中心城区住宅均值：3813.33（均值范围为：3100－4500）较上月下浮：1.75％

徐东沙湖区域住宅均值：3744.44（均值范围为：3400－5000）较上月下浮：2.06％

东湖经济开发区住宅均值：3164.71（均值范围为：2400－4500）较上月上扬：0.84％

南湖区域住宅均值：3185.91（均值范围为：2900－3600）较上月上扬：2.3％

东湖区域住宅均值：5500（均值范围为：4600－6600）较上月下浮：1.2％

汤逊湖区域住宅均值：23.5（均值范围为：1800－2680）较上月下浮：0.26％

青山区域住宅均值：3146（均值范围为：3100－3300）较上月上扬：1.76%

纸坊区域住宅均值：1575（均值范围为：1450－1700）较上月下浮：1.56%

汉阳片区住宅均值：2444.21（均值范围为：1100－3850）在售楼盘：19个较上月下浮：1.28％

汉阳中心城区住宅均值：3462.5（均值范围为：3200－3850）较上月上扬：3.36%

沌口经济开发区住宅均值：2585（均值范围为：2300－3000）较上月下浮：0.26％

蔡甸区域住宅均值：1348（均值范围为：1150－1430）较上月上扬：1.81％

武汉均值分析

7月成交土地信息：

1)7月26日，位于武昌徐家棚武车厂一村（024号）地块，湖北建鑫房地产开发公司以2100万元的价格取得该地块开发权。

2)7月26日，汉阳十升路东侧一块4487平方米的小地，由湖北建银经贸公司以930万元独家揽下。

7月楼市重点新闻点击：

国税总局澄清传言二手房个税不可能免征

武汉下半年将取四大举措助推房地产业

下半年武汉住宅价格总水平将继续温和上涨，全年涨幅在3％左右

人民币7月21日起升值汇率不再只盯住美元

开发投资放缓价格涨幅回落我省房市降温

空置率增加投资热难减武汉楼市凸现隐忧

6块土地4块流拍新政后土地拍卖遭冷落

7月23日经济适用房面积详细标准出台，最小户型不得低于45平方米，最大户型不得超过95平方米

7月武汉楼市分析：

炎炎7月，骄阳似火，武汉楼市却一改往日的火爆景象，冷冷清清，很多售楼部一天都看不到几个人。随着天气的升温，楼市观望气氛趋浓，房价会降低的心理，充斥在众多购房者中。那么，房价有下跌的可能吗？一直呈上涨的武汉均值在本月开始的小幅下跌，较上月下跌了0.5％。

汉口

7月住宅均值为：3473.08在售楼盘：39个均值范围：1400－5400较上月下浮：4.15％

新政出台，淡季来临，该片区多数楼盘维持原状按兵不动，但有少量楼盘已按捺不住，均价开始下调100元-200元/㎡，出现下跌现象，引起了整个片区的均值下滑，使汉口成为三镇中跌幅最大的片区。另一方面本月新开盘项目也显得相当谨慎，汉口片区仅2个新增楼盘，且开盘价格较低。这也是造成汉口片区均值大幅下滑的主要原因。

汉口中心城区

住宅均值为：4366.15均值范围：3800-5400在售楼盘：13个↑3.84％

均值较6月上涨3.84％。本月该区无新盘增加，在售的13个楼盘中，过半都是尾盘销售，价格都有小幅上扬，使得整个区域的均值有所上扬。

硚口片区

住宅均值：3900均值范围：3600-4100在售楼盘：5个↓2.5％

均值较6月下降2.5％。这主要是因为区域中，上月刚开盘一高价位楼盘在本月均值下跌了200元/㎡，另一高价位楼盘已售完，本月也退出楼盘库。本来就只5个在售楼盘的硚口区，在这两个高价位楼盘一个下跌、一个退出的拉动下，区域均值下滑。

二七片区

住宅均值：3100均值范围：3100-3200在售楼盘：2个↑7.39％

均值较6月上扬了7.39％。本区域一低价位楼盘售完，仅剩下了两个3000元/㎡以上的盘，一楼盘维持原状，另一个接近尾盘楼盘上扬了100元/㎡。因此本月均值有较大的攀升。

金银湖片区

住宅均值：2800均值范围：2500-3200在售楼盘：6个↓2.33％

均值较6月下浮2.33％。该区域楼盘多以别墅及花园洋房为主，区域交通配套还不健全，购房有局限，因此天气因素对区域影响较大。本月6个在售楼盘中，其中过半的楼盘均价较上月都有不同程度的下跌，导致了整个区域均值的下滑。

东西湖片区

住宅均值：2695均值范围：2480-2900在售楼盘：4个↓2.6％

均值较6月下浮2.6％。汉口本月有2个新开楼盘，其中有一个就在本区域。然而新盘价格却创区域价格新低，其他项目价格虽无变化，但这个低价新盘足以使整个区域均值下滑。

后湖片区

住宅均值：3800均值范围：3600－4000在售楼盘：2个↑1.33％

均值较6月上扬1.33％。新政出台，开发商日趋稳健，该区域较长时间无新增项目，本月仅2个楼盘在售，价格也无较大变化。因其中一楼盘均价小涨100元/㎡，拉动整个区域均值也有小幅上扬。

盘龙城经济开发区

住宅均值：2000均值范围：2000在售楼盘：1个→持平

均值与6月持平。盘龙城是武汉市政日后重点改造工程，欲将打造成保留武汉历史文化的古城。有了历史人文环境，该区域的区域价值将逐渐提升，区域项目仍有升值的潜力。7月无新盘推出，价格持平。

常青片区

住宅均值：3227.5均值范围：2500-4500在售楼盘：4个↓5.07％

均值较6月下跌了5.07％。该区域一直有一价格为4500元/㎡精装修小户型拉动区域均值，如不计这精装修小户型因素，纯普通住宅项目均值应在2800元/㎡-2900元/㎡左右。本月汉口片区另一新开楼盘位于此区域中，开盘价格3000元/㎡，是普通住宅项目均值新高，但由于一个楼盘跌幅300元/㎡———本月跌幅最大的项目也位于本区域，因此区域均值下滑。

黄陂片区

住宅均值：1400均值范围：1400在售楼盘：2个↑3.07％

均值较6月上涨3.07％。本片区2个在售楼盘，冰晶兰馨苑已到三期开发，价格上涨是在情理之中，也因为它价格上涨，直接影响整个片区的均值上浮。

武昌

7月住宅均值为：3278.44在售楼盘：61个均值范围：1450－6600较上月上扬：0.11％

武昌楼市，在新政及炎炎烈日的双重打击下，依然坚挺，本月均值小幅上扬。武昌8个片区中，有3个区域楼市均值有小幅上扬，5个区域楼市均值下跌。但上涨的三个区域共33个在售楼盘，基本上都是住宅项目，受新政影响不大，并占武昌总盘量的一半以上。因此，武昌片区均值呈上扬趋势。

武昌中心城区

住宅均值：3813.33均值范围：3100－4500在售楼盘：6个↓1.75％

本月该区无新增楼盘，在6个在售楼盘中，两个尾盘项目价格有小幅上扬，但位于阅马场的一较高价位楼盘售完，因此拉低了区域均值，使其呈现跌势。

徐东沙湖区域

住宅均值：3744.44均值范围：3400－5000在售楼盘：9个↓2.06％

本月本区9个盘中有半数都呈跌势，并且区域内又有一低价位楼盘开盘，导致整个区域的均价下跌。但一直倍受瞩目的水岸星城项目，开始接受客户登记，预计10月开盘。它的加入，将会使整个片区的均值出现大幅上扬。

东湖经济开发区

住宅均值：3.64.71均值范围：2400－4500在售楼盘：17个↑0.84％

本区域17个盘的价位基本上都维持与上月相同。该区域项目以住宅为主，受新政影响不大，因此价格波动不大，但位于广八路段的上月新盘在这月上涨了200元/㎡，所以整个区域均值有小幅度的提升。

南湖区域住宅均值：

住宅均值：3185.91均值范围：2900－3600在售楼盘：11个↑2.3％

本月该区域新增了2个楼盘，是开盘量最大的区域，开盘价格分别为3300元/㎡和3400元/㎡，高于本区的均价。另外，该区域几个项目接近尾盘销售，因此价格上涨。所以本区域7月的均值上扬。

东湖区域住宅均值：

住宅均值：5500均值范围：4600－6600在售楼盘：3个↓1.2％

本区3个楼盘均属于临湖景观高价位盘，价格无太大变动，但由于本月处于淡季，其中有一楼盘下跌了200元/㎡，导致这个均值下滑1.2％。

汤逊湖区域住宅均值：

住宅均值：23.5均值范围：1800－2680在售楼盘：8个↓0.26％

该区本月楼盘无较大变化，仅1个盘的价格下跌了50元/㎡，因此导致整个区域均价下滑0.26％。

青山区域住宅均值：

住宅均值：3146均值范围：3100－3300在售楼盘：5个↑1.76％

该片区价格一直稳定，本月该区域无较大变化，仅一个楼盘上扬了100元/㎡，另外一低价位盘也已售完，所以区域均值上扬。

纸坊区域住宅均值：

住宅均值：1575均值范围：1450－1700在售楼盘：2个↓1.56％

本区域无新盘增加，仅两个盘在售，其中一个盘本月下跌50元/㎡，所以导致整个区域均价下跌。

汉阳

7月汉阳片区住宅均值：2444.21在售楼盘：19个均值范围为：1150－3850较上月下浮：1.28％

汉阳是2005年武汉市市政规划中的重点项目，这将带动汉阳片区的整体经济发展，将摆脱以往的三镇中经济最为落后的局面，也将成为房地产开发的重点区域。本月无新盘增加，盘量最大的沌口区域均值下滑直接影响了汉阳片区整体均值的下跌。

汉阳中心城区

住宅均值：3462.5均值范围：3200-3850在售楼盘：4个↑3.36％

该区域已连续5个月无新盘增加，本月也仅4个老盘在售，价格上无太大波动，由于老盘基本接近尾盘，有两处价格有小幅上扬，带动了整个区域楼盘均值的上扬。世贸鹦鹉州项目蓝图已经出台，将于下半年动工，这个项目的问世，会使汉阳中心城区楼盘价值提升。

沌口经济开发区

住宅均值：2585均值范围：2300-3000在售楼盘：10个↓0.26％

沌口一直是汉阳片区开发的重要区域，随着经济开发增加，该区域的房地产开发量也是汉阳片区最大的，本月区域内楼盘都按兵不动，在价格上无波动，但有两个中高价位楼盘退出市场,导致区域均值的微跌。

蔡甸区域

住宅均值：1348均值范围：1150-1430在售楼盘：5个↑1.81％

前两个月，报道出蔡甸地区楼面价已超过1000元/㎡，低价的上涨，直接影响到楼价的上涨，因此该区域均值上扬是情理之中的。

洋房装修样板间效果图

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保利武汉城建·林语峯境位于樟木头大道与宝山路交汇处，邻近宝山森林公园，有自然景观的优势。项目东侧的樟洋社区也被纳入连片改造试点，将分三期展开大范围的城市更新，总工期长达10年，拆除总面积超139万平。

保利武汉城建·林语峯境全镇四轨交汇，广深高铁（樟木头站）、莞惠城轨（樟木头东站）、赣深高铁（东莞南站）、以及在建的东莞R1线（樟洋站）距离R1线樟洋社区站仅800米，远离地铁喧闹，享受地铁的方便，一轨直达南城距离东莞南站直线距离3公里

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楼盘地址： 宝山路 保利生态城 南侧约100米

楼盘电话： 400-819-6328 转 1726

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武汉汉口买房投资选择哪里比较好

对于洋房的装修不同于一般的房子装修的，许多的户主在装修前是看洋房装修样板间效果图的，可能看后的感觉就是眼花缭乱，那么就需要了解装修知识，下面就是小编为大家带来的精装样板间有哪些特点、花园洋房装修有何要求及洋房装修预算的介绍，我们一起看详细的内容。

一、精装样板间有哪些特点

1、在我们装修的时候，常会看到有人本末倒置的先以收纳为主，这个也是很重要的因素。再求家具，而忘了哪个位置能够暖洋洋地晒晒太阳、人走进室内旋回其间是否得宜，其实如果设计能回归以人为本，完全可以避免空间拥挤这种现象的。

2、以油漆彩墙也是很好的选择，创造视觉立体感油漆是最有效改变家居氛围的材料，给与我们好的环境。一般人以为小空间面积较局促，墙壁一定要刷白才有空间扩大的效果，其实不然，彩墙颜色若挑选得宜，反而能做出深度感，拉大空间的视觉效果。

3、还可以设计“超低度天花板”创造最高的空间感空间要做大，比较的舒适。一定得要从天花板动脑筋。天花板随便一做也要降低高度30厘米，若不得已一定需要天花板，也可做只做局部天花板不仅可以整理线路于其间亦可制造出高低视觉设计的趣味。

二、花园洋房装修有何要求

1、专属花园：花园洋房装修时，通常会在首层入口处建造一个小花园。专属花园既可以优化住宅的环境，也可以成为住户身份的象征。

2、外在装修：花园洋房在外形上以保护住户隐私为中心，通过一系列的阻挡措施，在不影响美观的情况下最完善的保护住户的个人隐私。花园洋房通常配备有露台，这也是花园洋房的另一大特点。

3、内在装修：花园洋房装修风格一般以欧洲和北美风为主，呈现一种高贵大气的感觉。花园洋房通常是比较宽敞明亮的，里面的设计以及物品摆设都是井井有条的。美式风格的花园洋房颇受大家的欢迎。美式花园洋房一般用原木色木板为主打材料。暖暖的颜色，很适合想要打造温馨氛围的家庭。

三、洋房装修预算

1、装修预算的第1部分是设计费。武汉市设计费起步价是30元/平,小编当初选的是40元/平的设计师。真心觉得,家装设计应该学习发型设计,按照设计点赞排行来供客户挑选,相差10块钱设计的好坏真心不好讲。

2、装饰公司的工程报价,一般包括水电改造、轻工辅料和各种人工费。小编和同事比对过武汉某家装公司和马路施工队的报价表,平均每一项、每平米的费用都会高出10至20元左右。以房子面积80_建筑面积的两居室为例,武汉家装公司*低工程报价3至4万之间,马路施工队至少可以节省1万。(根据市场调查,虽然选择家装公司的消费者逐年增加,但施工队装修所占市场份额仍然巨大,导致二手房装修隐患巨大。)

以上内容就是为大家带来的洋房装修样板间效果图的介绍，可以根据自己的要求对房子进行设计和装修。

武汉买房推荐哪个地方最好

要投资房产，就要把握以下几点：

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。

7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

房产中介很挣钱吗？

现在是不是买房的时机，哪个楼盘值得买？

在楼市连续火爆了两年之后，目前市场购买力已经严重不足了，韭菜该割的也被割的差不多了，剩下的都是青黄不接的小韭菜，除了万元刚需盘依旧抢手外，价格稍高或没有倒挂空间的区域及楼盘似乎一下找不到过去开盘热销的感觉，甚至开盘冷场。

前段时间开盘的爱家名校华城，开盘现场人山人海，堪比国庆热门旅游景点，而同一天开盘的汉口某楼盘只卖了个位数，对比非常的强烈。

现在是不是买房的时机？

或许，正是因为市场凉了，我们才能抓住一些真正的性价比高的好房子，而避开那些浑水摸鱼的楼盘。

下面，给大家梳理了一下10月份将开性价比高的房源。

NO1、金地中法仟佰汇▲▲▲

新房均价：8800元/m?

价差：位于蔡甸不限购区，蔡甸二手房均价已经突破一万。

最新动态： 金地中法仟佰汇预计10月加推三期6、7、8号楼，户型面积106㎡，119㎡，140㎡精装房源，精装标准2000元/平。

点评：

1、项目位于蔡甸不限购区域。

2、距离地铁4号线延长线凤凰山站大约600米左右，4号线延长线2019年年底开通，差不多入住了也就通地铁了。

3、这个项目是金地在蔡甸的首个项目，本身品质还不错，自带一部分商业，周边还有比较好的区域规划支持，在不限购区当中不管是刚需自住还是投资都还可以的。

4、性价比不错较为难买。

NO2、首地云梦台▲▲▲

新房均价：15000元/m?

价差：该项目周边的二手房价格已经突破2万/平，一二手房倒挂高达33.3%。这个项目卖毛坯，因此与周边带装修新房相比也具有一定的价差空间，可以参考周边汇悦天地18000元/平。

最新动态：首地云梦台三期已开始诚意登记，推10、12、15、16号楼，户型114.120.140.170.190平毛坯房源，预计10月中旬开盘，前期毛坯均价15000元/平。

点评：

1、后湖稀有毛坯房，这个价位不仅与周边二手房倒挂空间大，与周边带装修的新房也有价差。

2、项目品质不错，定位改善盘，整体户型和楼栋设计都比较舒适。

3、项目较为难买，资料也难交，不过还是那句话，多尝试总是有机会，好盘都难买。

NO3、恒大龙城▲▲▲

新房均价：10000元/m?

价差：从吉家网上查知，这个楼盘二手房成交价格 13712元/m?，一二手房倒挂37.12%。

最新动态： 武汉恒大龙城已拿预售证，预计2018年10月1号开盘，推107.108.109.110.115号楼，建筑面积95-125平精装房源，总计340套房源，全针对刚需，均价10000元/平，含2000元/平装修。

点评：

1、首付门槛低，适合大汉口的刚需购房者。

2、宋家岗板块发展潜力较大，但短期投资不是太可取。

3、距离主城区非常远，但好在周边有地铁和快速路。

4、配套成熟，自带华师附小。

NO4、万福国际广场▲▲▲

新房均价：14000元/m?

价差：位于新二环内，但价格低于同等区域6000元/平，参考南湖、后湖2万以上的均价。附近的公寓复地海上海开盘价格都已经2高达.3万/平，而且周边地王楼面价都已经突破了2万。

最新动态： 万福国际广场预计2018年10月推出二期5、6、7号楼77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精装房源。

点评：

1、位于汉阳新二环内的位置，周边是双地铁，绝对的位置好。

2、周边的配套非常成熟，自带幼儿园。

3、小户型首付门槛低，适合想住市中心但资金不足的年轻人。

4、前期卖毛坯，此次带装修，性价比虽然降低了但是仍然值得买。

NO5、招商公园1872▲▲▲

新房均价：均价约14500元/平。

最新动态：招商公园1872预计2018年10月加推七期3号楼111、165平毛坯房源，在线交资料已截止。目前在售七期C5-1栋335平的揽湖毛坯平层。

价差：和3年前开盘价格差不多，二手房挂牌价已经1.8万/平，附近四新新房均价也在1.5-1.6万/平左右。

点评：

1、距离汉阳核心最近的楼盘，楼盘如其名，环境不错，周边是墨水湖公园。

2、毛坯房，性价比高，自带华师附小。

3、房源太少，买到有难度。

NO6、东原启程▲▲▲

新房均价：13500元/m?

价差：白沙洲最后一波低价房，周边二手房价格在1.8万左右，一二手房倒挂严重。此外，随着白沙洲新盘入市，东原启程的价格会低于新盘五千左右。

最新动态：后期10月底加推3、4号楼，面积95平至142平，前期均价13500元/平，含2500元/平的精装修。

点评：

1、白沙洲三环内唯一在售楼盘，自带学区配套，地铁在门口。

2、东原启城性价比在白沙洲的楼盘里面是可以排名前三的。

3、套路深，很难买，很难买，很难买。大户型几率会大很多。

NO7、城投四新之光▲▲▲

新房均价：前期均价12500元/平

价差空间：四新整体新房均价在1.5万左右，本项目卖毛坯，低于周边带装修价格三四千。

最新动态：城投四新之光预计2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。

靖哥哥点评：

1、四新稀有毛坯盘，品质良心。

2、自带商业和城市公园，周边有国博一小和二小的规划。

3、很难抢，有小道消息说被团购。

NO8、汉口派▲▲▲

新房均价：暂无，参考周边城悦邸带装修18000元/平

价差：汉口派周边二手房价格已经突破2万，而且户型小，总价低。

最新动态：汉口派一期预计2018年10月首次开盘，将推出1,2号楼建面约60-90平精装房，目前正在诚意登记中。

点评：

1、商业体上盖的楼房，商业配套规划是最大亮点。

2、3地铁换乘，交通非常便利。

3、比较难买，性价比超高，投资和自住都可以。

NO9、东原乐见城▲▲▲

新房均价：15500元/平

价差：周边的保利心语二手房价格在2.2万/平左右，倒挂严重。南湖在售的新房楼盘均价都在2万以上，因此性价比也非常不错。

最新动态： 东原乐见城预计2018年10月底加推4、13号楼，面积为110-113-125-143㎡，共448套房源，均价15500（含2500元/平精装）目前正在诚意登记中。

点评：

1、挨着三环边，地铁盘，地铁7号线已经开通，交通方便。

2、前期登记人数较多，比较难抢，现在可能会机会大很多。

NO10、清江山水九程▲▲▲

新房均价：22000元/平

价差：关山大道目前价格最低的楼盘，周边的正荣紫阙台毛坯均价24000元/平，泛悦城带装修均价24500元/平。

最新动态：清江山水九程预计2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高层建面约107-132，洋房建面约164-183平户型，高层均价22000元/平，含3000元/平精装，洋房均价26300元/平，含3500元/平精装。

点评：

1、清江山水位于光谷核心地带，临近软件园，周边产业较为发达。

2、价格虽不低，但在光谷关山大道板块内单价具有一定优势。

3、清江山水前期产品因质量、物业等问题维权较多。

以上就是给大家推荐的部分性价比较高的楼盘，排名不分先后，虽然有些楼盘很难买，但就目前武汉的市场情况，买房不能急于一时，毕竟市场已经偏买方了。

武汉市2009年经济实用房有哪些？

截至2020年，房产中介不是很赚钱。在前些年房产中介是个非常赚钱的行业，不过现在二手房市场不景气，很多买房的人持观望态度，导致交易量下降，甚至多家大型房产中介下调了中介费，所以房产中介赚钱很难。

房地产中介是一个需要长期积累的行业。以前也许可以赚到块钱，现在越来越难了。市场越来越透明，客户要求也越来越高。只有长期积累各方面的专业能力，积累足够的客源、盘源，才会有稳定的成交，才会在这个行业赚到钱。

扩展资料

房产中介的工作内容

1、房地产信息咨询

包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。

2、房地产法律、业务咨询

对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。

3、代理

代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。

4、房地产评估

房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。

湖北汇东置业有限责任公司 洪山区新千家街129号 2530

洪山南湖新村 湖北汇东置业有限责任公司 洪山区新千家街129号 2530

武昌佳韵小区 湖北汇东置业有限责任公司 武昌区白沙州街丰收村特1号 2544 88112457

武昌江南花园二期 武汉宏昌投资有限公司 武昌区杨园纺机路43号 2900

武昌锦绣家园二期 武汉江南集团房地产开发公司 武昌区杨园街铁机路7号 2200

安胜花园（经济适用房） 武昌区余家头台子村特1号 2776

青山碧苑四期 武汉天舜房地产开发有限公司 青山区冶金大道40号 25

硚口天勤花园(经济适用房) 房开天勤置业有限公司 硚口区长丰乡长丰北苑坛

汉阳合汇景苑（经济适用房） 湖北合汇置业有限公司 汉阳区鹦鹉大道448号 2756

江岸二七人家（经济适用房） 融科智地（武汉）有限公司 江岸区黑泥湖

汉阳流金苑二期（经济适用房） 武汉市汉阳区房地产公司 汉阳区琴断口 2670

硚口百姓之春二期（经济适用房） 鑫龙物业发展有限公司 硚口区牛奶场 2760

硚口天顺园（经济适用房） 武汉广顺集团股份有限公司 硚口区长丰乡长丰村五干道与古田四路交汇处北侧 2900 83492157

江汉香缇美景二期（经济适用房） 武汉市锦城房地产开发股份有限公司 江汉区江达路特1号 2765 83526688

城开青菱城市花园 武汉城开房地产开发有限公司 洪山区青菱渔场 2699 82639419

百步亭花园经济适用房（悦秀苑、景兰苑） 武汉安居工程发展有限公司 江岸区百步亭花园18号 2800 82330016

余家头小区（经济适用房） 湖北金碧房地产开发公司 武昌区余家头 2754 泓源还建楼 武汉泓源置业公司 汉阳区动物园路90号 2510 七星青山天兴花园（经济适用房） 武汉大桥实业集团公司 青山区建十一路

青山青安小区（经济适用房） 一冶房地产开发公司 青山区建设二路1号

江岸晟蓝花园（经济适用房） 武汉市蓝焰房地产开发有限公司 江岸区后湖乡胜华村

江岸君安花园（经济适用房） 武汉市龙王庙实业有限公司 江岸区后湖乡罗家咀路16号

汉阳龙江庭园（经济适用房） 武汉新区指挥部 汉阳区龙江村40号 待定

江岸中环人家二期（经济适用房） 江岸区房地产公司 江岸区堪家矶乡西流湾

江岸中环人家一期（经济适用房） 江岸区房地产公司 江岸区堪家矶乡西流湾

汉阳惠民园（经济适用房） 汉阳区住宅开发公司 汉阳区黄金口特1号

汉阳流金苑一期(已售完) 武汉市汉阳区房地产公司 汉阳区琴断口 2530

这个是最新的，开发公司，电话以及所知道的价格能给的都给你了，希望对你有点帮助！