1.邯郸市磁县二手房过户费多少：我卖了一套二手房，123平，28万，房子3年多了，没有超过五年，请问过

邯郸二手房最新出售_邯郸二手房最新房源

该城市二手房过户费算法包括交易服务费、交易印花税、土地出让金、解困房。

1、交易服务费：按照邯郸二手房建筑面积（平方米）乘以3元计算。

2、交易印花税：按照邯郸二手房成交价或评估价（高者）乘以0.05%计算。

3、土地出让金：同样按照成交价或评估价（高者）乘以1%计算。

4、解困房：按照邯郸二手房成交价或评估价（高者）乘以1%计算。

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邯郸中央名都二手房可以入手。邯郸中央名都小区位于邯山区邯山商圈，周边直线1KM范围内交通配套有（邯郸市口腔医院，华亿大厦，中国移动通信，棉一，滏阳桥，和平路光明街口，妇幼医院，陵园路中华街口）等，新城区，电梯房，光充足，所以邯郸中央名都二手房可以入手。

过户费：

和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；

3、交易费，4元/平方；　

4、转移登记费，80元；

5、权证印花税5元；

6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。