二手房改造翻新公司怎么样_二手房 翻新

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2.旧房改造哪家装修公司比较好

3.二手房翻新怎么样二手房翻新造价

4.上海墙面刷新，旧墙刷新，二手房翻新哪家服务好？

二手房在现今是很抢手的，相较于新房二手房价格会低很多，可以把节省的资金用于装修，但是二手房翻新是很复杂的，包括哪些项目呢，这是很多人不了解，需要找专业的装修公司来装修设计，那么二手房翻新项目包括哪些?哪家装修公司好呢?下面就由我们给大家详细的介绍一下吧。

一、二手房翻新项目包括哪些

1、水、电路改造的处理，装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

2、注意粉刷墙面，打底是关键，老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。

二、哪家装修公司好呢

1、广田，广田装修公司在业界知名度非常高，它同样创建于一九九三年，至今已经走过了二十五个春夏秋冬，是十大装修公司品牌之一，专注于建筑装饰设计施工、绿色建材研发生产为整体的大型上市企业集团，资质种类最全、等级最高的建筑装饰企业之一，中国建筑装饰协会副会长单位。

2、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司，成立于1998,专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的装饰装修公司，具有住宅装饰一级资质，建筑装饰二级资质，是浙江省规模最大的室内装饰装修企业。

3、北京城市人家装饰(集团)有限公司，成立于2002年，是由国内大型房地产公司及金融投资机构投资的大型家居装饰企业。公司拥有雄厚的经济实力，是中国建筑装饰协会会员单位、北京室内装饰协会会员单位，具有国家装饰设计施工双乙级资质。

4、北京业之峰装饰有限公司：成立于19年，具有国家施工二级资质，设计乙级资质，主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等相关业务，是中国最大的家装公司之一，系北京地区家装企业唯一的中国建筑装饰协会副会长单位。

上文的信息就是本期小编给大家介绍的有关二手房翻新项目包括哪些和哪家装修公司好呢的内容，到这里就结束了，相信以上信息可以给大家带来帮助。

济南二手房翻新哪家好哪家便宜

第一，看口碑和知名度

很多人在选择旧房翻新公司的时候，都并不知道旧房翻新哪家好，所以不知道该如何选择，其实选择的方法非常简单，查找本土品牌，本土文化，自始至终的做家装的公司，比如我们。

第二，报价合理的公司

这也是一个重要的特点，因为对于一个专业的旧房翻新公司来说，他们在给客户报价的时候，是根据不同的项目，不同的户型，不同的材料一一对应计算，一房一价，绝不乱来。

第三，用专业的设计和完善的服务带给你高品质的体验！

细节，质量，速度。材料。都是真材实料，关键从不增加项目，多少钱就是多少钱！

旧房改造哪家装修公司比较好

如果你要专业做济南二手房翻新/济南旧房翻新公司的话可以到上品济南装修网看看，上面有很多这类公司的注册信息，另外还有很 多装修业主的真实评价，你可以在上品济南装修网发布个装修招标信息，对你的二手房翻新装修业务感兴趣的装修公司会主动联系你 ，给你上面量房，免费出预算和平面效果图的，这样你就可以占据主动地位，多比较几家公司的性价比，选择一家最满意的。

二手房装修是令很多业主和装修公司都感到头疼的问题，因为二手房改造起来比较费力，需要拆改的地方比较多，要砸墙、要改水电 、施工过程中还要做成品保护……装修起来很费劲而且利润还低，所以有很多装修公司不愿意承接二手房装修业务。不过也有些公司是剑 走偏锋的，避开竞争激烈的家庭装修市场，而专注于二手房改造、店面装修、办公室装修、厂房改造等装修业务。祝你装修顺利！

二手房装修注意事项

相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想 要做到最优化，的确是一门“学问”。为此济南诺赛装饰的资深顾问和装修专家，他们针对济南的九十年代左右的老房子装修过程中遇到 的一些问题，总结出了一些经验，提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的 “八大优化”原则，以供需要做二手房装修、旧房装修、 老房装修的朋友们参考。

一、结构优化

1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来；

2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善光及使用率。

二、水路优化

1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口 。

2、把原有老旧的管线用PPR管（最好使用PPR复合铜管）更换为暗管。

3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

三、电路优化

1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几 个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止 电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！

2、有些旧楼房的强电系统上世纪末曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容 线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。

3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的 功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速 热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需 要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅 内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有 的开关应该设置在很方便够得着的部位。

四、弱电优化

1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

2、增加，并和局域网对接联机，因为许多节目需要通过网络来解密。

3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。

4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

五、墙体优化

1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。

2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容 易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。

4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

六、门窗优化

1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开（悬开）门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝 门窗。

2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

七、保温优化

1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。

2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

二手房翻新怎么样二手房翻新造价

旧房改造比较好的装修公司有：

1、今朝装饰

今朝装饰成立于1999年，专注于老房装修改造，在全国多地均有门店，是全国公认的老房翻新专家，制定了装修行业老房翻新标准白皮书。翻新经验丰富，擅长空间扩容及旧物利用，性价比更高品质更放心。

2、业之峰装饰

业之峰装饰成立于1999年，是中国环保家装领跑者，拥有设计施工双甲资质，也是全国综合实力排名前三的装修公司。在翻新领域也有着二十年的历史经验，尤其在北京遍地旧房的地区更是当地旧房翻新的佼佼者。

3、东易日盛装饰

东易日盛装饰成立于19年，全国首家装饰企业上市公司，中国家装行业龙头企业，现旗下“东易日盛”“原创国际”“速美超级家”三大装饰品牌，不管是老旧房翻新还是高端豪宅设计都有丰富的装修经验。

4、星艺装饰

星艺装饰成立于1991年，是全国规模最大且拥有国家双甲资质的装修公司，覆盖全国三十多个省市，设计施工实力相当突出，在老旧房改造和翻新，局部改造升级上，均取得不错的业界口碑！

5、星彩焕新装饰

星彩焕新装饰是广东乃至东南地区专业的小户型、旧房改造翻新专家，专注“立住、旧改、新装”三大方向，涵盖了精装房改造、旧房局改以及新旧房整装服务；厨卫翻新经验丰富，水电工艺好。

6、齐饰家装饰

齐饰家装饰是首家提出验房标准服务的装饰企业；是西南地区龙头旧房翻新装修公司，有着15年的云贵川渝的旧房翻新经验。

电线管免费升级为透明电线管，回填工艺打破传统卫生间建杂回填，不断升级，免费升级为高科技纳米抗菌材料回填等新标准工艺。

7、九鼎装饰

九鼎装饰于1998年在浙江成立，是一家专门从事房屋、别墅、自建房屋和二手房整体装修的大型连锁装企，并在全国许多省份设立了许多分支机构，为成千上万的家庭带来了良好的装饰体验。

上海墙面刷新，旧墙刷新，二手房翻新哪家服务好？

现在的房价飞涨得那么快，很多人的经济节奏跟不上房价的步伐，因此，二手房也成了不少人选择的目标。但是，相对于一手房，二手房的装修也更为讲究，它不像一手房，什么都是新买的，二手房装修还要面临一些拆除工作，是一项比较麻烦的工程。接下来，小编为大家介绍一下二手房翻新怎么样以及二手房翻新造价的情况。

二手房翻新怎么样

二手房翻新的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响，所以，二手房翻新要注意以下几个要点。

一、翻新装修

二手房翻新装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修，是十分必要的。免得翻新装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，翻新装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。

二、墙体

二手房翻新，墙体改造是最重要的。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在房子翻新的时候，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。

三、水电

1、二手房翻新，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用，多数装饰公司都用的是塑钢管。在翻新装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管换掉。

2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。

3、最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

二手房翻新造价

二手房翻新在不同的城市、不同地段、不同户型、不同装修公司、不同的装修风格等等都决定了翻新价格的差异。以广州为例，在广州天河区，一套80平米的小三房户型，装修成田园风格大概需要8～15万元，而如果是在萝岗区，可能需要8万左右就可以了。

以上就是二手房翻新怎么样以及二手房翻新造价的相关信息，各位二手房业主在给房子翻新的时候要根据自己的具体情况，联系多家装修公司进行报价，比对之后再进行选择，这样才能够找到合适的装修公司，以最低的装修成本完成二手房装修。

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