二手房房价评估计算器_二手房估值计算器

和一手房是一样的呀。

等额本息还款法:

每月月供额=〔本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-本金

等额本金还款法:

每月月供额=(本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=本金÷还款月数×月利率

总利息=还款月数×(总额×月利率-月利率×(总额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总额÷还款月数)

月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

你如果是第一套的话，只需首付三成，最高可以七成。

如果是第二套，首付六成，只能贷四成。

第三套就不用了。

房产满五年了，就是不用扣20%的税。

希望能帮到你。